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我买房子的六大理由

我买房子的六大理由

发布时间:12-22 09:33

2021年房贷计算器小编在今年的11月份,我在桂林临桂新区买了一套房子,这个是我今年做的最重要的事情!

 

我出生在黑龙江省黑河市嫩江县,在老家冬天最低温度是零下40度,实在是冷的受不了,所以我父亲在1988年做了一个决定:必须要离开东北!往南走!

 

后来他和我们一个邻居决定去山东,总共跑了5次山东,历尽千辛万苦终于把家搬到了山东的滕州市,鲁南水泥厂。

 

后来我读大学到西安,2000年毕业后去了惠州,第一份工作是做摩托车销售员,在沈阳做了2年,后来又去了杭州,干到2004年。

 

从2004年我开始创业,2006年创业失败,在2007年进入到房地产中介这个行业,在山东威海入行。

 

2008年我的老板决定在南宁做中介,所以我跟着他到了南宁,在2009年年底我的老板决定在柳州开分公司,当时没有一个人愿意去柳州,所以我站了出来说我去。

 

我是在2010年1月3号到的柳州,我原来的计划是在柳州做1到2年后回南宁发展,没想到就一直呆在了柳州一直到现在。


2010年我在柳州买了房子,后来又遇到我老婆,生了2个孩子,一个女孩,一个男孩。

 

最近这两年我一直想换个地方发展,一是因为我有鼻炎,而柳州的空气不是特别好,第二也是因为原来住的房子比较旧了,想换个好一些的房子。

 

我最初的想法是把家搬到南宁,后来在南宁看了一些房子,一直都没有特别合适的,因为工作的原因,之前也去过2次桂林,对桂林的印象还是挺好的。

 

在今年因为疫情的原因,很少去外面讲课,只是在微信群上面讲讲课,同时也在留意有没有其他的机会。

 

在去年我就一直关注韩可德老师,他去年做马尼拉的房地产,做得非常成功。今年因为疫情的关系,马尼拉那边去不了,所以他在黄山租了一套房子,用于接待朋友和客户。

 

和韩老师加微信是在2014年,第一次见面是在2015年,在三亚,当时留下的印象就非常好,后来我们在2016年在合肥开公开课的时候韩老师也帮了我们很多忙,非常感谢他。

 

正好我也一直想了解马尼拉的房产,也想过去看看,所以我在今年的7月份就去黄山拜访他,深入了解了一下马尼拉的情况,在和韩老师的交流中发现,我和他的价值观实在是太接近了!对他的理念也是非常认同!

 

因为7月份过去的时候正赶上他的女儿高考,所以交流的时间不是很多,所以我在9月份又去了一趟黄山,又和他交流了一下,我们当时也谈到了国内的旅居地产的情况,他说回头等把女儿送去学校后可以去各个旅居城市转一下。

 

在10月份的时候他说准备先到桂林,然后去北海,再去海南转一下,我当时也想和他一起去看看,所以在10月23号的时候我就到桂林和他汇合了。

 

我们到桂林后直接到了临桂新区,这边是当地的南北地产的老板李总接待的我们,通过对桂林临桂新区的实地考察,韩老师马上决定在桂林买一套房子,并且决定在桂林做旅居地产。

 

我们当时在临桂新区考察了好几个项目,最后决定在奥林匹克花园买!在10月29号的时候他买了一套69平米的2房,我是在11月3号的时候买了一套136平米的4房!

 

现在来说说我买房子的六大理由:

 

1、我首先考虑的是环境,最大的环境无外乎3点:阳光、空气和水。

 

桂林海拔150米左右,经度110,纬度25,气压100kPa,属中亚热带季风气候,气候温和,光照充足,而且一点都不潮湿。

 

桂林年平均温度18,9度,8月最热,月平均气温为23度,1月最冷,月平均温度15.6度,年平均日照时间为1670小时。夏天不是特别热,冬天不是特别冷,所以非常适合居住!

