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选LPR还是固定利率?

选LPR还是固定利率?

发布时间:12-01 07:39

有很多网友一直在纠结之中,是选择LPR好?还是选择固定利率好呢?


小编今天给大家分析一下,希望可以帮到大家。



一,选LPR还是固定利率?


选择固定利率,在未来还贷的几十年里,你的房贷都不会有任何变化;选择LPR利率,你的房贷将跟随LPR利率的上调下降而增减。


就目前而言,LPR利率大概率是下行的,房贷利息计算器网(https://www.nlnw.net/)小编建议大家转为LPR方式,因为它更符合政策导向,仅供参考。




二,7月最新LPR利率


根据中国人民银行发布全国银行间同业拆借中心受权公布的7月LPR最新利率,5年期以上LPR为4.65%。


大家可以随时关注房贷利息计算器网,我们会实时公布最新的LPR利率,目前2020年7月LPR利率是4.65%。




三,什么是LPR?


LPR是什么意思?LPR,一般是指贷款市场报价利率。


2020年8月12日,工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。 


贷款市场报价利率是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。



四,哪些人可以不考虑转LPR?


以下几种情况,可以不考虑转LPR:


1,只剩几年就要还完房贷的。


2,房贷利率低月供少的。


3,想提前还款的。


4,高富帅不差钱的。


5,算来算去嫌麻烦的。




五,LPR利率VS固定利率总结。


有人会想:选LPR,最近是少付利息了,以后呢?就怕以后LPR利率高于固定利率,万一以后LPR利率高过固定利率,就有点得不偿失;


可是选固定利率,的确是没有任何风险,现在可是实实在在的在多交利息呢?


小编的建议是:以后的事谁也不知道,谁也无法预料,何必放着眼前的优惠不要呢,抓住眼前的利益就可以了。LPR利率可是让您少掏钱,少付利息呢,一个字:转。


当然了,不管您打算怎么选,都是要您自己决定。


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