房贷计算器 > 房贷常识 > 烟台正筹备申报,泉州也要冲刺地铁了!
烟台正筹备申报,泉州也要冲刺地铁了!

烟台正筹备申报,泉州也要冲刺地铁了!

发布时间:01-18 22:29

01


地铁于全国大多数城市而言,仍是个稀罕什物。300多个地级以上城市,有地铁的内地城市才38个。


加上开通了轻轨、电车等城市,数量为45个(不含港澳台)。


2020年,成都以229公里,冲上了全国地铁里程第四宝座,力压深圳、南京、武汉、重庆等城市,总里程突破了500公里,达到了518公里。


此外,上海、北京、深圳、广州、西安、杭州、青岛、南昌、合肥、宁波等城市也都有新线路开通。


总得来看,2020年,45座轨交运营城市中,共有25个城市有新轨交线路(段)投运,新增运营线路36条,新开延伸段或后通段20段,新增里程达到1241.99公里。


2020年徐州、济南、合肥、宁波新一轮建设规划获批,规划总里程455.36公里。厦门、深圳、福州、南昌调整规划获批,总里程132.59公里。


此外,预计2021年有29个城市要新增轨交线路。


有一点需要说明的是,在这些新批复和新增线路的城市中,都是那些符合地铁和轻轨建设门槛的城市。


2018年发改委抬高了地铁与轨交申报门槛,规定:


GDP在3000亿以上,财政收入300亿以上,城区人口300万以上,财务状况良好的城市才有资格申报地铁;


GDP在1500亿以上,财政收入150亿以上,城区人口150万以上,财务状况良好才有资格申报轻轨。



02


这种背景下,原本一些跃跃欲试的城市,完全失去了申报地铁的资格。


比如惠州原本已经在筹划地铁申报,但新规出来后,城区人口不达标,地铁没有资格申报。这两年,惠州的楼市受到了一定影响。


为了加快城区人口扩展规模,2020年惠州降低了落户门槛。


想要达标的不止惠州一个,2020年烟台通过行政区划调整,撤销了蓬莱市、长岛县,设立烟台市蓬莱区,以原蓬莱市、长岛县的行政区域为蓬莱区的行政区域,蓬莱区人民政府驻登州街道钟楼东路1号(原蓬莱市政府驻地)。


在行政区划调整之下,烟台的市区常住人口已经达标,目前已经具备了申报地铁的资格。


前车之鉴下,近日福建三巨头之一的泉州也表态,要在未来五年调整行政区划。


1月16日,福建泉州召开会议,明确提出在“十四五”期间,要对接落实全省“两极两带三轴六湾区”战略格局,站位全省三大中心城市,下决心调整行政区划,高标准推进‘跨江发展’,集中力量跨晋江联动两岸、跨洛阳江梯次开发。


至于具体如何调整,并没有详细披露,但其目的已经昭然若揭,显然是要让市区人口达标,以满足地铁申报门槛。


作为福建三巨头,福州、厦门已经开通了地铁,而泉州21年来一直位居福建省经济第一把交椅,作为省内的经济老大,始终没有资格申报地铁,有点说不过去。


根据2019年泉州市统计公报披露的数据显示,2019年年末泉州GDP为9946.66亿元,2020年百分百入主万亿GDP俱乐部。


此外,2019年泉州一般预算内收入为457.75亿元,同样达标。


人口方面,2019年年末常住人口为874万人,同样位居福建第一,与南京相当。如果只看常住人口,泉州妥妥的达标。但地铁申报的门槛要求,是市区常住人口。


根据近日住建局公布的数据显示,泉州2019年市区人口只有245.6万人,距离300万还差50多万。


如果调整行政区划,拥有874万常住人口底子的泉州,市区人口想要突破300万,不是啥难事。


泉州有点类似于苏州,手底下的县级市经济特别强。


泉州现辖鲤城、丰泽、洛江、泉港4个区,晋江、石狮、南安3个县级市,惠安、安溪、永春、德化、金门(待统一)5个县和泉州经济技术开发区、泉州台商投资区。


经济最强的是晋江市,其次是惠安县、南安市、石狮市,泉州市区丰泽区只位列第五。


人口方面最多的也是晋江市,其次是南安市、安溪县、惠安县、石狮市。


换句话说,泉州的经济权重和人口权重不在市区,而在代管的县市。


泉州只需要将排在前五的任何一个县市撤县或撤市设区,基本就能跨过市区人口300万的门槛。



03


泉州已经下定决心,要在“十四五”期间申报行政区划调整方案,一旦获批,泉州各项指标均能达标,地铁申报指日可待。


地铁是城市地位、身份与财富的象征。


所谓非轨道不城市,无地铁不档次,说的便是如此。


尽管地铁的造价成本和运营费用非常高昂,但它带来的商业价值和经济效益不可估量。这就是为什么很多城市的地铁利润其实是负的,但很多城市依旧在抓紧建设地铁。


地铁带来的其他方面的经济效益,拉动的GDP数据,完全可以抵消掉地铁自身的亏损。


所以,只要一座城市具备能够跨过基本的申报门槛,地铁申报一旦获批,对于被获批的城市的经济、交通、楼市,都是利好。


cache
Processed in 0.007310 Second.