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钱少买基金股票,钱多投资房产

钱少买基金股票,钱多投资房产

发布时间:01-09 20:18

1


西班牙女郎


后台有读者问我,“2021年中国经济形势会加速反弹吗?”


我说:会的,而且会超出你的想象。


解释原因之前,我先给大家讲个故事:


《西班牙女郎》。


这里的西班牙女郎,并不是歌里“她那双迷人的眼睛, 抓住了每一颗心”的那个女同学,而是“西班牙大流感”的别称。


1918年,西班牙爆发了人类历史上最致命的传染病,多严重呢?


据不完全统计,一年时间造成全世界10亿人感染,死亡人数为2500万到1亿,要知道那时候全世界人口才17亿。


1918年西班牙医院


这次疫情对全球经济造成了巨大的冲击,疫情像嗜血恶魔,所过之处,惨绝人寰,连西班牙国王阿方索十三世都被带走了。


为什么我要讲这个故事呢?


是因为所有人都没想到,西班牙大流感这个巨大的变量,凭一己之力,改变了世界格局:


日不落帝国陨落,美国、苏联崛起。


而百余年后的今天,新冠疫情又让我们站在了同样的历史关口,这次的主角却是美国和中国。



2


美利坚沼泽


2019年国际权威机构预测:


按照中美当下经济现状,中国想实现经济反超,大概需要到2035年。


中国再努力,也摆脱不了这条固定的大国更替路径。


然而,新冠疫情这个远超“西班牙女郎”的巨大变量,像2.5亿年前陨石冲向恐龙群一样,缩短了两个时代的进程。


20年前,让美国举国哀痛的911事件死亡人数是2996人,而现在美国因新冠病毒确诊病例已突破2166万,死亡人数超过36万,单日死亡人数超过4000人。


最重要的是,特朗普往疫情火上浇了一大盆油。


1月7日特朗普支持者冲进白宫,抗议选举,有人甚至把总统演讲台抢走,直接挂在网上拍卖。


特朗普支持者围攻白宫


黎巴嫩外交官在推特上说了一句意味深长的话:


“如果美国看到美国正在对美国做的事,美国肯定会入侵美国,并从美国暴政的手中解放美国。”


在疫情和暴乱沼泽中的美国,经济滑坡,全靠美联储一波一波的印钞票支持经济,投资者逐渐对美国失去信心。


数据显示,2020年全年,美元指数下挫约7%,新年来以来又下跌了1%。


而人民币则是一路飙涨,突破6.50,至2018年6月以来最高水平。



3


安全岛


投资的第一要素是安全。


现在来看,中国对疫情的管理能力,超出了国际资本的预期。


中国是全球最大的“安全岛”,基本成为了「资本共识」。


所以2020年下半年以来,无数游资涌入中国大地。


去年刚开放自贸港的三亚,外资企业增长了163%,超过2000万美金的大型企业超过13家,上海、深圳、北京、广州以及沿海主要城市更是外资云集。


不仅如此,中国外贸经济也迎来了大行情。


这些年全球整体需求不足,中国外贸经济增长缓慢,对外产能严重过剩,这些年我们一直在去产能,供给侧改革。


然而这次疫情摧毁了世界绝大多数地区的生产力,中国成为了全球唯一一个可以正常接单的制造业国家。


其他国家无法完成的订单纷纷转入中国,这两年准备被淘汰的产能又被海外大量订单重新激活,那些外逃到东南亚开厂的老板纷纷辗转回国。


大概从2020年10月份,中国沿海城市的工厂陆续出现“爆单”现象。


拿自行车来讲,海关总署数据显示,去年第二度出口金额就达到了8.07亿美元,第三季度飙涨为11亿美元,创下近25年以来单季度纪录最高。


家具行业也迎来了前所未有的高潮期,去年交易额同比增长224%,很多广州家具工厂订单排到了2022年。


除此之外,还有医用口罩、呼吸机、衣服、玩具、小家电等等,大多数工厂的订单都排到了明年。


前段时间我去浙江金华考察市场,一个做纺织业的朋友跟我讲,“这段时间,生产车间每天上百台机器都是满负荷运转。”


“年后大概收到了来自七十多个国家新的订单,特别是美国、加拿大以及一带一路(沿线国家)的新产品订单,量非常大,现在已经排到了七月份。”



4


普通人的机会


IMF预测2021年美国经济下滑30%,而中国经济增幅则有望达到8.2%,如果按照这样的比例,那么在2021年,大家可以见证21世纪的大国奇迹:


中国GDP超越美国。


其实,全球各大银行都对中国2021年GDP作出了严谨预测,比如:


世界银行:7.9%,


摩根大通:8.7%


瑞银:8.2%


德国商业银行:8.0%


德意志银行:9.5%


子木斗胆做一个极端预测:10%。


去年疫情期间,大家纷纷放出悲观声音,称“2020年是中国未来10年最好的一年”,但所有人没想到的是:


2021年将成为中国近10年来,最强「资产大年」。


看到这里,很多人肯定要问我,我们如何把握资产大年的财富机遇?


