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2021年到底该怎么买房?

2021年到底该怎么买房?

发布时间:02-08 21:19

节前最后一篇文章,2021年房贷计算器小编想聊聊自己身边的买房故事。


2020年,公司的小伙伴Z,回湖南某地级市老家买了套房子,总价还好100万左右。


多数同事认为,Z不应回家买,如果非要买,也应该买长沙——虽然,长沙房价也比较稳定,但省会起码比地级市更保值一点。


这件事在2021年房贷计算器小编内部来回扯了几个月,甚至杆姐都一度告诉小伙伴Z,要不算了?


小伙伴Z有自己的理由:


第一,家里的房子是八九十年代的楼,有点旧了,甚至当年盖的楼,都不是钢筋混凝土的,安全也是问题——虽然不算很不安全。


第二,这些年自己在外,也没孝敬过父母,现在有点能力了,也想给父母改善一下居住条件。


第三,Z准备以后等自己小孩长大了,不需要陪伴身边后,会回老家。反正早晚也要买房,现在买一套父母住,以后自己住,不挺好吗?


第四,三四线城市2020年明显没前几年躁动,2020年出手感觉不错。


第五,开发商朋友给了一些优惠,算是很给面子,盛情难却。


第六,虽然棚改、拆迁放缓,但是老房子可能早晚还是会拆,现在价格合适买,到时无缝衔接,也挺好。


第七,如果未来拆了,甚至包里到时还会多出一笔钱,可以做其他投资或他用。而如果现在不买,今天的钱说不定也会干其他给花了。买了好歹是个东西。



反方的理由则是:


第一,多数三四线没有支撑,未来因为货币效应可能绝对价格还是增加的,但是实际购买力是下降的。


第二,老房子还可以住,为啥非要买新的,其他投资不香吗?


第三,既然未来可能要棚改、拆迁,那就等着呗,何必急一时。


最开始2021年房贷计算器小编基本是站反方。但当小伙伴Z最终付款、签合同,回家享受了半个月的假期后……我一下明白了。


这是今天小编要说的重点:


我们每个人,都有家,老家或者新家。


我们每个人都需要一个家、一个房子。


我们每个人都需要资产计划,起码确保自己不是最嫩的韭菜。


但是我们不能总想着发大财、大回报,爸妈需要,未来需要的房产,也是有它意义的。


我们今年不能回家,其实我春节经常也不回家,其他时候回,但我永远知道我还有个老家,那是我内心深处最牵挂的故土。


老家的经济是比强地级市、省会、计划单列市、直辖市们弱,但是那里永远会居住着这个国家更多数的人口。


哪怕它没有投资价值,但也不是完全一无是处。


2021年,停下来,仔细思考,买自己需要的房子。其实所谓楼市投资,哪怕大城市,多数今天的回报算啥?


千万级、几千万级的,我也玩不动。有时候不要自欺欺人。


这是2021年春节前,2021年房贷计算器小编写的最后一篇文章,为小伙伴Z所写,为所有有故乡的网友所写。


祝大家伙及家人新春快乐、健康美丽。


我们节后多玩几天见。


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