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个人房贷办理小知识

个人房贷办理小知识

发布时间:12-11 13:44

买房一直是人们关心的一个话题,对于大多数人来说,买房同时还离不开房贷,对于房贷这个传统的贷款业务,相信很多人都不会陌生,尤其是买过房、贷过款的人。


如果您还没接触过,或者是由此打算正考虑去哪办?怎么办?


那不妨就通过市民王小姐办理房贷的例子,来详细了解个人房贷中的一些知识点。


由于自己买房需要办贷款,市民王女士之前也曾考虑去哪儿办比较合适。经过反复思量,最终王小姐选定了房贷办理去处,中国建设银行。


王小姐说:由于自己的工资,是在建设银行代发的,家里的存款也都存在建设银行,自己现在要办理房屋贷款,感觉在建设银行办理,会相对方便一点,自己曾经也了解过各大银行的利率,基本上都是差不多。


原来王女士考虑到自身办理房贷手续上的便利度,最终选择在建设银行办理的这笔住房贷款。


建设银行的工作人员说:个人住房贷款在办理时,由于需要担保,一般都是抵押加阶段性保证,贷款额度最高不超过所购房产价值的70%。


个人住房贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款。主要面向具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,以及在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。


该行工作人员表示:此类贷款一般是需要到银行网点现场办理,如果涉及到公积金和商贷的组合贷款方式,也可在公积金中心的银行驻点处办理,比如:携带的材料有身份证件、偿还能力证明材料、有效的购房协议合同等等资料。


据悉,目前建行办理个人住房贷款利率按照人民银行有关规定执行,具体房贷利率视客户实际情况而定。


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