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上海95后的女性租房很猛

上海95后的女性租房很猛

发布时间:01-20 08:12

好像还没来得及给95后这一代贴标签。


TA们就已经一拨一拨蹦跶进入社会了,而这毕业工作第一件事就是


租 房


从2020年上海链家租房数据中看,95后男生女生租房比例几乎持平,甚至女生还要更多一点


从TA们的租房数据来看,95后们租房,真的很95后


而最让人没想到的还是,95后女生


怎么说呢,也许看完之后,你会和我有一样的感觉


那就是95后女生租房,真的很 飒



1


95后女生,租房有多快?


我们公司年前搬来了大虹桥,很多同事为了节省上班时间也跟着搬了家


然后我们95后女同事们,从找房到搬家完毕,几乎一个礼拜就搞定了,有的甚至都没一个礼拜


这很像个例对不对,但是从数据来看,这就是95后女生租房的一个特点


非常快


不管有钱、没钱,她们在面对自己租房选择的时候,快到平均下来只有5.9天


是她们太草率吗


不是,我采访了几位95后同事,发现她们租房时有这样2个特征


首先就是目标明确


喜欢市中心商圈的,预算有限的话,就会在面积、租住环境方面做妥协,更偏向大空间的,会选择用交通换空间


不会在持续寻找“物美价廉”这件事上纠结


也就是说,知道自己有什么,更知道自己要什么


而且,不将就


而她们高效的另一个原因,跟他们更善于使用互联网手段有关


她们喜欢使用vR看房、IM通信(即时通信)、AI讲房


也就是说,租赁手段高效


这些看房手段,让她们坐在家里就能做好租房打算


而且这些手段不仅大大提高了租赁效率,在疫情期间也更加安全



2


95后女生和男生合租,要AA


31.3%的95后毕业后租房,首选的租房方式就是合租


毕竟初入社会,更多的还是希望能在一个城市有一个互相照应的人


而关于情侣之间租房租金如何分配这个问题,一直争议很多


一起住,是各付各的,还是由男生承担,其实都蛮有理由的


我们看看95后女生的选择,95后社会新生代们合租时


超过50%的95后女生,支持租金AA


这一数据,在80后群体中这一比例未达到3成


而00后女生这一数据占比更高


看来越年轻的群体对租金AA有更高的接受度


加入男生的选择来看,认同男女方AA支付租金这件事的女生占比更高,达到60%


而认同“全部由男生来支付房租”的占比在各个选项中,占比最低


看来95后女生们的财务平等、独立消费这样的观念,越来越明显


而且独立的背后,我们发现其实很多95后女生的恋爱观,也更加“独立”


在贝壳研究院的数据统计中,我们能看到,将近有50%的95后女生“不想脱单,享受单身生活”


