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房贷首付比例是越低越好吗?

房贷首付比例是越低越好吗?

发布时间:11-12 15:18

一,房贷首付比例是越低越好吗?


是的,正常情况下,房贷首付比例是越低越好。


1,首付越少,你的首付资金压力就越小。


2,一样的资金,你可以买到更优质的房产,投资回报率更大。


3,首付后剩余资金,你可以购买家具、家电,以及用作装修等用途。




二,为什么说不要全款买房?


房贷的最长时间可以贷三十年,贷款利率低于百分之六,所以说我们买房时尽量不要全款买房。否则,就错失一个我们普通人可以利用成本最低的金融杠杆。


前10年提前还款,非常不划算。合理的金融杠杆,压力最小的房贷还款方式,可以让你生活的更轻松,而且房产随著时间的推移更增值。


随着你不断的成长,随着你收入不断的增加,你的财富增值机会和途径,也会越来越多,手上有更多的资金,可以让你的工作以及事业,更上一层楼,这就是以钱生钱,增加被动收入的最佳方法。




三,买房的按揭时间是越长越好吗?


为什么说买房的按揭时间是越长越好,如果能贷30年,绝不贷20年,小编给你简单分析以下三点原因。


1,据统计:一般小区,七年就能平均转换一遍。


选择长贷短还方式,可以提前把房子卖出去,若你按揭时间长,前期投入的成本就更少。


2,按揭时间长,每个月的月供压力更小。


如果月供压力过大,自己就真的变成房奴一族了,会严重影响家庭的幸福指数。


3,通货膨胀,货币不断在贬值。


你想想10年前的100万和现在的100万是一回事吗?



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