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重大机遇来临,海南房价能起飞吗?

海南,即将迎来又一大利好?最近,广东省《国土空间规划(2020-2035年)》发布,文件重磅提及广东省六大重要廊道预留,其中,赫然出现了海南呼声已久的琼州海峡通道。这可能意味着,接下来琼州海峡通道要有大动作了!一直以来,琼州海峡就是限制海南发展的一道天堑。这道天堑换个名字来说,就是交通。由于海峡的阻隔,海南与内陆的交通一直只能通过水运与航运实现,但这两种交通方式非常不稳定,一旦出现雨雪大雾等天气, ...

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宁可不买房,也别买错房

2021年房贷计算器小编说:精卫填海,也填不了从化的不足;女娲补天,也补不了从化的房价。前段时间,有粉丝问我:“小编,你咋整天写黄埔呀?什么时候也写写花都,写写从化呗!”“唉,你们都这么说了,那行吧,安排一期!” 今儿个,就来聊聊从化!在小编的买房观里,其实,一直遵循着一个原则:不是从化人,不买从化房。原因很简单!因为,从化是一个人口少、产业弱、交通差、经济较为落后的区域,它也是广州唯一一个开通地 ...

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如果广州学深圳严格限价,我是不是可以慢点上车了?知识城一年涨30%,是不是虚高?

1网友问:深圳发布二手房指导价,大湾区房价会降吗?深圳的操作会不会导致这一片二手房房价整体变冷,然后广州、佛山有样学样?这样我可以慢点上车了吗?2021年房贷计算器小编答:千万不要想着“慢”,因为误判的代价,很难承受。客观来讲,2021一开始,楼市去“虚火”、打压投机的基调就很明显。但这恰恰是因为,楼市太火了。调控有没有效果?应该还是有的。如果以深圳的调控作为参照,根据深圳市住建局的数据,2月15 ...

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成都楼市的分化,远超我的想象(下)

在这次的买房中2021年房贷计算器小编发现自己执行力很欠缺,遇到没解决过的困难总想拖一拖,比如中间借钱周转,我早点借可以多借到一部分,这样我可以买个大点的房子。其实在14年做买房决定并不是那么容易的,那时候房子都在降价,新房降价,实打实的降价。在13年初的时候我老东家的昆明分公司设计了某著名房产开发商的一个楼盘,13年下半年开盘的时候还到公司做宣传活动,号称给我们有额外优惠,不少同事8k+买了那个 ...

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升级调控都压不住房价?这个城市我真的劝你不要入场!

如今的深圳和东莞,就是一对步调一致的CP。看看这段时间深圳和东莞都做了啥? 去年深圳715新政之后,东莞紧随其后出台725政策; 之前深圳去长沙学习、东莞后来也去长沙学习。 年前深圳发布二手指导价进行调控,半个月之后,东莞跟进出台调控新政,堵上假离婚、二套首付比例增加 深圳走的每一步,背后总会有一个城市亦步亦趋地跟随,不离不弃! 但是,动作虽然都做 ...

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开发商的骚操作:虚假宣传!延时交付!违规销售!

前段时间,2021年房贷计算器小编写过一篇文章,《一手好牌打成稀巴烂》,后台读者留言颇多,让我再多写一些。为啥喜欢呢?我也想过原因。楼市,一直都是“单边信息”产业,卖家与买家之间是存在信息鸿沟的。也就是说,开发商可以运用各种手段控制买家的获取信息量,从而“扬长避短”,达到销售目的。预售制度下,期房问题百出,坑人无数,后来者又不知情形,跟着跳坑。有句话很讽刺,“在中国,房子是全国唯一一种花光积蓄,还 ...

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两会定调,2021年的楼市会怎么走?

昨天上午9点,第十三届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂开幕,政府报告新鲜出炉! 今年经济怎么走,楼市信号又是什么?还有哪些信号事关我们每个人? 微妙的表达中还是释放出了一些信号。1先看楼市方面,基本是大同小异。2021年房贷计算器小编认为核心内容有以下几点: 1、保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。 2、解 ...

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手握5套房的她如此焦虑

我是2021年房贷计算器小编,前几天逛论坛,看到一个挺有意思的帖子。发帖人是一位女性,她说自己无比焦虑,因为:在广州有5套房,但是涨幅都不快!这股浓浓的“凡学”大师气息,立马引来不少网友围观:请问我什么时候才能拥有同样的烦恼呢?其实,手握一线城市的房子但不见涨的烦恼,每个买房人都有很大概率遇到。想象一下,如果你有几套房子,但是涨不动、卖不出,降价也无人问津,钱就像套牢了一样……这样的血泪教训,在楼 ...

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成都楼市的分化,远超大家的想象(上篇)

大家好,今天和明天的文章,来自于一位与2021年房贷计算器小编颇有缘的粉丝。让我印象特别深刻的是,她是独自一人拎着行李箱从成都飞到上海来听我们的楼市线下分享会,她也是位对买房有着执念情节的人。当然,也感谢她对我们魔都财观的信任,带着对楼市更深的理解,房产,也给她带来了不错的物质回报。今天,她想要跟大家聊一聊关于她在成都买房的故事和她对成都楼市的理解。好,我们有请今天的主人公,爱摸鱼的九命猫。1先讲 ...

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比买亏房更可怕的,是把房买在了这些地方!

每一次城市调研,每一次研究房地产市场价值,2021年房贷计算器小编都会有这样一种感受:最让人兴奋的几乎都是新城区,因为空白之下,无限的希望和憧憬;最让人失望的几乎也都是新城区,因为期待和现实,往往天差地别。今天这篇文章,我想通过一些真实数据和案例,跟大家聊聊我对新区的看法。1距离兰州主城70公里,有一个新区叫兰州新区。兰州新区位于兰州市北部,处于兰州市和白银市结合部的秦王川盆地。2012年,作为国 ...

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