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贷款买房做好“五个要”与“五不要”

贷款买房做好“五要”,当房奴也不苦逼


在这个贷款买房的时代,一旦购房者贷款买了房,那就会成为苦逼的房奴,终日被房贷压得喘不过气来!那么问题来了,贷款买房怎么才能不苦逼呢?


在此,2021年房贷计算器小编要说的是,贷款买房做好“五要”,当房奴也不苦逼!


要会选择贷款银行


在贷款买房时,开发商所指定的贷款银行并不一定是最好的。此时购房者要做的事情就是尽量多找几家银行作对比,从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行,这样也就等于变相降低房贷利率了。如果你的申贷条件较差,那就应该选择审核相对宽松的银行。


贷款要量力而行


房贷额度并非越多越好,如果房贷额度太高,而你的收入却比较低,那么你拿什么还贷呢?所以,在申请房贷时,借款人应该对自己的经济实力、还贷能力做出正确的判断,这样你才知道贷款多少才合理。


每月要按时还贷


本来还贷压力就已经很大了,如果又面临银行罚息,那岂不是雪上加霜吗?因此,大家在贷款买房后一定要注意按时还贷,可别出现逾期还贷的情况,否则你可就要承担高额的罚息了。


公积金贷款要多用


房贷可以说是最廉价的融资渠道,而公积金贷款利率更是低得惊人。如果你可以保证投资回报率高于房贷利率,那你就等于拿着银行的钱去投资了,此时公积金贷款自然是要多贷了。


申贷资料要真实


有些购房者由于申贷资料不好看,就想着美化一下。与其说是“美化”,但不如说是“造假”。如果你伪造申贷资料,那可就涉嫌骗贷了,一经发现,你就等着“吃牢饭”吧!所以,2021年房贷计算器小编提醒广大购房者,在申请房贷时,一定要保证申贷资料要真实可靠。



“一入房贷深似海,从此身上背座山”,当房奴的滋味可不好受啊!


为了不当苦逼的房奴,2021年房贷计算器小编建议大家做好以上这“五要”,也许你会成为幸福的房奴!不知你当房奴幸福还是苦逼呢?



贷款买房把握“五不要”,成为幸福的房奴


“一入房贷深似海,从此身上背座山”。在贷款买房后,购房者就会成为苦逼的房奴,每日茶不思饭不想夜不寐。那么问题来了,怎么才能成为幸福的房奴呢?


在此,2021年房贷计算器小编要说的是,贷款买房要把握“五不要”,这样才能成为幸福的房奴!


不要逾期还贷


还贷之路是漫长的,一旦房奴出现了问题,就比如记错月供日,那就可能出现逾期还贷。在发生逾期还贷时,房奴可就要面临银行罚息处罚了,这样一来,无疑会大大增加自己的房贷压力。因此,小编提醒广大房奴们,最好在月供日前一两天就进行转账,以免出现逾期还贷的情况。


不要提前还贷


虽说提前还贷是减轻房贷压力的一个好办法,但是在还贷未满一年时,房奴最好放弃这个想法,因为你需要缴纳高额的违约金。在有违约金的情况下,提前还贷非但不省钱,还会让你多花冤枉钱!


不要动公积金


公积金账户余额可是会影响你的公积金贷款的。如果你的公积金账户余额较少,那么你的公积金贷款额度就会较低,甚至还会出现被拒的情况。因此,在申请公积金贷款前,大家最好别乱动公积金账户余额。


不要乱放凭证


不少购房者都认为买房结束后,购房凭证也就没用了。殊不知,这可是大错特错!即便交易完成了,购房者也要放好所有的交易凭证,就比如购房合同、定金收据、房贷合同等等。


不要弃房断供


既然没钱还贷,那就弃房断供吧!然而,你知道弃房断供的后果有多严重吗?别说消费贷款了,就连你日常出行都会大受限制,就比如坐高铁、坐飞机。在此,2021年房贷计算器小编要提醒房奴一点,无论多么困难,千万别出现逾期还贷。



买房本来就是为了更好地享受美好生活,如果贷款买房后,你感觉自己很苦逼,那可就得不偿失了!


所以,2021年房贷计算器小编提醒广大购房者,贷款买房要把握“五不要”,这样才能成为幸福的房奴!


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