房贷计算器 > 房贷常识 > 杭州保姆纵火案豪宅成交系谣言
杭州保姆纵火案豪宅成交系谣言

杭州保姆纵火案豪宅成交系谣言

发布时间:01-12 09:08

昨日,一篇《杭州保姆纵火案豪宅成交》的消息刷屏了网络,在业内引发了广泛的讨论。


但是,经过我们多方核实,才发现又是一个中介炒作。

 


01

 

在刚得知这一消息时,我们就进行了反复研究,发现它的真实性其实要打个大大的折扣。首先,消息源是中介,当事中介却并未现身。

 

当晚,我们也咨询了一个资深的钱江新城的一个豪宅中介,询问消息是否属实,而他给出的答案是:不知道。

 

在往常,如果钱江新城有豪宅成交,他一般都会第一时间知道,昨天他给出了这个答案,言下之意也就很明显了。

 

理论上,“蓝色钱江纵火案”当事房源的出售,应该是一件非常隐私的事情,如此大肆传播,对于业主而言应该不是乐见的结果。

 

更重要的是,这个消息看似在说成交,其实极力想把视线转移到另一件事情上,那就是“购房者便宜了1440万”。这是非常吊诡的。

 

而后,通过与业主的核实,我们也证实了这一信息确系为谣言。


 

02


为什么会有这样的谣言呢?


消息里提到:蓝色钱江建筑面积约360㎡,位于12-20层的中楼层房源,目前的市场价大约在11W/㎡,总价约3960万,并且根据成交价格,成交均价或许更高。

 

而“蓝色钱江纵火案” 7W/㎡的成交价、低于市场价4W/㎡,无疑是在强化蓝色钱江二手房普遍价格都在11W/㎡,甚至更高。

 

但是,我们通过调查得知,蓝色钱江此前的房价一直都是以8~9W/㎡的价格成交,在信达滨江·壹品16W/㎡的成交价格引爆之后,蓝色钱江的成交价格才开始进入突破10W/㎡。


最贵的一套房源成交单价也才刚刚到达11W/㎡。不过,这套高价成交的房源也仅仅是个个例。


而这个谣言,却是企图将这个个例价格变成蓝色钱江的广泛价格。


 

03

 

其实,在钱江新城及附近的豪宅圈,关于高价成交的消息并不少见。


就在上个月,信达滨江·壹品16W/㎡的高价成交消息,也是被中介第一时间放出了消息。

 

一个极端的价格,是最能挑拨板块的购房情绪的,尤其是在新房限价已经被完全控制住的现在,二手房的风吹草动,无异于一枚炸弹。

 

在信达滨江·壹品16W/㎡的成交消息传出后,同一个小区挂牌的两套房源,一套总价上调了185万,另一套一次性涨价210万。

 

侯潮府,挂牌价格也跟着上调了50万。

 

相对来说,“蓝色钱江纵火案”豪宅高价成交有更大的话题性来引爆大家的讨论。

 

对于造谣者来说,这套房源的高价成交,或许是推高南星桥房价的最好素材。


 

04


“极端价格促销”已经逐渐成为豪宅圈的常态,当极端价格屡次得逞的时候,就会延伸出谣言促销,这才是应该警惕的。

 

对于富豪来说,多少钱买房都是个人喜好,毕竟“千金难买我喜欢”。

 

所以在豪宅圈,偶尔出现一个将近11W/㎡的滨江保利·翡翠海岸、16W/㎡的信达滨江壹品,也是情理之中的事情。

 

但是,对于整个板块来说,这种“谣言促销”带来的却是一种恶性循环。

 

越来越多的“谣言促销”,让板块的居住属性越来越弱,板块的房产市场慢慢的变成一个投机市场。

 

当房子都是用来炒的时候?还有什么可以拿来住呢。


房主不炒!


面对豪宅的高价成交,依然要保持冷静。


房贷网标签

房贷利率计算器银行房贷业务调查:不存在停贷,价格随行就市为什么要用2013房贷计算器法拍房限购下的上海楼市房价会怎样售后承租住房公积金计算器有什么作用为什么要用房贷计算器 搜房公积金贷款计算公式你买的房子跌了吗什么是2021贷款计算器房产按揭计算公式贷款利息计算器在深圳买房,太牛了2021年买房需谨慎房产销售冠军为何沦落为诈骗犯提前还贷计算器最新20122020年拥抱股市,2021年要拥抱楼市贷款计算器2021最新版有什么作用个人买房贷款计算器有什么作用房贷按揭计算方法有什么作用贷款利息计算公式有什么作用杭州保姆纵火案豪宅成交系谣言提前还房贷计算器有什么作用房贷计算器新浪有什么作用贷款计算方式不要提前还房贷为什么要用房贷还款计算公式2021年房贷利息计算器上海房价涨疯了公积金贷款利息计算器一个三亚烂尾楼的血泪史回老家买房好不好购房贷款计算器有什么作用还贷计算器最新20122021年房贷急刹车真没那么简单什么是购房贷款计算器张碧晨的孩子,为啥落户到华晨宇名下中小型房产中介如何弯道超车2021年还能买房吗为什么要用工行房贷计算器房价连涨5年的城市上演恐慌性抢房2020年买房提前还房贷计算器看这家房企如何在红海中掘金业主卖房最看重什么房贷计算器2013有什么作用买房订金贷款计算机有什么作用深圳楼市买房机会到了2021房贷计算器
cache
Processed in 0.007842 Second.