 

2、桂林本身是旅游城市,没有重工业污染,城市绿化非常好,遍地都是绿植,森林覆盖率69.05%,是空气质量最好的内陆城市之一。空气中负氧离子含量达到5000—8000个,下雨后可达1万—2万个每立方米。桂林被称为天然大氧吧!

 

我的鼻炎比较严重,尤其是冬天的时候,不过自从到桂林后就没有再犯过!因为每天都能呼吸到新鲜的空气!

 

3、最后说一下桂林的水。在2020年10月国家地表水考察断面水环境质量状况排名前30位城市及所在水体中,桂林水质排名第一!

 

这里的水是小分子团水,在这里生活的人喝的是漓江水,当雨水经过灰岩的过滤,层层切割,它把大分子团的水切割成了小分子团。


我们都知道水要被人体所吸收必须是小分子的,原来在家喝的水在胃里磨成小分子团才会被吸收,起到滋润肠胃的作用,利于消化吸收!

 

当雨水经过灰岩过滤,层层切割的时候势必会产生摩擦就会有很多矿物质的产生,其中有种矿物质“硒”,含量特别丰富,比其它的城市多出36倍,我们都知道“硒”是一种抗癌、防癌、治癌的物资。市场上所有含“硒”食品都非常贵!就我们吃的西柚,就是肉是粉红色的那种柚子,比正常白柚的价格贵几倍!

 

水的ph值在7.3-8.2之间,弱碱性水,小分子团。我们都知道人生病后,身体的ph值就会偏酸,这时候调节我们的酸碱变就可以了。你看我们感冒发烧了,医生会叮嘱,多喝水,大量喝,旨在调节酸碱度,现在全国自来水是中性的都很少了,好多偏酸性。 漓江水弱碱性!烧水壶,常年用不会有一丁点水垢。 很多有高血压,高血脂,糖尿病的朋友,在这里生活一段时间后改善都很明显!

 

4、因为我买房子是用来居住的,所以我对房子的路段和配套的要求也会更高一些

 

我买的房子位于临桂新区的奥林匹克花园,可以说是桂林最最市中心的路段了!因为离桂林市市政府非常近,只有600米

 

奥林匹克花园北区西大门对面,就是万达广场,万达广场南侧50米就是云轨站点,云轨连接高铁站和飞机场,从飞机场或者高铁站几分钟就到家门口,再步行5分钟到家。

 

北边步行5分钟到达枫林菜市场,配套齐全是我见过最好的一个5星级菜市场。东边有文化广场、临桂中学以及桂林医学院第二附属医院。

 

小区南边一路之隔就是中央公园,总共面积有1800亩,步行5分钟到达市政府以及市政府广场,小区对面还有新龙中学,环湖小学,复兴小学。

 

小区里面有一个骑马山公园,政府已经招标,很快就会动工。另外小区东区还有一个鲁湖,奥林匹克双语幼儿园,北区有一个博元小学,这也是临桂最好的小学。

 

因为我儿子2岁多,我女儿7岁多,所以我对学区也是非常在意的!

 

5、最重要的一点就是现在买房子是最合适的,今年因为疫情的关系,开发商的销售情况不是特别理想,又加上国家出台了3道红线,所以开发商的压力超级大,不得已只能以价换量!

 

再加上韩老师现在在做这边的项目,所以我参加了他的团购,可以以团购价拿到最好的价格,目前如果是个人买,能够拿到的最低折扣是9.5折,因为我们一下子买了30套,所以拿到了9.3折。

 

这边如果单独买的话每个人必须要交2万元的电商费,那我们因为是团购,2万元的电商费也节约下来了。

 

我买的房子面积是135.81平米的4房,赠送了一个21平米的房间,户型我也非常满意!我的房子在29楼,东边户,可以看到两江四湖,远处还有山景,景观超级好!一平米才5050元。我超级满意!

 

6、升值潜力巨大!理论上来讲再过三年左右价格就会涨上去!我会找时间再来分析一下!

 


好了,以上这些就是2021年房贷计算器小编我买房子的六大理由!希望对正考虑买房的你,可以做个参考。


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