一个建议:


钱少买基金股票,钱多继续投房产。


目前A股市场已经被利好冲击,冲破3500点。


很多股市的朋友说,2021年还会继续走高,大家主要去关注消费、科技、新能源、军工板块,地产板块不要买,“三稳”国策下,房地产股票大家都不看好。


如果不敢承担风险,或者没有经验,我建议还是把视线放在较为稳妥的楼市。


这波红利的逻辑是:外贸经济-工厂老板-沿海居民-内地居民。


最先利好的还是资本敏感度最高的四大一线城市。


其次是沿海主要工业城市,例如长三角的苏杭宁、无锡、宁波、常州等。


大湾区的东莞、佛山、惠州、珠海;


海峡西岸经济区的厦门、福州。


很多人问我,厦门不是制造业城市,为什么会有利好?


你要思考,福建省的工厂老板们赚了钱会去哪里买房?是漳州、泉州、莆田、三明,还是教育、医疗、金融更发达的厦门?


数据显示,厦门的楼市已经在外贸红利下爆发了,2020年12月厦门二手房成交同比上涨39.16%,房价为49803元/平米,同比上涨了6.69%。


尤其是厦门学区房,抢得热火朝天。


最后还要关注内地具有制造业能力的城市,例如重庆、武汉、成都、郑州、长沙等。


这些地方随着财富涌入,债务稀释,购买力增强,房产价值提升。


不过让人担忧的是,这次大潮会再次拉大中国南北经济距离,预计2021年全国经济十大城市,北方恐怕仅剩下一席,北方城市千万不要乱买。


总之,2021年国运会非常好,这比康波周期预测的2019年要靠谱的多,大家一定要把握好机会,跟上这趟红利列车。


“祸兮福兮,福兮祸兮”,送给2021年的我和你。




网友讨论:钱少买基金股票,钱多投资房产



网友:董~


老师什么时候讲下济南啊




网友:无知miz


2020年上半年买房子,2020年下半年学习买基金。


目标:2021年全力买基金,2022年买房。




网友:Future


 预测美国明年经济下滑30%的数据有点吓人,但其实经济总量追上美国现在最我们来说没有什么实际的意义。怎么把高精尖技术的软肋补上来,怎么把国民的思想意识提高几个层次,怎么把增长的财富真正分配到人民手里,做到藏富于民才是最重要的。




网友:Yi


 别跟政策过不去




网友:soooober


 讲一下小透明济南吧


小编:


济南之前讲过了,继续回调。产业支撑力不够




网友:锦弦


 为什么建议投资房产, 却不建议房地产股票呢?


小编:


买股票其实是买预期,而房地产这个行业天花板很容易看到头




网友:一豆


 今年大家都是基金大佬,每天早上各个群都在聊基金,股票




网友:周野


 2021年优质房地产公司的股票绝对能跑赢市场,万科,保利,拭目以待


小编:


你一定没有看过这两家的股票k线




网友:momo


 有钱就继续买房就对了。买不了深圳买东莞。




网友:欢


疫情会影响房价吗?


小编:


国内和国外处于博弈状态,2020年疫情下,中国成交创了新高,资本避嫌➕大周期




网友:Aa


 无锡今年什么时候上车合适?


小编:


无锡虽有利好,但是2020年刚调控完,上半年观察一下行情,不会大涨




网友:爱丽


老师,详解下重庆


小编:


重庆,上个月刚讲




网友:LWF步步高


老师很乐观啊。


小编:


要充满希望




网友:白日焰火


 希望多分享投资者教育方面的内容


小编:


这些内容我都会分享到文末的小号上,到时候会定向推送




网友:Kevin

 

老大,重庆核心区,紧邻江北嘴中央商务区的房子怎么样?还能买入吗?武汉光谷南能买吗?


小编:


可以




网友:nihonwa


精彩!


精简的说明令人看清今年发展趋势


小编:


望多多转发




网友:DIY


 股票割韭菜厉害




网友:宝威


不得不佩服,领导层真是高瞻远瞩!疫情被雷厉风行的控制住后,小到个人,大到国家,都是收益满满




网友:Froster


 基金没毛病




网友:青瓷不语-飞龙


刚刚入手环沪的嘉善


期望能突一下




网友:斯诺


 很有道理,严重支持!预计会超过12%,20年基数低。




网友:春华秋实


 已经把子弹全倾倒到深圳的房产里了,就看能不能抓住了




网友:禅悟


 北方恐怕只剩下一席莫非就是北京?




网友:ing


 坐标东莞,入手可好




网友:周小炿


 家具行业好,是出口还是内需呢


小编:


目前出口订单爆炸,内需也不差




网友:奔跑的'蜗牛

 

抢到板凳,再看文章,不过分吧?


小编:


不过分,




网友:小小的太阳

 

河北唐山能买吗?老师


小编:


投资不建议




网友:DIN

 

一场疫情让最差得年份,变成起飞得年份




网友:刘学

 

您推荐的很多地方都限购 买也买不了啊




网友:海阔天空


 美国在二十世纪的崛起是综合因素的结果,但依靠西班牙大流感的机会崛起这种说法还是头次听说,希望小编:能写篇文章好好分析一下,让读者涨涨见识。




网友:惊鸿

 

还真把房产当股票了,小心变成不动产。




网友:冯超

老师文章很具观赏性,不仅局限房产,政治经济视野广阔 格局高




网友:张微

 

看得热血沸腾,撸起袖子加油干




网友:贺新智


 偌大的北方


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