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一次最佳的翻身机会:买房

一次最佳的翻身机会:买房

发布时间:12-16 21:14

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上周同事们聊天,说到了孩子读书的事情。一个领导说,现在想要进区重点小学的条子生你们知道如何操作吗?


他说,入学季之前,教育局领导们都会收到数量不等的关系户塞进来的条子,为了公平起见,大家不会暗箱操作,而是会统一开一次领导班子会议。会议只有班子成员才能参加,办公室主任、秘书之类的通通不让进,然后所有人的手机都会被收掉。


会上,所有班子成员都会把自己收到的条子和推荐信直接放在桌子上。然后按顺序大家每个人讲自己手里条子的具体情况,包括级别大小和未来对教育工作开展影响的多少。最后这些条子会按照“大小”依次排序,top1的学校先录取,然后是top2再录取,直到基本消化。当然,如果名额紧张,也会有一些条子被退回。


条子的形式也是五花八门,有的同级别部门会直接发红头文件给教育局,而垄断行业国企会通过相关主管部门写条子进去。


其实,我十多年前就写过很多份这样的条子。因为我的工作和某垄断行业有关,这个垄断国企的中层和高层领导就希望把孩子安排进我单位所在区的重点小学和初中。因此,我们单位就成了中间联络人,帮垄断国企领导写书面条子给教育局,条子上除了孩子的个人信息之外,核心内容就是突出孩子家长的职位未来对我区发展的重大影响和制约作用。


还有种情况是,有些领导受托太多,不愿意卖这个人情,得罪谁都不好,索性直接卖条子,一个条子十万,二十万,找个中间代理人收钱就可以了。我的一个基层同事就是七拐八拐的找到了这样的路子,花了点钱就进去了。


重点热门学校通常都会设置条子班和地段班,条子班专门安排这些关系户的条子生,地段班就是接受对口小区的孩子。当然了,条子班的师资力量是最好的。


看到这里,内心不用沮丧,因为我想说:以上故事纯属虚构意淫瞎编,如有雷同纯属瞎猫碰上死耗子。千万别对号入座瞎猜测,更不要刨根问底是哪里!



2

其实,这些虚构的故事,我十多年前就都知道了。但是今天听大家再次谈起,依然感慨万千。

真正的高人,是不需要买学区房的!靠学区房来读书的,都是屌丝!


我可以告诉大家一个辨别人层次高低的非常有效的办法:就是看他家孩子进重点学校是靠关系?还是靠学区房?靠关系,说明有资源有门路有社会地位,靠学区房的话,顶天了也就是一土豹子暴发户,更大可能是省吃俭用的穷屌丝和焦虑无能的伪中产。


然而,事情就是这么个事情,现实就是这么个现实,我们能如何呢!


最近,清华教授刘瑜的一篇题为《不确定的时代,教育的价值》的演讲火了,她在演讲中说:“我的女儿正在势不可挡的成为普通人”。“教育不是军备竞赛,不要让孩子太累,不是非要把一颗小草培养成参天大树,成为一颗美好且健康的小草也是了不起的成就”。“如果一个人选择自在放弃成功,也未必是坏事”。


清华教授刘瑜是哈佛的博士后,她老公是我国著名的哲学家人大教授周濂,试问这样家庭的孩子,一路清华幼儿园、清华附小、清华附中毕业,未来依靠父母强大的背景资源,怎么可能成为普通人呢?


刘教授这完全就是站着说话不腰疼,她劝你看开,说白了就是劝你认命!


相对来说,我认为目前这个社会最公平的有两件事:一是高考,二是买房。


高考上了大学,你可以名正言顺的走出山村,来到大城市,拿到大城市的敲门砖。任何人都有这个机会,尤其是现在各城市对人才落户都非常的欢迎。只要你肯努力,就可以改变自己和家族的命运。


而买房,是少有的可以不靠关系、不靠背景、不靠阿谀奉承、不靠拍马屁,就可以实现财富升值的合法渠道。职务晋升不能光靠能力和技术,生意要做大产品好是远远不够的,股票有涨有跌,真正能在资本市场里圈钱的都是什么人,大家心里有数。而房价呢,要涨大家一起涨,不可能说公务员小区涨,隔壁的小区跌,不存在的。


而且,只要你肯钻研,啃学习,就可以踩准时机,买到有潜力的板块,通过对政策的研究和经验的积累,买到多套房产从而实现家族财富扩张并非难事。所以说,只要肯努力工作赚钱,是完全可以通过不多的资金逐步实现买房梦,从而换取这个城市的生存权、资源的享受权和基本尊严的。


你可以没有关系,你可以没有条子,但你可以通过最原始的办法,买到学区房,给孩子一个看起来暂时公平的起跑线。


你可以没有地位,你可以没有权利,但你可以用自己的胆识和眼光,让有限的资金在楼市里升值,即使没有住房补贴,即使没有公务员福利分房,即使没有政府团购折扣,你也能给孩子买得起像样的婚房。


从本质上讲,买房,也许才是现在这个社会屌丝逆袭最快的捷径!



