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生活推着我们买房、安居、乐业

生活推着我们买房、安居、乐业

发布时间:01-05 17:53

看了前几天的文章《买过三套房,依然是刚需》,我和作者的年龄、居住区域、孩子出生年月大致相当,说不定就是居住在我身边的邻居,只不过我们不认识,但是我和她的经历几多相似。


今天写下来,既是对过往生活的总结,也是对未来生活的思索,对过往有遗憾,对未来有迷茫,今日权做梳理。


1、刚需的第一套房


本世纪初年,正是房地产市场蓬勃发展的年代。我刚刚踏入社会参加工作,我和老公70年代末生人,都是通过上学留在了省城,同是事业单位。他比我早工作两年,但是我俩都没赶上单位的福利分房,房子成了摆在我们面前的大问题。一边羡慕享受福利分房的同事们,一边心存侥幸希望单位还能集资建房。


眼看希望越来越渺茫,没有房子,只能租房,但是将来孩子出生后总不能再租房子吧。抱着这个朴素的想法,04年我们开始踏上了看房之旅。


老公单位早期在建设路附近有团购房,那里有单位班车,我们首先去建设路看房,看了新建楼盘,看了不同户型的样板间,跟置业顾问签了一套80多平的两室协议,但回去后还是反悔了,因为他们早期的房产证一直没有办下来,这是我最担心的。没费劲,我们就退回了一万块钱的协议金。


结婚是在出租房里完成的,但是买房的念头始终不断,终于在第二年买了一套二环内小二室。那是一个单位大院,前面是办公大楼,后边是家属院。大院里有粗壮高大的松树和泡桐,一到春天就有婉转啁啾的鸟儿和各种花儿开放,巍峨高大的礼堂建在十余层高的台阶上,物业还算完善,一切彰显这个单位的昔日辉煌和大户气势。


周边也有几个小区,但没有大院,没有物业,甚至没有暖气,唯独我们小区双气完善。附近高校云集,交通购物方便,孩子出生后,大院的草地、林荫道成了孩子们的乐园。



2、拆迁换房升级


更幸运的是在孩子三四岁时,我们小区赶上了拆迁。


按照当时的政策,我们在拆迁房和货币补偿之间选了货币补偿,并买了一套原址修建的商品房——不到100平(价格7000多一平)的两室,简单装修后就住进去了。虽然户型不好,把家底都贴上还贷款30万,但从老旧多层到电梯洋房,尤其是不用楼上楼下费劲搬婴儿车,还是感恩党的拆迁政策。


搬进了宽敞明亮的电梯房,可以在客厅里陪孩子打羽毛球,带孩子上下楼、买菜提重物都不是事儿了,幸福指数一下上升了。小区内的孩子们经常互相串门,或者约着在楼下小广场内玩耍。滑梯、健身器、人工湖、各种绿化苗木,我们小区成了当时二环内的佼佼者,经常有周边小区的老人带着孩子玩耍。


与此同时,老公的事业蒸蒸日上,他更忙了,挣钱多了。我每天负责接送孩子上幼儿园,爸妈有空时就来帮忙。


幸福的日子过得飞快,转眼间孩子到了上学的年龄,按政策我们可以就读单位附近的知名小学。小学离单位不远,但是交通拥堵,开车不便,只能步行或骑电动车。


每天7:20必须从家里准时出发,否则孩子就会迟到。跑了一学期,想在单位附近安家买房的念头萌发了。第二年春天,开始关注单位附近二手房信息。



3、第三次置业


2014年春天,和平路、文化东路、文化西路二手房均价刚过一万。单位周边新小区不多,看得上的买不起,买得起的看不上。犹豫彷徨间,暑假后再看网上二手房信息,房价涨了一两千,顿觉心慌。


十一假期后,我加快了看房的步伐,其中一套合适的,已经和房东谈价格了,因房东售价和我理想价格差3万而失之交臂,现在想想,幸亏没成交,因为还有更好的房子在等我。


就在我苦苦寻觅之际,12月份,我同事告知我另一同事要出售他的单位宿舍,就在我们单位对面,一条马路之隔,让我火速去看房。放下电话,我立刻联系房东去看房。上世纪80年代的单位宿舍,小区破旧,路面坑洼不平,没有绿化,只有楼前遮挡阳光的大树,停车全靠碰运气。


70多平的三室,厨卫厅小,楼层尚可,不到90万。价格在我接受范围内,打电话问老公要不要买,他说你们的单位宿舍,我就不去看了,只要你喜欢就好,他没时间来看房。


他对我买二套房持反对意见,不来看房罢了。我跟房东打电话说要了,我三天后交定金时请了一位短暂接触过房产的朋友来看房,他认可这套房子,孩子上学方便,我们两口子上班也近,这是刚需,后期有条件了,孩子上学不用这套房子还可以出手。


于是,我跟朋友请房东在肯德基见面,签了购房协议,交了5万块钱订金,事情就这么定了。


房子过户交钥匙后,我进行了精装修,改造了厨卫,家具家电全新,孩子第一次看到装修后的房子,甚是欣喜,晚上竟然想住下不走了。


房子晾了半年,我们搬进来了,把原来的房子租出去了,房租抵房贷,生活并不拮据,只是手头没有存款了。至此,孩子自己上学放学,不用大人接送,我上班步行几分钟就到单位了。因为少了上班路上的奔波,工作也不觉得累了。


两三年后的17、18年,济南房价涨了一波,老公看着一动不动房子翻番了,再不抱怨我折腾买房了。至此他的家庭话语权降低了,家庭地位又下降了。


虽然有两套房,但是房子都不大,户型不甚合理,总想拥有一套大房子。最近单位搬家到了章丘,每天坐班车,单程将近一个小时,路途遥远,班车颠簸,上班颇为劳累。现住的房子因为孩子上学和我上班坐班车方便,不能出手。


原来的电梯房一直出租,比较幸运的是遇到了好的房客,租金还可以,价格虽然比前两年有所下跌,但终归比其他区域抗跌,所以也不舍得出手。


买二套房已经五六年了,工作顺利,收入也有所提升,手头略有积蓄,但不想提前还款,再买新房限购。把原来的房子卖了,腾出购房名额,在章丘买一套房?可买了也不能去住,我有些迷茫。


小结:生活总是越来越好的,每次换房都有更好的生活。最庆幸的事情是有孩子后没有立刻买车,现在虽然有车了,但用的机会不多。有时候男人是女人买房路上的绊脚石,女人爱筑巢的天性用在理财买房上,会带领家庭过上更幸福的生活。


我农村老家人爱说的一句话是女人当家房倒屋塌。在城市,凡是女人当家的家庭都不止一套房,反而一个不当家的师妹在五六年前依然租房住。当内心有渴求需要买房时,就听从内心的声音勇敢前进吧。


但是,人不能被欲望牵引,不能过度追求物质的满足,人最宝贵的是生命。就在上周,告知我二套房源信息的同事突发疾病去世,年仅40岁,听闻噩耗,无比悲痛。


每个人都有每个人的置业选择,如果买房子能让工作生活更便利、舒适那就应该去买,年轻人垫垫脚,中年人量力而行。


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