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买房故事:在杭州我错过了许多次买房机会

买房故事:在杭州我错过了许多次买房机会

发布时间:01-30 08:46

我是一名出租车司机,今年49岁,在杭州开出租车已经快要20年了。时间一晃,杭州从一座名不见经传的南方小城发展成仅次于北上广深的第五大城市,发展速度非常快。


我当年跑车的时候,杭州文一西路还属于司机们不乐意跑的城外,那时候也没有这么多高楼大厦,如今主城区一括再括,作为这个城市的“活地图”,可以说,我见证了杭州每一次腾飞,包括房价。


与乘客闲聊时,很多人会咨询我们杭州城市房价,我都会讲上一番,2002年我刚来的时候,杭州房价均价也才五千左右,自2016年杭州G20峰会召开前后,那时候很多乘客也会问我房价情况,但谁也想不到,杭州房价自此有了惊人的涨幅。


说来总是会有遗憾,见识过这么多人,也听过很多人关于投资房产的讨论,但在这座城市打拼这么久,终究没能在杭州买上一套房。



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在杭州打工的前十年,从来没想过买房,钱大多是用来供孩子上学的。

 

那时候,唯一的想法就是能够赚到钱过了年回家把老家的平房换成二层小楼,再添置一些新的家具和电器,生活能过得舒舒服服就很满足。

 

刚来杭州的头几年是我最努力的时候,人也年轻,没日没夜的跑出租车也不嫌累,一年到头省吃俭用,到了2010年的时候平均能拿下四五千左右的工资,去除成本和日常开销,年底终于有了4万多块钱的积蓄。那一年,我头一次兴奋得开始计算着时间回家过年。

 

在杭州的前十年比较辛苦,因为边赚钱,还要边还债,跑出租车的时候买车贷款贷了5万块钱,又借朋友1万块钱,还要扣除日常花销、油费等,为了省钱,我有三年多没回过老家。妻子在老家做散工,赚得钱也能贴补家用,就这样我们小两口两地分居,赚钱供孩子们上学。

 

在那时候看来,最好的生活就是赚了钱回家盖房子。



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2013年底,杭州火车东站开始投入使用,记得当时周边还新开了不少楼盘。2014年初,身边很多同事开始讨论在杭州东站买房的事情,但付出行动的不多,因为东站附近楼盘房价大多都超过了我们的工资水平,便宜的也要13000元/平方米,那时候房价有点下滑的势头,大家都觉得房价已经到顶了。

 

后来,一位老乡兼同事说想去看房,让我陪着去给点参考意见。当时他看中了两个楼盘,一个已经是尾盘,还有部分特价房,全款98折,一个是期房。

 

看房的时候,我也心动了,在精致的样板房里,仿佛这就是自己的家。

 

在看房回来的路上,我也把我的担忧告诉了老乡,老婆孩子都在老家,在杭州买房谁来住?总不能在杭州呆一辈子?打工打不动了总要回老家的,而且房价也不便宜,买了房就背上了一身债,等房价一跌两头空。老乡有自己的打算,他说买了以后让儿子来杭州发展,这样可以给儿子住,孩子眼看着到了结婚的年纪,总要为他的未来提前打算。

 

老乡还劝我也买一套,这样大家还可以在杭州做邻居,常来常往。我听了摇摇头,杭州并不在我买房的计划内,孩子婚房可以自己在老家盖,还可以去商丘市区买。

 

回去不到两天,他就定了一套100平米左右的三房,按揭99折后不到150万,当然首付他朝亲戚朋友借了不少,我还借给了他两万块。看着他的兴奋劲,我还数落他,给他浇了一盆“冷水”。

 

他买完,房价开始小幅上涨,到2020年的时候已经涨到三万多了,每次去他们家喝酒还会被“抱怨”没跟他一起买,说实话,是挺后悔的。



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2016年的时候,大家都说G20峰会后房价会涨一波,有了同乡的“前车之鉴”我默默决定要在涨之前,如果有合适的,努努力也在杭州买一套。

 

儿子在两年前退学跟我一起跑出租车,家里只有女儿还在上学,花销相对小了一些,我和儿子两个人黑白班替换着跑,加上这几年的积累,也有小40万的存款。

 

我盘算着儿子能早点成家立业,想先把房子买了。当我把在杭州买房的想法告诉家里人时,遭到了妻子的反对,反对的理由和我当初反对同乡的如出一辙。因此我们还吵了一架。最后我们问了儿子想法,他也倾向于回商丘买房。

 

说来也巧,当时商丘出了一个政策,2015年12月25日到2016年12月31日,农民进城在商丘市中心城区购买普通商品住房的,政府将给予财政补贴,进城农民购房每平方米补贴300元,补贴范围以90平方米为限(含),也就是说,买一套房会有近3万元的补贴。

 

我和儿子本来打算2016年年底回家过年的时候再去买房,咨询售楼处才知道这个政策,于是我们就在十一的时候回老家,当时就想如果回商丘买一定要买在核心地段大户型,于是我们聚焦在睢阳区。


当时看中了建业十八城和汇豪天下,后来综合了户型还有开发商等多重因素,还是选择了建业十八城的一套140平米左右的三室,总价不到80万,两成首付差不多15万左右,对于我们来说轻轻松松。

 

买完房之后,过了一年,儿子结婚选择回老家,在商丘找了房地产销售的工作。

 

2019年是我最开心的时候,我的小孙子出生了,儿子说想给自己点压力和动力,于是又在市区买了第二套房,当然,我也支持他,当时房价已经达到了每平方米七千多块,更贵的还有。



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每次被问到为什么没在杭州房价还没过万的时候买一套,再卖出去也行,只能说我们草根一族没有“投资”的头脑,看不清形势变化,买房最朴素的想法是为了“自住”,再加上我本身乡土情结比较重,虽然在杭州没能买上房,有遗憾但不至于后悔。


如今,我们买的第一套房二手房已经破万了,感慨的同时,也庆幸没有“空手而归”。

 

目前,我还是一个人在杭州开出租车,眼看着房价起起落落,房租也一年涨过一年,出租车生意也不像以前那样赚钱,但仍然和以前那样不舍得休息一天,停下来损失的都是钱。


如今每月下来扣除成本差不多有1.2万元左右的到手工资,给上大学的女儿打3000左右的生活费,留下一部分给儿子。


到了这个年纪了我要求的也不多,一家人努力过好自己的日子最重要。


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