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南京一定是全国最惨的省会!

南京一定是全国最惨的省会!

发布时间:01-19 08:13

2021年房贷计算器小编认为这是一篇极其主观的文章。


为什么强调南京最惨?


难道沈阳、济南、福州、广州不惨?从一定维度上讲,沈阳被大连,济南被青岛,福州被厦门,广州被深圳,都是摁地摩擦,双方实力根本不在一个维度上,与其说惨,不如说自个不行。


但是南京不行啊,明明六朝古都,明明经济还行,明明政治省会,也没差多少,但是硬是被人说不行。


这就有点骂人了。


这跟说一个男人不行,是一个道理。



1


一直以来,大家都很同情南京。


本身不差,又是古都,又是省会,经济实力也不差,但是总感觉南京在江苏就是抬不起头。


这张全国省会首位度的图表,满屏尴尬:


南京是徽京。


南京在安徽的首位度终于提升了。


皖H加了南京车友会群聊。


总量被苏州压着,人均被无锡压着。


很多人一看见苏A牌照,脱口而出苏州的车。


尴尬吗?


尴尬。


甚至前几年,南京的城市规划中,在堂堂政治文件中,竟然提出了一个这样的口号:


理直气壮的提高南京首位度。


南京很开心,网友的语调也是酸气十足:


又要提高徽京的首位度了。


调侃归调侃,这个问题困扰南京几十年。


作为散装江苏的省会,真是太惨了,并不像合肥、郑州、成都一样一家独大,反而比济南-青岛、沈阳-大连、宁波-杭州、厦门-福州更加复杂。


一是散装江苏。


十三太保个个都不差,哪个小弟拎出来都不比南京差太多,甚至人均上还占有优势,这些小弟能服吗?


二是老冤家苏州。


2万亿的GDP,拥抱上海,自认环沪城市群,瞧不上省会大哥,实力又强,颜值又高,高富帅,你南京的政治地位再高,只能干瞪眼没办法。



2


苏州,太特殊了。


既有天时,又有地利。


这是当年江浙地区强调县域经济的典范。


苏州有多强?


根据全国百强县排名,前十名江苏占六个,包揽前四,最糟心的是,前四名有三个属于苏州。


有一年的数据,苏州大市总量1.9万亿,主城不到9000亿,周边县市1万亿,周边4个县人口500万,主城人口550万,太平均了。


明明小弟,却比大哥更有排面。


我在网上看到几个数据:


江苏省26个国家级开发区中,苏州14个南京5个;


1986年苏州昆山成立第一个开发区,南京1991年才成立;


2006年江苏省第一个保税区诞生于苏州,2012年南京全省第三个挂牌;


省牵头的汽车研究院在苏州,中国移动研究所在苏州……


杀人又诛心。


不过有一点:


苏(锡常)的很多县,它的财政收入,大部分是自留的,不会交到苏州市里。所以苏州的强大,更像一个实力均等的城市群,苏州市区只是老大。


对于苏州,最大优势是强强环绕,非常典型的去中心、多中心模式。


苏州,经济格局太分散了。


但是放眼全国,方向基本定型了:


中心化,做大做强省会。


苏州的未来,在于积极融入上海大都市圈。


而南京,则必然选择更加独立、更加自强的城市群。


这完全是两个相反的方向。



3


南京有多牛?


南京,至少是1.5线城市吧。


GDP总量不是最高,但是人均靠前。


居民可支配收入也仅次于杭州;


至少还挂着省会的名头;


高等教育实力雄踞全国第三;


地铁运营里程上高居全国第6,远超苏州。


再加上南京的铁路网极为发达,沪宁城际、京沪高铁、宁杭城际、合宁客专以及宁安客专等,至少在长三角内部畅通无阻。


具体到交通,南京可以称得上国内城市的典范。


一方面是城市内部怪兽级别的地铁网。


一方面是对外四通八达的高铁网。


南京也正在积极构建自己的都市圈:


南京到马鞍山的s2线(宁马线),南京和马鞍山的地铁线路s4线(宁滁线),连接南京和滁州市区的地铁线路,还有南线和北线s5线(宁扬线),连接南京和扬州市区的地铁线路s6线(宁句线)。


尤其是未来,如果真有这种可能,一旦南京和合肥全面发力,会不会成为大长三角城市群中,仅次于沪-杭的次核城市群?


有没有可能?


