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什么样的房子升值空间大?

什么样的房子升值空间大?

发布时间:11-30 10:28

现在有一部分人的经济能力提高了,有很多人为了家庭、工作、小孩,不惜花重金购买一套房来解决自己的需求。


对于有经济实力的家庭,买一套房也许很容易,可是,买了新房,原来的房子怎么处理比较好呢?就比较头痛了。


空置在那里,很是浪费;出租也许不错,又感觉难于打理;剩下唯一的办法就是出售房子,这就涉及到什么样的房子最容易出手?什么样的房子升值空间大?


把握以下六点,让你的房子升值空间大。




一,房子位置好。


房子地段好,保值也高。升值空间大的楼房,地段都非常不错,地段是决定房子价值的最主要因素,一点也不为过。


物质充裕时期,人们更追求享受。城市中的小区众多,楼房建筑质量基本上大同小异。购房者看重的还是楼房周围的便利条件。




二,开发商实力雄厚。


万科,恒大,碧桂园等等开发商,它们都属于比较有实力的一类开发商。


这类开发商最为爱惜自己的名誉,不会因为各种问题来给自己抹黑,毕竟名声来之不易,这类开发商的房子相对有保障。




三,户型好,环境好。


买房是为了居住,户型好是房子的加分项。户型不舒服,外界条件再好的房子,购房者也会犹豫。


房子内部结构是否合理同样影响房产价值。是否是干湿分离,动静分离等。小区外界环境好,绿化面积越大,增值空间大。开发商的精品小区,小区内的绿化都做得特别棒。




四,教育资源优质。


对于一些优质学校的学区房,非常抢手,常常是在中介上挂出去不到一个星期,就以一个高价卖出去了。


因为一个优质学校的学区房,对于一些家长来说,是首要考虑的问题,几乎成为了第一刚需。




五,商业配套齐全。


楼房有小区,小区周围有交通,购物,医疗,教育等附属资源,这样的楼房保值率,升值空间就大。


位于城市中心地带的小区,都具备这种资源,城市边缘位置、郊区的楼房因不具备这种资源,楼房保值、升值属性就差很多了。




六,交通出行便利。


如果房子位于地铁站、高铁站附近,就再好不过了。


地铁站、高铁站就在家门口,这是很多房产开发商经常喊的一句噱头、卖点,交通便利的重要性,不言而喻。




符合以上六大特征的楼房,在房产后期出售时,在保值、升值空间上,幅度会大很多。


虽然我们买房的目的,不是为了卖房。但是,我相信无论哪个买房的人,也都希望自己的房产,随著时间的推移,价值越来越高。



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