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买房子省钱的谈判技巧

买房子省钱的谈判技巧

发布时间:12-25 12:32

大前天晚上,刚刚给2021年房贷计算器小编朋友又谈下来一套房子,市场价132万的房子,最终成交价定在了121万,我感觉很满足了,这套房子顶峰时候卖160万左右!


截止到目前,已经买了六套了,我自己买了一套,给学员买了五套,之所以这样买,是因为我感觉济南的机会来了。


这次北方市场下跌,济南属于跌幅前三名的,济南人被房价这种下跌模式吓懵了,本来一些非常好的房子,被错杀了。


我买的那套,市场价大概195万左右,但是买入价仅仅是185万,要知道这个房子顶峰状态卖260万左右的,这个房子典型的属于被错杀的。


我看到了,所以我毫不犹豫的买下来了。


别人恐惧的时候我贪婪,别人贪婪的时候我恐惧。


济南人从没经历过这种跌幅,不是几万、几万的跌,而是几十万、几十万的跌,济南目前已经进入恐慌性下跌的状态,这一幕跟2017年恐慌性上涨的状态是一模一样!


之所以恐慌是因为所有人都不知道房价什么时候会上涨,包括我也不知道,但是我知道房价肯定还会涨,既然都不知道上涨的准确时间点,索性我就买入,等着!


房价上涨的时候,我就曾劝过很多人,理性的去买,找到笋盘再进入,千万别高位站岗,有人听了,有人没听。


没听的人,现在房子正在被拍卖。


听了的人,这次危机中靠房子从银行拿出贷款躲过一劫。


今天我将再次劝大家,能买就买吧,现在这个价格跌得太让人心动了!


最近代购房产买的也差不多了,所以我准备开始我的网络课程了,这次课程呢还是以买房的技巧为主,因为买房是唯一一个能让你资产倍增的动作!


买房的时候我一般会跟我媳妇搭档,我提前嘱咐好她,咱们一定要分工,一定是你败家,你喜欢这个房子,我比较理智,我不喜欢这个房子,千万别说,都喜欢这个房子,这样房东肯定不会降价,一定是你喜欢,我不喜欢,但是为了安慰败家的媳妇,我不得已忍痛买入这套不好的房子!


房东为了让我痛下决心买入,必须让出一些利润来,好安慰我受伤的心灵,就这样最终会成交的!


买房子想要省钱,必须得学会三点谈判技巧:


第一步:谈判角色分工


谈判千万要记住一点,一定要避免自己直接谈,谈判的时候,你跟房东的利益是对立的,假如你直接跟房东谈,一旦谈判破裂,是没有回旋的余地的!


假如你找个中间人替你谈判,中间人只需要按照你制定的谈判策略去做就可以了,即使谈判破裂也是可以救回来的!



第二步:谈判场地的选择


踢足球的时候,有个主场,客场的区别,谈判也分主场,客场,在主场谈判你可以发挥出120%的战斗力的,但是在客场你可能就只发挥出70%的战斗力!


所以我们在制定谈判策略的时候,在主场和在客场谈判是不同的谈判策略,制定这个策略的目的就是保证自己无论是在主场还是在客场都能发挥出120%的战斗力!



第三步:直接砍价绝招


直接砍价绝招是由一系列技巧组成的,就像一颗颗珍珠组成了珍珠项链,使用了这套技巧的人平均每套房子能省下了几万十几万!


这一整套谈判绝招一直是房产投资者的不传之秘,因为使用了这套策略,你立刻就能省下十几万的!


我用这个技巧,有套房子我从房东挂牌190万,硬生生砍到了178.8万!


这套技巧的威力实在是太大了!


以至于后来我给客户买房的时候,仅靠这一招,我就能帮客户节省十几万的费用!


更让我兴奋的是,每次我自己买房,靠这招省下来的钱,我都可以再买一套小房子!


当我把这套理论整理成一个秘笈分享给周围的朋友,问他们这套秘笈能值多少钱,他们说至少值十万以上,从这里面哪怕随便学一招,省下的钱都可能不止十万!


今天,2021年房贷计算器小编把这套买房砍价秘籍免费分享给你了,希望这套买房子省钱的谈判技巧攻略可以在你买房的助你一臂之力,买到一套物所超值的房子。


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