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回老家买房好不好?

回老家买房好不好?

发布时间:12-10 10:14

一,回老家买房好不好?


北上广深的房价高攀不起,手里又攒了二三十万的闲钱,要不要回老家买套房先上车再说?


房贷计算器小编劝你别冲动,那些回老家县城买房的年轻人已经开始后悔了。


每个受够了租房之苦的年轻人,都迫切想买房。


最近的蛋壳公寓爆雷事件,让多少异乡打工人在这个寒冬无家可归?


太想有套自己的房子了!但是一线城市住宅动辄上百万的首付,真的高攀不起。


病急就会乱投医,住宅买不起就买公寓,面积小总价低,都说公寓水电贵转手难又怎样?能住就行,实在不想租房子了!


还有人则在纠结:要不回老家县城买套房?


房贷计算器小编身边就有一例,他是这么考虑的:


工作所在地深圳房价太贵,短期内不可能买得起;


工作几年积攒了二三十万的存款,与其坐等通胀贬值,不如回老家买套房当投资,以后房价涨了转手卖掉,说不定大城市买房的首付就有了;


而且名下有套房,哪怕是在老家,也算“有房一族”,说出去有面子,在相亲市场的身价都更高一些,男人没房找对象太难了……


绝大多数回老家买房的人都是这么想吧?


想象很美好,现实却是另一回事。


前几年跟风在县城买房上车的人,现在各有各的后悔。


“完全住不上,每个月还要还月供交物业费,又是大城市房租又是老家房贷,真心累。”


“五年过去了,每平米账面上涨了2000,可是有价无市,无人接盘。”


“说起来都是泪,三年前在县城买房,今年决定卖掉,挂了半年降了两次价,上个月终于购房原始价卖出去了。”


“后悔死了,老家房子一时卖不出去,还占用我的首房首贷名额,现在工作城市想买要算二套,7成首付。”


以上还不是最惨的,至少拿到手的是实实在在的房子。


最惨的是买到烂尾楼,几十万块钱,买了一堆钢筋混泥土垃圾,每次回家看到都堵心!


小城市的房子多为本地开发商建设,踩雷的概率比大城市知名开发商高多了。


如果你不是想好了未来回老家工作,那么最好别回老家买房。


时刻谨记:房子是用来住的!房子是用来住的!房子是用来住的!如果没人居住,那么买来干嘛?


别信房产销售那张嘴,什么“价格洼地投资回报丰厚”,为什么价格洼地?因为价值低!北上广深以及新一线咋就没这样的便宜捡呢?


现在已经不是十几年前房子闭着眼睛买都不会亏的年代了,人口净流出的小城市,那么多房子谁接盘?


像黑龙江鹤岗那样房子白菜价,几万块就可以买套房的小县城,未来应该会越来越多吧?


要么回去住,要么别买,可别再想买了放着坐等升值了,山东乳山海景房的故事了解一下?




二,留在大城市还是回老家买房好?


对于在大城市购房还是回老家购房,每个人的规划不一样选择就不一样,大家要客观面对自己的情况,量力而行,要知道大城市也有混得不好,在老家也有发展不错的。


大城市有大城市的优点,比如生活在大城市,工作的机会更多,出门就有公交地铁,去哪里都比较方便,闲暇时也可以逛逛公园逛逛商场,以后孩子的教育有更多的选择等,但是在大城市生活需要有比较理想的收入才行,因为城市的生活成本是比较高的,什么都需要花钱购买,而且大城市的房价很高,购房就需要花费大量资金。总之就是在大城市生活,必须要有稳定的收入。


至于回老家购房也并非毫无优点可言,首先很重要的一点就是老家的房价肯定是很便宜的,如果老家还有地的话还可以种种菜,可以吃原生态的蔬菜,同时也可以降低生活成本,乡下的空气一般比较好,对身体是有一定好处的。


不过从另一方面来讲,在老家生活,肯定没有城里生活精彩,还有就是得不到事业上的快速发展,很多选择都比较局限,关于孩子的教育,也自然也比不上大城市,不过也不代表孩子就不能成才,主要也要看孩子的潜力和父母的引导。




三,网友热议回老家买房。


网友:奇哥


如果是在某个外地工作并准备长期发展,建议在当地买房,租房不是长久之计;如果准备回老家生活和工作,那在外地买房只能是投资了,资金有限的话还是回老家买比较实际。


如果考虑其他方面的原因,比如家里老人年纪大了想改善住房,那就因人而异了,老人愿意到外地去就可以在外地买,不愿意的话可以在老家买。总之,先确定好那个是最重要的事就可以确定在哪买房了。




网友:菲菲


房子自己安身的家,如果你长期或永久性在外工作,就可以考虑在外面买房安家工作生活都方便,可以把父母也接过来,因为在外买房了,会老家的次数就少了。


如果你只是暂时在外工作,不打算常年在外,想会家发展,那你就回老家买房,经济实惠,还能长伴父母子女身边。




网友:王姐


买房现在是国民的一大问题!


如果经济允许可以都买啊!


不过房子还是买到自己可以用的吧,我觉得!


外地买房,可以一直居住,保证家人的生活质量,其次最好把户口跳过去(如果你在的外地比老家好的话)以后能保证下一代的教育问题


老家买房,是中国人的传统吧,有钱了,就想在老家买,是对自己的一种肯定吧,也是对家人的一个满足。但是不住的话,要考虑是为了投资,还是以后养老,根据自己实际情况觉得吧!




四,买房时要注意什么?


1,了解自己有无买房资格。


现在很多城市都有购房资格的限制,不同的地方有不同的购房政策,对房产行业不了解的自然对购房政策不购了解,因此购房者应在购房前应了解当地的买房政策,了解自己是否具备买房资格。



2,掌握各区域的房价。


每个城市都有区县,在购房之前对各个区的价格要完全掌握,然后根据自己的经济情况选择要购买的区域,当然每个区的地段也是决定房屋价格的重要因素,在选择房子时要综合考虑。



3,了解当地贷款要求。


现在公积金贷款在大家心目中是最好的购房方式,不过公积金的规定不是全国统一的,大家要提前查询当地的公积金贷款要求,看是能否使用工作地的公积金贷款买家乡的房子。



4,签购房合同需谨慎。


现在大家的生活节奏都比较快,有些人为了节约时间,在签订合同时不看合同内容,提笔就签,这种情况就容易引发合同纠纷,耽误更多的时间,所以购房者不管时间有多紧张,在签订合同时都要保持清醒的头脑,谨慎查看合同上的条款后再签字。


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