3

最近,“打工人”很火,火是因为大家学会了用自嘲来取乐。


说的通俗点是打工人,说的斯文点其实就是白领。啥是白领,白领就是白白领工资也发不了财的那群可怜人!


白领干一辈子都是打工人,因为,致富的本质,并不是创造财富,而是分配财富!创造财富,靠的是技术和能力,而分配财富,靠的是稀缺资源。 


劳动创造的财富是有天花板的,你的工作时长是死的,你的工资是死的,老板能给你的奖金也都是死的。你一年能挣多少钱都是可以估算出来的。而如果你们公司正处在新兴行业的风口期,那么股东和老板财富的增长则是相当惊人的。薇娅、李佳琦,他们并不创造财富,但是他们凭借稀缺的流量入口就可以掌控巨额财富的再分配大权。


说到底,就是你要想方设法的让自己掌握某种稀缺资源,比如低价的原材料供应、比如顺畅的销售渠道,比如政府部门的关系、比如共享单车的创意、比如完美的剧本、比如抖音的大网红、比如微博的大V,再比如稀缺地段的景观房、顶级学区的学区房等等,总之,你要让自己变得稀缺,掌控某种稀缺资源,你才能在财富分配中占有主动权。


所以说,想要赚大钱,必须是从财富分配上动脑筋,而不是在财富创造上想办法。千万不能把自己困在具体的劳动中,一定要在掌握稀缺资源上下功夫!



4

我之前强调过很多次,2020年是楼市分化的元年,未来分化还要严重!今年的房价上涨,打破了很多小白的思维模式。


常常会有一些辣鸡砖家说:房价从10万涨到20万很难,但从5万涨到10万很容易,现实却恰恰相反。


房价涨不涨和房价高不高,根本没有丝毫关系!城市越大涨幅越大,房价越高涨幅越高!越是豪宅越受追捧,越是限购越是抢购!


说白了,这一切都是资源的稀缺性决定的!


看透了这一点,未来如何做,你应该懂了。尽早放弃简单重复的无聊工作,做自己擅长的事,努力让自己变得稀缺,变得不可替代,抓住稀缺资源,在财富分配中掌握话语权。


如果你不想工作太辛苦,也很简单,买大城市的好房子,买稀缺景观、黄金地段的学区房,坐享渔翁之利。


其实,仔细想一想,成功的房产投资不亚于一次成功的创业经历,这也许是这个时代给予我们凡人难得的翻身捷径,何乐而不为呢!



5

买房讨论


网友:LiLy


买房翻身这件事情 基本上要靠全家齐心协力 一个拖后腿都不行 会被拖死 拖到最后就再也上不了车了


作者:


完全对的,看来你是有故事的


网友:LiLy


上班第二年就计划买房子 被家里强烈制止后来北京限购 以为没机会了 也没想返宁置业 这一步就是大错;到了15年回南京 理都不理父母劝阻 自己买了个小的二手(买小了;到了17 18年 想卖掉家里自住房去摇南京河西南或者南站的限价改善新房 动之以情晓之以理 说出了咽炎 还是没用错过了争取河西南限价末班车的好机会总而言之 我 本可以是一把好手 故事的最后被拖死


作者:


希望你未来可以顺顺利利




网友:俊威


真正有钱人,学区房也不用,条子也不用,直接私立双语……


作者:


是的,土豪




网友:华


我上小学时就进的条子班,真的会有风气看不起人家“划片儿班”的孩子。


作者:


地段班也有有钱的,大家可以做朋友




网友:葱姜蒜椒


环郑县城5000的房价可以卖不


作者:


郑州都趴下了,还环郑。别想不开




网友:Dido


高考人人可以参加 买房又不是人人买得起


作者:


没有当年的老破小,哪来将来的豪宅房。都是积累起来的。




网友:Oscar Zhao


老师,现在手上上海几套动迁房要全部换成商品房吗?现在商品房是不是溢价太高啊,未来上海动迁房和商品房您怎么判断的,谢谢。


作者:


全部换成地段好的品质商品房




网友:Amy


说得好!说得透!读懂值万金!