我觉得很有可能,但是至少需要20年的时间。


等南京的首位度更高一点。


等合肥的蔚来们成长更快一点。



4


南京,常规意义上最大的竞品:


苏州,杭州,武汉,成都。


这些不用再说,大家都知道,但是我想提出另外一个城市,南京眼皮底下的竞品城市,还有一个:

合肥。


是,论实力、论底蕴、论地位,合肥跟南京根本不在一个体量上,但是问题是,合肥的增长速度太快了。


如果说深圳是一线城市快速崛起的样板,那么合肥一定是二线城市崛起的样板,从中科院,到滨湖新区,到蔚来,赌性极强同时又极其幸运的合肥,每一次都基本上踩在了点上,最近10年的发展极为迅速。


合肥应该感谢孙书记。


最关键,南京跟合肥的距离仅有100公里。


100公里啊!


所以你看,苏州作为主体,实力是非常强的,但是除了账面数据上比较光鲜,单独一个县都能秒杀一些西部省会,但没有一个强有力的核心主城。


同质化,互相竞争。


尤其是苏南模式,过去30年依靠县域经济、中小型民营企业、外资,在经济大环境好的时候,通过中国加入世贸、依靠外贸、依靠外资经济,会取得非常巨大的成就。


但是未来呢?


中美毛衣战,外贸天花板,用人成本提高。


随着用人成本增高,外资会不会逐步撤离?


中小民营企业在新一轮的竞争中,能不能把握产业升级?


县城对高端人才吸引力差;


中心城市、多个县级市,没有互补,反而产业同质化。


苏州的天花板,太低了。



4


我抛开自己的观点:


非常看好南京。


这一次,我站南京。


政治军事。


省会的名头至少挂着还有用,军区就不用说了,有没有用?没有极其明显的作用,但是完全可以托底。

地理交通。


连接华东、华中、华北,多大的交通枢纽啊,江海、空港、高铁、海港,跟武汉的九省通衢完全一样,地铁建设、地铁辐射非常超前。


高校学术。


妥妥的科教第三城,中科院分院,2所985,6所211,全国的教育资源仅次于京沪,跟西安、武汉处于同一个级别。


产业门类。


南京产业链比较齐全,工业门类比较完善,信息产业、金融业、现代化制造业齐头并进。南京江宁比较到位,未来还有江北新区,市区的大校场机场。


……


除了这些最常规的,非常看重南京的规划。


一个是内部的规划。


南京的规划是在不断向外扩张,有大量的战略腹地可供使用,比如江北新区,逼格也很高,百万的新增人口,同时向外放射状拉伸地铁,战略纵深非常开阔。


一个是对外的辐射。


南京的野心明显,是要整合皖北和苏南,向周边延伸了高铁,以及规划中的南京城市群,都是要打造自己的班底。



5


我写这篇文章,专门对比了南京、苏州的宣传片。


大家在B站上寻找,拍的都极为精美。


但是两个城市的纪录片,也非常有意思,如果细致去看,对比非常明显,两个城市的底蕴显露无疑:

南京,金陵王气。


完全是作为城市真正发展的样板,有底蕴,有政治,有地位,有地标,有未来,这完全是按照未来一线城市去打造的。


苏州,江浙天堂。


反而更适合一个优质城市的样板,房价不高,既有古城的韵味,同时又有城市的繁华,经济体量又非常大,非常适合中产以上的人居住。


但是未来,南京更持久。


省会,科教,存量,底蕴,更关键,对内城市的野心扩张,对外打造自己的城市群班底,这就是南京赖以期待的基础。




6


2021年房贷计算器小编和网友讨论:南京一定是全国最惨的省会!


网友:米粒


 这一次的南京-苏州之争,反正我是站定金陵了。光是听金陵二字,那就是满满的金陵王气啊,听着就提气




网友:动感超人


 郑州不服


小编:


别不服了,拿了人家洛阳、开封多少好东西




网友:白日焰火


 期待分析石家庄


小编:


这位大哥,让我过个好年吧




网友:路人甲


 瞎扯淡,为了哄抬南京,没必要恶意贬损苏州…搞得像其他城市算GDP总量不包含所属县级市一样,即使去掉县级市,苏州也是万亿水平…小编:的格调和趣味太低了


小编:


