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高层楼房买哪层比较好?

高层楼房买哪层比较好?

发布时间:11-14 07:44

1,高层楼房买哪层比较好?


一般来说,高层楼房的黄金楼层是在中间往高的楼层。


比如:如果一层楼的总高度是32层,那么10楼到25楼都是黄金楼。


相比底层楼,高层楼房的优点有:噪音比较低,不太受路边车辆噪音的影响,空气好,通风佳,采光也好,视野宽阔,一眼望去,令人心情愉悦。


同时,也不怕大雨的侵袭,就算遇到涨洪水的季节,中层楼房也是可以得以幸免,财产不受任何损失。




2,高层楼的楼层推荐。


15层高层住宅最佳楼层:5-7层;


21层高层住宅最佳楼层:5-7层、14-17层;


24层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-20层;


25层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-20层;


26层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-20层;


28层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-22层;


32层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-25层。


以上数据,仅供大家参考。




三,高层楼房的缺点。


1,楼层高,电梯等候时间长。


高层住户等待电梯的时间,往往长于低层用户,无形间增加了住户的时间成本,而且在有的城市,高楼层住户分摊的费用也会更高。


2,楼层高,加大消防安全隐患。


目前来说,万一不幸发生火灾,消防云梯最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,则会因为楼层太高而大大增加救援时间。


3,楼层高,实用面积少。


建房时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。


4,楼层高,停电爬楼麻烦。


如果特殊情况遇到停电的话,高层楼需要走楼梯爬楼。


大人也许会觉得无所谓,反正也不是经常停电,就当作是跑步健身了。但是,对家有老人和小孩的来说,20几、30几层楼跑一个来回的话,真不是一件轻松的事情了。




不管任何事情,有利就有弊,都是有两面性的,世上从来就没有一件十全十美的事情。


所以说,在城市买高层房也得多思考,多比较,多做选择,毕竟每个地方的地理位置、客观条件不一样,选择可能也有所不同。


没有特殊原因的话,小编建议大家最好还是选择购买黄金楼层,虽然这些楼层在价格上会比其它楼层贵几万块钱,一分价钱一分货,物有所值,还是值得大家购买。


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