房贷计算器 > 房贷常识 > 2020中国楼市验收报告
2020中国楼市验收报告

2020中国楼市验收报告

发布时间:01-18 11:40

土地


全国土地总出让金额:5.5万亿元


全国平均楼面价:3100元/平方米


成交规划建筑面积:约20亿平方米


土拍平均溢价率:15%

 


深圳楼面价出现44%的降幅,主要原因是龙岗区,坪山新区,盐田区等区域的地块的成交占比有所提升。



新房


全国新房供应面积总计:约4.7亿平方米,下降2%


全国新房成交面积总计:约4.3亿平方米,上升2%


全国新房月度成交均价:1万元/平方米



全国100城新房供应面积


一线城市约:3640万平方米,同比增长20%


二线城市约:2.3亿平方米,下降3%



全国100城新房成交面积


一线城市约:3263万平方米,上涨20%


二线城市约:2.1亿平方米,下降6%


成交面积最高:重庆约1779万平方米,武汉1758万平方米(截止11月)


去化周期


一线中,北京24个月最高,深圳9个月最低;


二线中,大连36个月最高,宁波3个月最低。



全国100城新房成交均价


成交均价最高:上海,约56000元/平方米


房价涨幅最高:成都,约17327元/平方米,上涨25%


房价跌幅最高:东营,约8083元/平方米,下跌16%



全国新房成交量


一二线新房成交量同比:-40%


二三线新房成交量同比:-2.6%


三四线新房成交量同比:-7.7%



二手房


全国二手房成交量:420万套,下降1.3%


全国二手房总成交面积:3.96亿平方米,上升1%


全国二手房总成交金额:7.3万亿元,上升8.1%


全国二手房成交均价:1.8万元/平方米



重点城市二手住宅成交面积


一线城市约5891万平方米,上升28%


二线城市约9104万平方米,下降4%



重点城市二手房成交金额


一线城市约:2.5万亿元,上涨32%


二线城市约:1.8万亿元,上涨9%



全国二手房房价涨跌


房价涨幅最多:无锡约13%>深圳约12%>惠州约11%


房价跌幅最多:廊坊约8.4%>青岛约3.8%>济南约3.4%


 

豪宅+非住宅


1


豪宅类

 

成交量及涨跌幅方面


总价5000万以上:


上海256套,上涨117%


广州19套,上涨165%


北京153套,下降26%



单价10-15万以上:


上海5388套,上涨82%


深圳823套,下降43%


北京652套,下降7%



单价15万以上:


上海305套,上涨453%


广州5套,上涨150%


北京22套,下降9%



2


酒店式公寓类


成交量方面


总价1000-2000万:


杭州约344套,上涨262%


深圳约236套,下跌22%


北京20套,下跌38%



总价2000-3000万:


杭州约111套,上涨1010%


深圳约108套,下跌47%


总价在3000-5000万成交套数:


深圳约91套,上涨21%


杭州约21套,上涨62%


总价在5000万以上成交套数:


深圳约43套,下降49%

 

3


办公类

 

写字楼空置率方面


深圳约:28%


上海约:22.5%


北京约:17.5%


青岛约:25%


佛山约:43%


南宁约:50%



租金方面:


北京10元/天/平,同比下降7.6%


上海8元/天/平,同比下降6.3%


深圳7元/天/平,同比下降13.6%


广州6元/天/平,同比下降4.8%



2020年,中国楼市落幕,给我们留下了一串数字,有人欢喜有人忧,你所在的城市,楼市情况怎么样了?


房贷计算器标签

2021年一线城市房价预测苏州未来的楼市你怎么看为什么要用贷款计算方式二套房贷利率2021年房贷急刹车真没那么简单杭州房贷计算器公积金贷款买房计算器上海楼市房价可能要降温了广州购房石家庄是一座最尴尬的省会城市买房贷款计算琶洲PK金融城:谁才是将来的广州一哥2021年1月高溢价地5大特征贝壳找房为什么要用贷款计算器2013年最新婚房最新城市评级,苏州、济南、西安晋级2021年二线城市房价预测(中)买房订金长沙公积金新政策:部分开放异地公积金贷款3天后房贷降息得房率房价还款计算器有什么作用目前房贷利率是多少2020房贷基准利率有什么作用东莞房产价值在哪2021年和深圳女孩一起搞钱二手房贷款计算器有什么作用这几种高风险的房子,你敢买吗为什么要用住房公积金贷款计算器什么是个人买房贷款计算器2020年房贷计算器有什么作用海南房地产调控成功吗海南买房为什么要用公积金贷款利息计算器房贷一般多久审批下来房贷还款计算器高危人群能不能贷款一套房,榨干未来房贷计算器2018要不要回老家买房购房按揭贷款计算器有什么作用2021年楼市拐点来临,该买房还是卖房房贷首付的注意事项有哪些明知房子会贬值,应该买吗深圳楼市又调控了二手房交易是怎样的流程深圳公寓房为什么要用提前还贷计算器最新2013购房合同
cache
Processed in 0.005098 Second.