网友:卡拉羊


老师,预测一下明年广州楼市走势如何?


作者:


量价齐升




网友:晴天


佛山新城的公寓可以考虑吗?


作者:


佛山新城都不建议,别说公寓了




网友:大鋕


现在买房也不怎么公平,好房子轮不到小白


作者:


打新摇号是的。但是总归有机会。实在不行买二手房




网友:要发的木


老师,苏州目前政策大概横盘多久?明年能翻身嘛




网友:R


老师,对明年北京楼市怎么看?


作者:


看好北京,毕竟是最后一个回暖的一线城市




网友:risu


想起一件事,一天邻居群里有人问 融创桃花园要开盘了,未来会不会占用更多XX附小的名额造成更紧张......

后来有人回答:买得起桃花园的业主,大概率不会读公办小学......




网友:游子


您好,中山马鞍岛,珠海唐家北围,哪个更有投资价值?要是您,选哪个


作者:


中山不要买。我看好珠海金湾航空新城




网友:Alice


鞭辟入里,发人深省啊:尽早放弃简单重复的无聊工作,做自己擅长的事,努力让自己变得稀缺,变得不可替代,抓住稀缺资源,在财富分配中掌握话语权。




网友:张怡


老师,上海泗泾板块如何


作者


纯刚需,纯自住,9号线挤到怀疑人生。




网友:三维空间


进去没成绩也是丢人的很




网友:任丹


买了武汉二环内的一套小破老,房贷还还完了,孩子也在附近上初中,本来明年要拆迁的,今年疫情社区区政府现在没钱不让拆了,犹豫要不要换套大一点,附近的又买不起,买远了小孩上学又不方便,最主要的现在老破小有卖不出价纠结


作者:


忍忍等拆迁吧




网友:孟


麻烦预测下济南房价吧


作者:


政策不宽松,还是阴跌




网友:曹不二


老师,西安二手房现在可不可以入手?入手的话,那里合适?


作者:


西安二套首付提高这么厉害,暂缓入手




网友:倚林


老师,你好,如果惠州,买惠城区金山湖片区,还是买大亚湾或惠阳好点啊?谢谢


作者:


临深,不要惠城区




网友:明明


以后南京郊区的两房是不是不会涨价了?大家都要买三房?


作者:


是这样




网友:班長


良心好文!时代是公平的。任何人都有机会翻盘,只不过是有的人坐地上拉也拉不起来,有的人是在奋力奔跑中!




网友:菲boa


老师 武汉您比较看好哪个区?


作者:


汉口滨江,CBD,武昌滨江,沙湖,光谷东也可以




网友:七斤儿


我家妥妥条子班,毕竟学区房贵


作者:


哈哈




网友:小白


大家速度太快了,几分钟这么多精选留言了


作者:


以后要积极点哦




网友:孙迪


请老师预测下明年武汉的房价走势


作者:


比今年好很多




网友:Sunflower


老师,明年春天入手珠海还来得及吗,钱放在理财里面了暂时拿不出来


作者:


可以,尽早吧




网友:十三朝


老师,对于西安这次楼市新政您怎么看,对楼市的影响大不大?


作者:


会有比较大的影响




网友:龙行天下


这才是社会真正的潜规则啊,哈哈,良心博主说实话,道出了财富的真相!





网友:小奥奥


柯大,泗泾的泗水和鸣怎么样


作者


纯自住,价格不贵




网友:张光明


可问题是有多少人有勇气扬己之长直到稀缺,何况成功几率又有几何,机会成本太大,穷屌丝、伪中产都不敢!何以解忧、唯有买房!




网友:c-moon


2016年年底上车城区老破小,目前想置换,因为现在卖价格比当时买入低,所以很纠结,麻烦帮忙分析一下,什么时间置换,如何置换最合适呢?


作者:


现在就开始操作。因为和纯商品房差距会越来越大




网友:Hannah


老破小该卖么?


作者:


没学区的要卖




网友:月亮


房产能升值是目前房子作为投资理财产品的前提




网友:厚德


你好老师,重庆江北有套房要卖但不急,是现在挂还是明年观察观察再说,重庆的未来房价走势如何?


作者:


先挂出来观望行情,价格不好就不卖,一般是3-5月行情好些




网友:五型料


柯大:看新闻说明年银行要暂停房贷了,是不是意味着二手房卖不出去了?你怎么看?


