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3万买一套房,最多时他有30多套房

3万买一套房,最多时他有30多套房

发布时间:01-16 23:47

2003年11月份,王富昌决定买房,请张桓陪他一起去看看。


他们看的第一套房在广州中海xx,当时售价4100元一平,一套建面97平方米的房子加一个车位费3万元,一共只要43万左右。


张桓觉得这套房子挺合适,但王富昌认为房价太贵,配套不好,位置较远,纠结不决,想要再多比较比较,他已经看了其它好几个楼盘了,比如祈福新村还有华南新城等。


张桓在旁边无所事事地和另外一个售楼小姐聊天,也被怂恿买一套。


张桓当时的心态是,”我就一打工的,早晚得回老家,干嘛要买房?


但这个售楼小姐告诉他,现在买了哪怕离开广州卖了也是赚的,比租房子好,租房子也要花钱, 为啥不把本来交租金的钱用来交按揭呢?


张桓想了想,觉得挺在理的, 现在是与两个女生合租,月租金400元。正好自己手头有了一笔"横财”(就是那第一桶金80万),也该有一个自己的房子了。


于是张桓告诉王富昌,我觉得挺好的,你不买我就买了!


王富昌压根没信,还建议张桓多去踩踩盘,不要轻易下决定,毕竟是人生大事,要背负20年的房贷,可不是小事情。


第二天,张桓到了售楼处,不到一个小时就买下了97的小主房户型。


24岁的他竟然这么突快,这种“壕”气,让售楼处的人以为他是个富二代,对他更是殷勤备至。


张桓在售楼处办理了中国银行20年的按揭,由于省广展于国企,且他工资6干,国于很有信用度的客户,因此可以按揭8成。


旁边摊位的中信实业银行(现在的中信银行)的业务员为了拿提成,也拉看张桓说,”另外两成也能给你做按揭,中行敢货给你8成,我们贷给你2成算啥。”


于是,又办了中信实业银行的买房贷款


整体算下来,实际只付了几万的手续费、税费,张桓就买下来人生中的首套房,用现在的说法就是张桓阴差阴错利用了“首付贷”。


漂亮的售楼小姐大力游说张桓继续买房。


张桓为了能与当时在他看来很漂亮的售楼小姐聊天和“交往",也是欣然而往。


“我觉得3~5万多块钱买一套房很值啊!而且还是精装修!”当时广东对买房没有限购。


这一买就一发不可收,光这一个小区,张桓就陆陆续续买了好几套。


反正那些钱来得很轻松,让我有一种不真实的感觉,就花掉吧。


时也,运也,命也,


2003年因为“非典”广州楼市遭遇重挫,张桓买的时候价格正好在谷底,从2004年起楼价开始了10连跳,很快,“有房没房两茫茫,房价涨,房奴殇。”


全国只要买房的人都大赚特赚。


张桓靠着手里的房产,身价暴涨。


张桓不承认这是自己的眼光和格局,一再重复只是无心插柳,占了时代的便宜。“我其实并没有投资房地产的意识,只是为了和美女多见几次。


人家告诉我,房子很好,贷款也很好办理。我听进了别人提供的信息,然后去做了,就是这样。并不是有意为之。


但张桓承认,这个售楼处的女孩是人生中的责人,要不是她的游说,可能就没有后来的事情。


“我在哈工大接触的女生太少了,毕业后也很少有和女孩相处的经验,所以不由自主就容易被漂亮女孩忽悠。她们都是我生命中的贵人。真的,我遇到的贵人,基本都是女生。”他笑着说


张桓一边偷偷买房,一边继续在省广工作。


有一次和同事聊天,同事发现他提到买房子买家具,非常诧异,觉得张桓才来广州一年多,怎么可能这么快就买上房了呢?张桓不敢说实话,只说自己是租的房,搪塞了过去。


最多的时候,他有30多套房,但在2016年之前,从没人知道他有那么多房子,他也从来不说。


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