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法院拍卖的房子能买吗?

一,法院拍卖的房子能买吗?


法院拍卖的房子能买吗?房贷计算器小编建议:一般情况下,普通人不要买法拍房。


因为法拍的房子虽然低于市场价格很多,但有很多风险,如果你一定要买,我们建议要注意以下三点:


第一,注意选择正规的房地产拍卖机构,一定要了解所竞拍房产的权属情部况,要仔细阅读拍卖公告里的各种风险。


第二,了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务,资金准备要充足,如果拍卖成功后,竞买人在规定期限内不能交纳首期款,那么拍卖房会被没收保证金的。


第三、要现场做好勘察,并向物业管理处打听该物业的具体情况,是否有长期租约,可否直接交房,要反复比较该房产的价值,以确定心里价位。



二,买房要注意哪些事项?


买房的两个最大忌讳,但愿你没有:


第一:掏空所有积蓄,还把亲戚朋友连上。


实属经常条件不太好的无奈,有钱谁愿意去借,要在自己的能力内量力而行。


第二:等钱攒够了再买房。


这种情况下,等你的钱够了房价有可能也上去了,这几年赚的钱不如房价涨得多,房贷计算器小编告诉大家最好的选择是:还不如先买个小的,以后赚到钱了,再换个大的,买房不必一步到位。



三,买房小技巧。


买房一定要知道的远二近三原则 。


对于新手买房来说,听一些买房经验技巧还是很有必要的,买对一套房胜过十年忙,一旦看走眼后悔了,可能这房子就砸自己手里了。


新手买房一定要知道的远二近三原则,送给即将买房的新手福利。


远二指的是:


1、远离大马路、远离菜市场、远离广场。


住在马路边,来往车辆噪音很大,灰尘也是很多的,不利于睡眠与吸引健康。


住在菜市场附近,一天到晚的吵闹,环境不好的话还有各种气味,十分难受。


在广场附近的话,现在广场舞流行,天天晚上音乐放得震天动地,惹不起这些大妈们,无可奈何。


2、远离顶楼、远离底楼。


顶楼一般都是很热,水压有可能低,低楼又是蚊虫多,有点潮湿,门口来往人特别多,灰尘也是很多的。


近三指的是:


一、靠近这三种楼层。


1、如果你的家是6层楼房,应该选择2、3、4层。


2、如果是11层的楼房,应该选择7、8、9层。


二、需要靠近的三种地方指的是靠近。


1、CBD(城市里主要商务活动进行的地区),要靠近繁华地段,房产保值增值有优势。


2、靠近地铁,交通方便。


3、靠近学校,孩子上学方便。


一定要知道的买房远二近三原则房贷计算器小编讲了这么多,你懂了吗?



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