放出留言以示公正。包含县市级,这是统一标准,但是全国也就江苏是“强县”战略吧,县城的经济完全独立,这跟大部分省内的城市,是完全不一样的




网友:黑眼圈


 南不南,北不北,骨子里很傲气,管一切外来人都叫”外马”,周末国有银行关门,平时幼儿园三点多放学,办事机关朝九午休下午三四点下班……住了几年级,一点感情也没有……


小编:


这是金陵最尴尬的劣势吧——幼儿园三点多放学,哈哈哈哈




网友:谢


 首位度排名截图把济南都截没了。济南做错了什么。。。


小编:


济南:太侮辱人了




网友:自律给我自由


 上面说石家庄那哥们儿,还有那回复,大早上的让人忍俊不禁。我也是河北人,国际庄加油(ง •̀_•́)ง


小编:


上次看新闻,国际庄用高规格迎接河南医疗队,看着就提气,兄弟同心其利断金




网友:奋斗


 也就有个苏州,如果没苏州,南京综合在南京也挺牛了


小编:


散装江苏个个十三太保,无锡、南通、徐州表示,你谁啊?




网友:周


 成都省最牛,四倍纽约


小编:


成都真是宇宙中心,哈哈哈




网友:Henanese Wu


 南京房价早已经上天了,还有啥可争得?


小编:


房价2-4-8了




网友:辉


 福州能被厦门按在地上摩擦?你确定不是高级黑。


小编:


厦门人均,超过福州




网友:.


 广州深圳,最大的区别是郭嘉政策的严重倾斜,以及领导班子的不作为,底子来说并没你说的差距有那么大。


福州厦门就不用说了,城市等级都不同,济南青岛也差不多这个情况。


三亚除了自然资源和旅游业 高端消费很厉害,其他都是被海口秒杀。




网友:Fourier


 强省会南京搞到最后对省内兄弟城市一点好处没有,反而使南京更加倾向拥抱安徽。


小编:


小弟们个个瞧不上大哥吧,你让大哥心里咋想?




网友:一秒十年


 27省会首位度图为啥是26个?


小编:


济南表示:别理我




网友:by


 济南比青岛持久


小编:


一大早这么精神啊




网友:金融城


 苏州没有南京的教育、医疗资源,光剩钱。




网友:无锡锦创礼品邓斌


 可以关注下无锡。


一。无锡是江苏上市公司市值最高的城市。


二。无锡是长三角人均gdp最高的城市。


三。无锡是中国经济转型最成功的城市。现在无锡的经济构成是芯片,大数据,集成电路,物联网,制药等等中国最一流最先进的行业。。


小编:


啧啧啧,南京表示惹不起




网友:人民


 济南没有首位度………我仔细老了四遍!确定没有济南




网友:木火石


 5到7年经济超苏州,几条城际线搞错了!南京历史上就是皖南的省会,徽京名副其实,看看地图三面被安徽包围,为什么不能辐射安徽?




网友:老麻雀


 南京挺有意思,不吸血还辐射,有些小上海的意思。与苏州是两个世界油水不融,各玩各的


小编:


各玩各的,就是骂人了啊




网友:北岸的牛牛


 成都不止是狂吸省内(父)资源,还大笔接收中央(爷)转移支付的资源,简直是最受溺爱的孙子。




网友:Bosendorfer Imperial

 

明贬暗褒


小编:


你懂我




网友:晴天


 地级市苏州房价不高?那重庆成都长沙济南这些直辖市省会的房价算什么?超低房价?


小编:


人家挨着上海啊,环沪县城的房价都比重庆长沙济南高,你能怎么办




网友:orzalan


 厦门把福州按在地上摩擦?六千亿摩擦一万亿?怎么着都像观音坐莲


小编:


麻烦让一让:人均,厦门才400万人,福州是800万




网友:张伟


 合肥发展会很好啊


小编:


那是相当好啊




网友:强


 南京在打强省会战略的牌,苏州在打沪苏同城牌,




网友:Gavin


 作为跟南京、杭州同级别城市,长远看,武汉的房价很有很大的空间啊


小编:


南京-苏州之争,最后利好武汉,哈哈哈




网友:邓磊

 

南京要整合皖北?不是皖南么


小编:


南京:都想要




网友:邓磊


等着徽京起飞,坐标芜湖




网友:剑走偏锋

 

苏锡常已经成为历史了,未来还是合宁抱团! 大胆预测一下,未来长三角是沪杭,宁合,苏锡常三大组团核心。


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