为了孩子教育，古有孟母三迁，今有未来科技城的“学区之战”
但未来科技城的业主们，到底有多少当代孟母呢？
01
未来科技城三中、四小、五幼位置。
口水楼市
最近，未来科技城三中、四小的学区划分，引发了热议
事情是这样的
去年9月，学军中学将托管未来科技城三中、四小和五幼的消息一出，周边业主们最关心的就是学区如何划分
1月13日，答案揭晓。相关部门召开座谈会公布了第1版学区划分版本：
未来科技城四小（36班）招生范围：苍南社区（文二西路以南，林场港以西）和宋家山社区
未来科技城三中（54班）招生范围：运溪路（东西大道）以东，文二西路以南，梧桐港、创景路以西，天目山西路（02省道）以北
四小的每个年级只有6个班，规模不大。但三中每个年级共18个班，这块大肥肉成为周边小区的争夺对象
按照这个划分，文二西路以北、刚刚交付的未来科技城“三兄弟”（阳光城·未来悦、中南·樾府、东原·印未来）并未在三中学区内；竹海水韵比较特殊，梧桐港北侧的流霞苑划在了学区里，南侧的其他组团则被排除在外
于是，这些业主们展开了“团结一心、分工明确、各司其职”的战斗，通过各个渠道开始反映问题
网传业主们联名要学区
在政务平台上，检索关键词“三中”，3天内，共有9页内容、80多个回复内容都是这些业主们的反映
大意是，一路之隔或者一河之隔，却被划在学区之外，太不合理了
于是，1月21日，又有一份新的学区划分文件传出，三中的范围明显变大了，向北扩至文一西路，向东扩至闲林港
三中学区从红色区域增加至蓝色箭头区域
“三兄弟”和竹海水韵各组团悉数入围，还没开盘的金成·汀云上府、中梁·沐宸院也在这一范围内
可是这么一来，天目山西路以南的小区，比如东海闲湖城、雅居乐、新明半岛等业主，又不乐意了，他们也想划到这个学区内
据悉，未来科技城三中将在9月投用，目前，具体的划分预计在今年5月才能最终确定
后期还会不会调整，暂时不得而知。但这么闹下去，会不会起到什么反作用？出现大家都不想看到的结果？
02
业主们的心态可以理解。毕竟，未来科技城南部、闲林一带，早几年交付的小区，业主们接送孩子多有不便
现在，学校开到了家门口，还是大名鼎鼎的学军托管，如果因为一河之隔、一路之隔而上不了，确实很难接受
但倘若争取学区是另有所图，比如涨房价，那就另当别论
这并非站着说话不腰疼。处于三中、四小学区范围内的青枫墅园，就有“前科”，早在去年的托管消息传出后，业主们就开始“集体控盘”
近期，杭州东西南北中的房东们，借着各种利好涨房价的案例，也屡见不见
近江新设一所崇文小学后，近江一园的一套房子涨了210万
民办学校绿城育华传出“民转公”消息后，翡翠城一套房，更是涨了420万
SKP签约钱江世纪城之后，旁边的融信保利·创世纪，有房源涨了330万
地铁四期初步规划出炉后，崇贤、闲林的个别业主，把挂牌价调高了三四十万
甚至地铁没通过来的，还要“众筹”修地铁
网上大溪谷的别墅业主，宣称自掏腰包60万，并号召其他业主也参与。这位博古通今的业主，还自比“风投界鼻祖吕不韦”，立下flag
邻居们也挺拼的，在政务平台，还有人提出了角度很“刁钻”的理由：2号线延伸段下穿大雄山，可能会破坏文物，不如沿着东西大道走，还能解决周边居民的出行需求
03
看到这些消息，真的哭笑不得
政务平台上都有这么多留言，电话肯定也没少打
但背后的目的是什么呢？大溪谷那位众筹的业主，一不小心就暴露了。因为其给出的众筹理由是：房子上涨的价值，会超过众筹金
学区也好，地铁也罢，确实是二手房价格上重重的砝码。但这些都只是加分项，交付之前，学区不划分、地铁也不承诺
放在以前，购房者要么靠运气，收房后迎来大彩蛋；要么靠实力，买房前就研究规划。有了是锦上添花，没有也认了
现在不同了，越来越多人信奉“会哭的孩子有奶吃”，开始争、抢、要，甚至不惜各种“撒泼打滚”
如果业主们争夺学区，真的只是为了自家孩子能有好学校上，那也真称得上“当代孟母”
一切为了孩子，可怜天下父母心啊
可是，越来越多鲜活的例子告诉我们，一些业主或主动、或被怂恿着，动机并不单纯
买了房子，我们都希望它能涨，这是人之常情
但学区、地铁这些加分配套，不可能分享给每个人，更不能强制索取
更何况，真正的学区房，并不是一个名校挂牌或托管就能立得住的。好的学校，是靠一届一届优秀的毕业生，读出来的
这里面，有优质师资的功劳，有学生自身的努力，不可或缺的，还有家长的参与
某种程度上说，家长的因素更大。因为自身的素质先天决定了孩子的条件，家庭环境更是孩子成材的关键因素
给小区争取地铁也是同样道理，地铁修到家门口，业主当然喜闻乐见，但是，地铁规划绝不是只为某个小区服务的，它是城市发展的需要
为一己之私去争夺地铁，真的合适吗
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作为未来科技城较早一批业主，他们早早洞察到城市发展的机遇，眼光独到，值得点赞
在这一波楼市红利中，不少业主已经收获颇丰，让人羡慕嫉妒
若是利用邻居希望房价上涨的心理，占用公共资源、怂恿大家去争取更多利益，实在不可取。
有些人在争取到利益之后，转手就高价挂牌出货，自己却根本不住。而真正有居住需求的人，却被带了节奏，成了一枚棋子。
严重的，在深圳还有过整个小区被暂停网签的情况。
实际上，诸如学区、地铁，还有商业、公园等配套，在买房之后突然有了，是意外之喜。擦肩而过，也不用遗憾。
云城的九年一贯制学校，就正在与杭二中、杭高等名校对接。说不定未来科技城还会有“天降彩蛋”。
况且，强行争取到的就一定香吗？名校的金字招牌不亮、菜小读成名校的例子并不少。翁梅乔司最早通了地铁，也没见对房价起到多大作用啊。
当然，我们也希望杭州的教育资源能再均衡一些、地铁能多建一点，也就少了些争抢。
最后，2021年房贷计算器小编还是希望大家能回归买房的初心，不要被畸形的高挂牌房价带歪了。