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房产经纪人如何做好时间管理

房产经纪人如何做好时间管理

发布时间:12-21 11:16

你好,很高兴你能看到我的这篇房产经纪人如何做好时间管理的原创文章。


昨天,有房产经纪人给2021年房贷计算器小编提问题,说每天忙忙碌碌的,感觉也做了一些事情,就是效率不高,业绩也不好,1个月也开不出1单2单的,问有没有什么没办法!

 

那今天就写篇文章专门讲房产经纪人如何做好时间管理!

 

在这个世界上实际上根本不存在什么时间管理,只有自我管理!就这么简单!

 

那如何提升自我管理的能力,也就是自律的能力呢,最简单的办法就是去模仿!模仿谁?顶尖经纪人每天是怎么度过的,然后你去模仿就好了!

 


目前在中国,普通经纪人平均每个月卖1套到2套房子,顶尖的经纪人每个月卖15套房子左右,而且业绩相对来说非常稳定。废话不多说了,看看他们每天如何度过的

 

1、起床时间:通常在6点钟左右,天天如此!

 

2、起床后先做3分钟自我激励!想象这一天的美好!

 

3喝水,上厕所,刷牙洗脸

 

4、阅读半小时书籍,或者听一些音频

 

5、运动15分钟到30分钟

 

6、吃一顿丰盛的早餐!

 

7出发去公司!提前20分钟到达门店

 

8打开电脑,查看系统中前一天所新增房源,熟悉市场行情,养成每天背诵房源和发现自己所需要之笋盘

 

9、查看本区域外网广告(包括本公司和外公司),发现自己客户所需要的房源或笋盘,主动找回房源,增加成交量进而增加业绩

 

10、认真参加门店的早会,了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐

 

11、发布昨天已经编辑好的房源广告,在朋友圈上和网络端口上发布


12、若本分行或本区域有新收的匙盘,坚持拿匙去看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌 

 

13、认真按质清洗15个房源。清洗任何房源必须与业主彻底交流,了解真实情况

  

14、 洗盘过程中,了解业主有换房的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)

 

15、带昨天约好的客户去看房

 

16、中午吃午餐,了解一下本地房地产行情,多了解本市及国内房地产之要闻,令本身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形象 

 

17、每天必须即时跟进自己客户及每天洗10个公客

 

18、跟进以往经自己成交的租盘或售盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作

 

19、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托) 

 

20、联系客户进行带看,下午再带看一组

 

21、带看后,到盘源不足的指定目标派发宣传单张或者贴条,争取客源及盘源,有时间到附近交易活跃的社区转一下,争取和社区里面的人员获取信息

 

22、和店长聊一下自己的最近情况,看看店长是否能提供一些好的建议

 

23、认真把夕会开好,去总结1天的行程

 

24、晚上吃饭晚餐后,稍微休息半小时

 

25、和白天带看过的客户或者业主沟通一下,或者找重点客户和业主聊天,微信或者电话都行


26、画新客户和新房源的思维导图,对老客户和跟进中的优质房源的思维导图进行完善

 

27、把第2天的行程也就是DAM写下来

 

28、阅读半小时,或者参加微课堂学习

 

29、洗澡,刷牙,在11点钟之前上床休息

 

今天的分享就到这里,以上就是2021年房贷计算器小编有关于房产经纪人如何做好时间管理的内容,希望对你有帮助。

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