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上海买学区房攻略:内环内优质双学区,800万-2000万的选择,进才实验小学评测

上海买学区房攻略:内环内优质双学区,800万-2000万的选择,进才实验小学评测

发布时间:01-23 09:15

1.评测导语


【上海百强小学 & 学区房精选宝典】是上海学区房攻略专门为家长粉丝们打造的内容栏目,全国独家深度真实优质学校&学区房评测。


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2021年房贷计算器小编这篇文章会给大家讲清楚进才实验小学的办学情况及其对口的高中低三个梯队代表小区的概况。


我们会分析学校近年来的师资和升学情况,并解读周边对口的学区房源,您可以掌握该校对口学区房的楼市生态,结合自己的预算选出合适的小区,搞清楚孩子入学对应的条件,把握最佳购房落户时机。


也会给大家简单介绍下,仁恒河滨城,水清木华,华丽家族,御景园,锦绣小区和吉云公寓这几个小区。 



2. 学校分析


2.1 学校点评


进才实验小学,浦东新区公办小学第二梯队


学校标签:特色是科技教育和管弦乐


进才实验小学位于浦东新区联洋板块,是浦东新区排在第二梯队的公办小学。


浦东的教育特色简单一句话就是浦东“大”又“多”,浦东是名副其实的新上海人的聚集地,能够留在上海的多为外地来的精英,为避免阶层滑落,对子女的教育也是有着更高的追求,因而也就注定了浦东新区竞争不一样的特点。最著名的就是上海实验学校、明珠、福外。


今天我们给大家介绍的进才实验小学是第二梯队的公立小学,进才实验小学地处联洋国际社区,一流的社区必然要求学校的办学水准达到一流。走教育现代化、个性化、国际化道路,创一流品牌,是进才实验人追求的目标。


学校充分尊重每个学生个体的需求、考虑到每位学生间的个体差异,因材施教,为每位学生的人格、道德、情操、学业诸方面提供更为全面、更具个性化的发展空间和优质服务,使每位学生获得各自不同的成就。


进才实验小学对口的初中是进才实验中学。进才实验中学是浦东新区公办一梯队的初中。 



2.2 学校简介


上海市进才实验小学建立于2008年,是一所浦东新区新兴的、现代化的、高起点的学校。


学校以“一流的社区必然孕育一流的学校”为思想基点,以“学生的乐园、教师的家园、社区的花园”为办学目标,始终坚持“以学生发展为本,重综合素质提高”的育人模式,全面实施素质教育。


教师队伍年龄结构合理,初中教师89名,平均年龄37.9岁,高一层次学历达标率97%,小学教师92人,平均年龄32.6岁,高一层次学历达标率100%;具有高级职称的教师14名,占教师人数的7.7%,具有中级职称的教师99名,占教师人数的54.7%;


骨干教师梯队层次分明,现有骨干教师39名,占教师人数的25.55%,其中区学科带头人1名,区骨干教师14名,署骨干教师11名,校骨干教师13名;全国一流名牌大学的优秀毕业生居多,有北京师范大学、东北师范大学、华东师范大学、北京第二外国语大学、上海外国语大学等的毕业生。


随着办学规模不断扩大,学校每年新引进大批教师充实到师资队伍中,为学校增添了新鲜的血液,改善了师资队伍结构,形成了良好的竞争机制和人力资源基础。



2.3 学校地址:上海市浦东新区丁香路1289号



2.4 对口初中


对口初中是进才实验中学。进才实验中学是浦东新区公办一梯队的初中。



2.5 近年来升学表现


进才实验小学的毕业生顶尖的一部分会选择择校,剩下的一部分会选择出国,大部分会选择进入对口的进才实验中学,每年预录四校八大20个左右,预录进才中学也有20个左右,成绩还是相当不错的。



2.6 生源结构


这些孩子大多来自于生活在市中心的土著家庭,也有拿到上海户口买房在这里的新移民家庭。


这里的小区价位上高于其他区县,变相的筛选了一部分生源,再加上会选择这边区域房子的家长一般自身学历基础较高,普遍比较重视教育,也变相提高了生源水平。



2.7 教学特色


科技教育和管弦乐。


由中央音乐学院冀瑞铠教授担任指挥的学校铜管乐队成绩突出,曾多次获市、区级管弦乐大赛金奖,市行进乐比赛金奖。学校有著名前国手李国君创办的排球俱乐部训练基地,坚持常年训练,在全市及华东地区屡获佳绩,多次荣获上海市初中男、女排的冠军、亚军的骄人成绩。


儿童现代剪纸课程是学校艺术教育的另一特色,已成为浦东新区展示儿童现代剪纸艺术的窗口学校,并纳入浦东新区艺术项目开发之列。此外舞蹈、合唱、课本剧表演等,也多次在市区获奖。


