房贷计算器 > 房贷常识 > 事实证明:要结婚,先买房!
事实证明:要结婚,先买房!

事实证明:要结婚,先买房!

发布时间:01-25 19:42

要结婚,先买房!

 

2021年房贷计算器小编听起来很欠扁,但是貌似依旧是国内的“主流”想法。

 

1月22日,贝壳研究院发布了一个叫《2021年婚房消费调查报告》的东西,通过问卷调研的方式,量化分析当下婚恋居住的情况,样本规模是3020份。

 

这3000多个受访对象里,超8成是80、90后,而且生活在一二线城市(包含所谓的新一线),男女比例大概4:6。

 

在这么一个调查背景下,这份报告得出了一些非常“意料之内但依旧为之震撼”的结论:


1、超6成受访女性不接受租房结婚,同样不接受的男性的比例是4成;

 

2、9.7%的人认为不管谁付钱,房子就只写女方名字,而认为同样前提下只写男方名字的比例仅为3.3%;

 

3、15.6%的人认为应该男方全款,仅6.2%的人认为女方应付全款。


看着好几条,翻译一下其实就是——想结婚,先买房吧!

 

而且,越年轻的,越是这么想......

 


租房结婚 “错”在哪儿?


啥叫租房结婚?

 

就是说小两口结婚了,结果买不起婚房,但又不和父母一块儿住,那就得租个房子,暂时还没有自己的“财产”。

 

这个看起来很符合逻辑很合情合理的举动,通过这个调查报告看,相当不受待见。

 

结婚买房,和买不买得起,似乎根本不用放一起考虑。

 

按这个报告里受访人群的主流思想那就是:没有房子,想结婚,没门儿!而且具备如此思想的,更多的为女性。

 

为啥呀?你跟人结婚又不是跟房子结婚,没房子还不结了?


仔细想来,恐怕是因为3点:第一,传统观念驱动;第二,国内的租赁市场还不成熟;第三,是女性特有的投资敏感度。

 

第一点传统观念的影响,这个其实没啥好说的,相信你我都有这样的想法,结婚有个房子,会更加安心,不仅仅是有个地方可以落脚,更多地是,似乎这样我们的生活就完成独立了,真正有个自己的小家了。

 

在这样的观念驱动下,不论男女,似乎都想在结婚时就能有一套自己的房子,这是自己成长摆脱父母的证明,同时也是自己现阶段实力的证明(尽管房子可能是父母辈出的首付甚至全款),有了这么一个房子,就像心里有了底,可以放心去搞事业。

 

这种感觉,的确是租房很难实现的,说到底不是自己的,心里不踏实,改也不能改,永远没法按自己的意愿去“改变”装潢。

 


第二点租赁市场不成熟,这个也是有迹可循的。

 

根据18年底链家方面的统计,全国租赁人群比例仅仅是11.6%,比起发达国家30%的平均线(德国有将近一半人在租房,而其他欧美国家的租房人群也在逐年走高),低了太多太多,这也直接显示了,我们的租赁市场,还有极大的发展空间(但是时间可能会比较长,老外似乎是我买不起但我租的起,而我们更多是我买不起那我想方设法去买得起)。

 

当然这是全国占比,如果按城市分级来看,那花样就比较多了。东方证券之前就有过分析,一二线市场相对成熟,在市场规模上占比分别达到了30%和20%,一下子占了半壁江山。

 

看着不错,但是实际上却无法改变国内租赁市场不给力的局面,你一二线一共才几个城市多少人,无法代表剩下几百个城市的水平。

 

再加上近期长租公寓这种看起来有点“小资”蛮受年轻人欢迎的模式爆雷不断,有些人在继续住宿的情况下被无情扫地出门,更加加深了很多人对租房的“恐惧”,不稳定这个词就像活了一样,挥之不去。

 

然后最重要的,就是房租......现在这个房租,房东不满意,房客付不起,直接原因还是房价和收入的原因,更加尴尬的是,这个问题,一时半会儿是解决不了的。



为啥女性更加不接受租房结婚?


第三点,女性特有的投资敏感度。

 

上海高级金融学院此前发布过《2018年中国新富人群财富健康指数》,样本规模超过2600人,覆盖了北上广成都武汉等9个大城市。

 

报告的结果是,相较于男性,女性对于风险的意识更强,也更具有忧患意识。女性对于经济衰退、通货膨胀、收入降低、房地产贬值、退休后生活等诸多经济和金融因素比男性更容易焦虑也更加关注。

 

换句话说,女性没有男性那么“天真”,似乎看得更远一点,而且收益上实际差不多......

 

这一点在贝壳的报告中也是有所体现的。


从报告中统计的不接受租房结婚的理由来看,除去一些为了自己的理由外,教育、落户以及风险储备也都是数量比较多的回答,再加上不接受的人群中女性比例显著高于男性,所以这么看上边那话没错,女性有着自己独特的投资敏感度,让她们做出了区别于男性的选择。

 

实际上如果你去售楼处或者那种“大件”消费场所,你会发现,虽然钱可能是男方攥在手上,但是最后拍板的,很多都是女方,不信你们可以去观察一下。

 

至于为啥更多人认为不管谁付钱都应该只写女方名字,以及男方应该承担所有房款,我个人的看法,那就还是传统想法作祟,同时还有一点,就是女方想要检测所谓男方的情感以及财力——起码具备一样,才有经营小家庭的能力。

 

尽管现在早就不是那个“嫁出去的女儿泼出去的水”的年代了,但是这个奇怪的理念似乎从来就没变过,这也直接导致了婚姻的成本愈发高昂,这种社会观念问题我们就不多说了。

 

而且,现在已经不是说写谁名字就写谁了,比如在深圳,你得有购房资格才可以上名字,如果没有,不好意思,死心吧。


总的来说,2021年房贷计算器小编根据这个报告,不考虑样本够不够大,我们可以得出一个浅显但是却很明确的结果,那就是如果不买个房,很多男同胞,想结婚,有点难!


房贷网标签

什么是最新贷款计算器房产借贷从工业大道、琶洲西区来看广州深圳二手房限价深圳公寓挂牌3年暴降300万亏本卖都没人要商业贷款什么是房贷计算器最新2011房贷计算器最新2015房贷计算器2020最新版有什么作用80后今年房产圈的两大悲剧房价还会涨吗个人房贷办理小知识珠海二手房这些城市房价可能会反弹已有银行暂停房贷业务什么是网上房贷计算器税率计算器有什么作用广州旧改这11个村要集体王炸买房人贷不到款了房地产名列“黑五类”再遭敲打顶尖房产销售的核心机密是什么女孩子不适合买公寓,最好别买2021年房贷将影响每一位购房者房贷利率20132021年这些城市房价有点悬房产贷款计算器有什么作用上海楼市为什么“一房难求”大部分人都假装在炒房为什么要用房贷计算器最新2015什么是提前还贷计算器长沙公积金新政策:部分开放异地公积金贷款北京上海广州深圳等各大城市购物中心排名商品房贷款计算器流向楼市的钱被按住了什么是购房按揭贷款计算器2020年最新契税为什么要用房贷计算器2018等额还款2020年拥抱股市,2021年要拥抱楼市广州买房老破小唯学区房什么是公积金贷款利息计算器深莞投资客来了,广州豪宅业主哄抬房价?为什么要用住房贷款利息计算器住房按揭贷款计算器有什么作用2021年要坚定不移买新房什么是买房贷款计算公式珠海北围在未来5年最值得房产投资工商银行贷款计算器什么是房屋按揭贷款计算器
cache
Processed in 0.005975 Second.