作者:


不信谣不传谣




网友:~灞波尔奔~


搬个马扎从头品


作者:


你品,你细细品




网友:邵雯菁


老师,想问一下,市北中学单初中学区的老塔楼小三房是否要抛掉换长宁次新板楼,市北那边城市界面太差了。


作者:


长宁的学区也不行的。但长宁自住舒服,洋气




网友:民工


自从关注了公众号,每一篇从头到尾看清楚,尤其是评论,妥妥的干货,受益匪浅!




网友:喜羊羊


“千万不能把自己困在具体的劳动中,一定要在掌握稀缺资源上下功夫!”深有体会。条子生也许会愈演愈烈。如何保证摇号的公平,想想就紧张。最焦虑的是就是中间层了。上下就在一瞬间。




网友:薛薛


说的非常好




网友:合一


肺腑之言




网友:白夜丨明


为什么不建议佛山新城?发展慢?


作者:


发展不行,人气不行




网友:夏天雨后


请问北京卫星城燕郊,珠海,苏州买哪里


作者:


先苏州,后珠海,苏州限购,珠海不限购




网友:Gary


只要你不把房产卖掉,只要你不把房产送人,只要你给房产还清贷款,只要你不把房子抵押出去,房产就是天下最忠实于你的物件。你的爱人可能离你而去,但是房产不会离开你;你的子女可能不会赡养你,但是房产会始终陪伴你;你的单位可能不给发工资,但是房子会给你带来租金收入;你的朋友可能不会借钱给你,但是房产会帮你借钱应急;当你年老无人照顾的时候,你会发现你的房子能担当给你养老送终的重任,当你急需用钱而熟人对你关上大门时陌生人反而敢于借钱给你,这都是因为房子的神奇。


是的,房产就是你最忠实的伴侣,它不会背叛,不会倒戈,不会移情,不会别恋。你贫穷时,他为你挡风遮雨;你富有时,它为你光宗耀祖;你忙碌时,它就是你的港湾;你落魄时,它就是你的归宿。当这个世界忠诚越来越成为奢侈品的时候,房产的价值就会向奢侈品靠拢!




网友:清茶


卖了套江阴的房子,要不要加点做首付买杭州


作者:





网友:Gao.S


丰台的老破小,没有学区,还有希望升值么


作者:


会升值,但会跑输大盘




网友:绿林青年


老师真是实在人,语重心长,说得很直白,加油!!!




网友:Sunflower


先赞后看!




网友:烟酒。炜


学习,辛苦了




网友:浩轩


老师,深珠通道,除了金湾航空新城,唐家湾是否有投资价值。谢谢!


网友:浩轩


深珠通道,规划到实现也还需要几年,目前珠海部分区域不限购,但是,投资角度看,就怕深珠通道成了“房地产化”的噱头,那投资就有比较大的风险了。还望您能抽空回复。谢谢!


作者:


深珠通道已经成了炒房的噱头了,10年内都不一定能通车




网友:王大明


 一直关注柯谈,每期必读必学,获益匪浅,请教柯大赐教,珠海金湾航空港那几个楼盘值得投资啊


作者:


我们有考察团购服务




网友:倪佳欣


 上海碧云社区的学区房,应该继续持有还是置换北外滩次新房


作者:


碧云的上实东很不错,涨幅没问题。




网友:吴俊霖


 是的,老百姓投资确实没什么门路,有,也不敢做。买房,确实是合法及可以期盼的投资,至少我十年前35万买了一套,现在400万随时卖,回想,确实少买了,只是用心工作,没想过这。




网友:Liu GF


 听老师的话,刚刚借钱上车了上海嘉定。压力山大时看老师的文章总是能瞬间解脱。




网友:芳芳 (视力养护、矫正)


 努力吧,打工人




网友:孙圆圆圆


你的文章价值百万  


作者:


希望大家都能有收获就行




网友:木兰君


老师,闸北大宁板块和普陀长征板块的学区房,选哪个比较好


作者:


当然大宁




网友:揽悦·田利涛


想要赚大钱,必须是从财富分配上动脑筋,而不是在财富创造上想办法。千万不能把自己困在具体的劳动中,一定要在掌握稀缺资源上下功夫!与本人想法一致




网友:小敏Tracy

请问老师,上海徐泾东国展中心那里的房子未来5年内涨幅如何?


作者:

很有潜力,新房根本抢不到



本文来源于网络扬凡,2021年房贷计算器小编整理

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