学校积极创建区科技教育特色学校,把信息技术作为普及性的科学知识,要求三至九年级学生必须修习这门课,还注重发挥课堂教学主渠道作用,利用学科教学渗透科技教育思想。


通过开设拓展课培养学生科技创新能力和实践能力,相继开出了模型制作、网页设计与课件制作、太空种子的培养、集邮、机器人等近10门科技活动类课程。


机器人项目为该校特色项目,现有专业教师一人,加上计算机编程教师二人,组成一个项目小组,并制定了相应的校本教材。每年全校开展科技周活动,既有著名科学家、专家开设的讲座,又有网页制作、环保科技小制作、水火箭发射、机器人比赛,比赛作品均在科技橱窗展览。


学校积极组织学生参加区、市的各项科技比赛,成绩优良。06、07学年获区级二、三等第奖10人次,团体奖2次,获市级等第奖2人次。08学年学生获上海市机器人创新大赛三等奖,区级二、三等第奖13人次,团体奖2次。



2.8 报名入学门槛


2019年起,本校将建立对口入学新生信息库,实行“一个门牌号一居住户,五年内只安排一次对口入学”(同一居住户二孩除外)的做法。


本校招生地段内某门牌号2019年如安排了本校对口入学,则2020年起连续4年内该门牌号不再安排本校对口入学(同一居住户二孩除外),以此类推。



 一、招生计划


2020年,本校计划招收一年级新生15个班。



二、入学条件


第一类对象:“人户一致”适龄儿童,即适龄儿童户籍在本校对口地段内,户主须是适龄儿童的父母、祖父母或外祖父母之一,且房产证产权人须为户主本人(全部或共同共有产权);


适龄儿童本人为户主的,房产证产权人须为适龄儿童本人(全部或共同共有产权)或其父母(全部或共同共有产权)。户籍迁入日期、产证上的登记日期截止为2020年4月23日。


此类对象按适龄儿童户籍迁入时间先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。



第二类对象:本市户籍“人户分离”适龄儿童以及符合入学条件的来沪人员适龄随迁子女(父母一方持有效期内《上海居住证》,且积分达标准分值),具备本校对口地段内相应房产证(产权人为适龄儿童父母或其本人,并全部或共同共有产权),产证上的登记日期截止为2020年4月23日。


此类对象按产证上的登记日期先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。



第三类对象:其他符合入学条件的适龄儿童,具备本校对口地段内相应房产证(产权人为适龄儿童父母或其本人,并全部或共同共有产权),产证上的登记日期截止为2020年4月23日。


此类对象按产证上的登记日期先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。


不选择报名公办小学,又未被民办小学录取的适龄儿童,根据本校第一批验证和已分配入学的实际情况,以“人户一致”优先、同类排序靠后(比如同属“人户一致”类,即排在此类靠后)为原则,由区招办按照上述对象类别依次安排入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。



3.对口小区组团概况


按居住品质、总价高低排序


第一梯队:仁恒河滨城,水清木华


总价大约2000万左右,仁恒河滨城和水清木华,在此区域房龄较新的次新品质住宅选择,贷款年限有优势。居住条件较好,并且商圈成熟 ,交通便利,轨交房。三房,适合居住。有学区连带可以自住,是此板块为数不多兼顾自住品质和学区的绝佳选择。


仁恒河滨城:此区域最新的房源,贷款年限有优势,多三房,适宜居住。


水清木华:板块次新的房源,贷款年限优势明显,多大户型,适宜居住。



第二梯队:华丽家族花园,御景园


总价大约1700万左右,适合有一定预算的家庭,可自住。附近商圈成熟 ,交通便利,轨交房(二号线/七号线/九号线),且医疗及公园一应俱全。


华丽家族花园和御景园:算是此区域中比较好一些的小区,适合自住。


御景园:算是此区域中比较好一些的中型小区,适合自住,对于预算有限的家长,总价还算比较友好。



第三梯队:锦绣小区,吉云公寓


总价大约800万左右,挂户口为主,多为一室,适合小夫妻或者单身人士居住。房龄比较老旧,附近商圈成熟,交通便利,轨交房。


锦绣小区:小区紧邻马路,会受到噪音影响,楼梯房小区,可以挂户口,出租。


吉云公寓:房龄较老,小区紧邻马路,会受到噪音影响,楼梯房小区,可以挂户口,出租。



4.学区房购买建议


预算较为充裕2000万左右,应购买第一梯队,自住和学区两相宜,仁恒河滨城和水清木华都可选择。


如果预算1500万左右,可以选择第二梯队的华丽家族花园和御景园,可以兼顾自住和学区,比上不足,比下有余。


如果预算800万左右,2021年房贷计算器小编建议可以考虑第三梯队中的小区锦绣小区和吉云公寓,可以兼顾出租和学区。预算最低。


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