而相对比之下,有45.3%的95后男生表示比较迫切想脱单


也就是说,对于恋爱,大部分95后女生会觉得


真的还好,就那样吧,自由更重要



3


95后女生再穷,也不穷日子


说实话大部分刚毕业的95后,经济条件还是很有限


他们刚从大学走出来,进入公司、单位,不是在试用期,就是辗转各公司间,寻找适合自己的岗位


大部分刚毕业的95后和刚毕业那会的90后、80后一样,没什么钱


但有意思的是,即便如此,他们依然


够舍得


比如说95后女生,她们对租房的舍得主要体现在室内装修的消费上


她们对于出租屋的装修要求比较高,眼光很挑剔,会和房东提要求


我想把房子打造成那种北欧ins风


会在自己房中加入各种各样网红元素,譬如火烈鸟、霓虹灯、龟背竹、小灯串、仙人掌、铁架网等


即使是在自己租的房子里也要营造一种自己喜欢的生活场景


够舍得,还体现在95后对出租屋内的家电消费上


根据链家&DT财经发布的《2020中国青年居住消费趋势报告》中显示


相对30-35岁青年喜欢的洗碗机和烘干机,95后更偏爱烹饪机器人和扫地机器人


这些家电会让95后节省出更多的时间去做自己想做的事,把自己从家务中解放出来,哪怕是部分也好


而且他们比别的年龄段,更爱点外卖,2020年饿了么数据显示,95后已占据外卖消费人群主流


当然,这种种花销加在一起,很多95后妹子的工资是很难覆盖的,所以难免他们的房租还需要“别人”的支持



4


95后女生租房,最关心什么


与购房者或者老一辈租房理念不同


房屋状况并不是这届年轻人租房时考虑的关键因素


比如说,房龄、楼层、户型等等,这些因素在租户和准租户的选择中,都不是95后女生最在意的


毕竟这些因素都可以被硬装、软装搞定


那她们更在意什么呢


除了租金以外,她们租房时,更在意离公司远近


相比上下班花去大量交通时间,她们宁愿把时间花在别的地方


而且超六成的95后女生,更倾向于在地铁旁租房,另外轨交旁边聚集着超市、健身房、公园等生活配套


所以我们可以看到,大部分95后们更喜欢扎堆的板块,是有租金优势的川沙、北蔡,还有离工作地点比较近的世博、徐家汇


这些板块,在租金、商圈、新兴住宅区、地铁方面,都有不同程度的优势



5


最后我采访了下刚搬家的95后同事


公司最近从中山公园搬来大虹桥


后面也跟着一拨要搬家的小伙伴,95后女生占到4成的样子


小橘子,98年妹子,从决定搬家到签约、入住,差不多


3天时间


而实际线下看房,包括签约的时间,差不多就4个小时


她也不知道为什么自己会这么快,不过她也不明白为什么这件事要很久


因为预算在那、公司在那,能看的房子好像真的很有限


比如,之前我们在中山公园附近租房的时候,那时候小橘子把房子租在长宁武定大厦,2780元/月,一个不到10㎡的单间


虽然她对面积不满,但对她来说,选择无非A or B


A 如果你要面积大点的,要不然就是晒不到太阳的二楼


B 要不然就是价钱更贵的,过3000/月的房租


她很清楚自己最在意的是什么,然后就果断选择了那个2780


而这次租房的节奏更夸张,从前一天下午开始网上VR看房,到第二天开车来上海看房(那时候还不在上海),她线上+线下,看房到签约,差不多8小时


就是这么...迅猛


后期因为房子太小,小橘子也想过搬家,那时候她的第一个想法是想搬到陕西南路环贸那边,那里吃喝玩乐样样俱全,平时没事还可以听个live(乐队现场)


但当她知道公司要去大虹桥之后,她果断选择了大虹桥周边房源,因为相比吃喝玩乐,距离公司远近这件事,对她来说是才更重要


而且房子租到手之后,并不是租什么样,我就住什么样


比如我的另一位95后同事timi,房子租到手之后,她想的第一件事就是如何打造属于自己的小窝


比如说那个墙角,她的目标是打造成右边图片上的这种效果


还会在某宝上找这种出入卫生间门口的小毛毯


不过她对什么扫地机器人、烹饪机器人这类的家电并不感冒,取而代之的是,除螨仪、投影仪,这种自己觉得很可的小电器


投影仪放歪了,请见谅


周末闺蜜来了,她们会一起坐在刚入手的毛绒地毯上,关灯、喝酒、看电影


最后我羞涩了问了下两位95后妹子能不能接受情侣合租AA支付,她们态度一致认为


不是接不接受的问题,而是支持、赞同



6


总结:


95后女生无论是在租房速度,还是租房消费上都很有自己一套


她们是互联网重度使用者,非常擅长使用高科技看房手段,这让她们的看房效率,全龄段最快


同时她们也非常明白自己的购房需求,不纠结,也不将就


更让人没想到的是,就算是和异性合租时,也更加倾向选择AA支付租金


更具备财务平等和独立的意识


而且在租房这件事上,她们会更加在意生活场景的营造


不管是ins风、北欧风,还是日式,她们会认为


虽然房子是租来的,但是日子不是



7


网友讨论:上海95后的女性租房很猛


网友:夏夜


 映入我眼前的就是四个字,有钱任性




网友:妍希


 独立,从小条件比以前人好,大环境影响,互联网高度依从,父母一代比以前人经济好,致使这一代人的选择问题更果断,oo后会比他们更不将就




网友:这是个秘密


想脱单就不能AA了,只能付房租了。哈哈哈。


95后女的给房租不就是买个随心所欲么。谁也别白住,谁也别免费提供x服务。




网友:张弛


跟我妹几乎一样,除了没对象




网友:么么哒


还不是因为一个字  穷




网友:一路繁花

 

我70后租房半天就搞定买房异地一天本地半天。各有各的做事风格吧。与年代有关吗?




网友:火炎焱燚

 

租房子合租比较划算,两个人互相帮助,我做饭另一个洗碗




网友:林夕一点

 

大虹桥附近可以租类似虹桥万怡酒店谈长包房,200+/晚包水电洗漱打扫早餐还有晚餐,不香吗?


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