个人房屋贷款计算器

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买房前需要了解哪些事情?

买房前必做的5件事情


买房可是人生中最大的一次消费,所有的购房者都希望自己的买房之路可以一帆风顺。要想达到这个目的,购房者就必须做足前期的准备工作,否则买房之路只会崎岖坎坷。


那么问题来了,买房前都需要做哪些准备工作呢?对此,2021房贷计算器小编要说的是,2020下半年,刚需族买房前必做的5件事情,你准备好了吗?


了解楼市政策


随着楼市调控的不断升级,现在各地的楼市政策也在不断变化。也许你今天还有购房资格,但是到了明天,就可能失去购房资格。所以,刚需族在买房前有必要了解当地最新的楼市政策,以免出现不必要的麻烦。


确定购房需求


有人买房为了自住,也有人买房为了孩子上学,还有人买房为了投资……不同的购房需求往往决定了你的购房选择。所以,在买房前,购房者必须先确定自己的第一需求,就比如当你买房为了投资,那就必须选个好地段。


房贷能否获批


在正常的交易过程中,如果因为购房者自身的原因而导致交易无法继续进行,那可就算购房者违约了,此时购房定金可是不退的。而因为房贷被拒导致交易失败的情况屡见不鲜,所以,大家必须先确定自己的房贷是否可以顺利获批。


多了解开发商


豆腐渣工程、烂尾楼、开发商跑路……各种楼市丑闻早已刷屏了!这就是不了解开发商的悲惨下场!所以,大家在买房前最好多了解一下开发商,就比如开发商的口碑好坏、资金运转情况!


物业是否合格


物业的好坏直接影响着购房者的居住舒适度。如果你所在小区的物业不合格,就比如垃圾未及时清理,室内频频出现小偷,这样的生活环境,你能住得安心吗?因此,在买房前一定要注意物业管理的情况。



正所谓“磨刀不误砍柴工”。如果你没有做好准备工作,就匆匆忙忙去买房子,那最终可就要吃大亏了!


所以,2021房贷计算器小编小编提醒广大购房者,2020下半年,刚需族买房前必做的5件事情,你准备好了吗?



买房折扣背后的玄机


一般来说,大多数购房者基本都是第一次买房,没有任何购房经验。在这个高房价时代,一旦看到开发商推出折扣活动,不少购房小白就会立马交钱买房,生怕享受不到这个折扣!


殊不知,在折扣活动的背后却藏着不可告人的秘密。在此,2021房贷计算器小编要提醒广大购房者,带你看清5大折扣背后的玄机,可别再当购房小白了!


全款享受最大折扣


对于贷款买房与全款买房,开发商往往会给出不一样的折扣优惠。两者之前的折扣差距越大,就说明开发商回笼资金的需求越迫切,此时就是你压低价格的好机会。


开盘当天优惠


许多购房者都认为开盘当天的价格是最优惠的,过了今天,明天也许就涨价了!殊不知,即便你不在开盘当天买房,只要你努力争取,一样可以享受到开盘价。所以,在开盘当天,不要着急买房,小心开发商的套路!


办理VIP卡


不少开发商都会推出VIP卡,并对外宣称可以享受低折扣。殊不知,办理VIP卡的购房者越多,开发商就可能调价越高,最终你成为VIP也无济于事。


指定房源优惠


为了制造供不应求的假象,开发商往往会指定几套房源,以超低的价格对外售卖。这些房子看似很便宜,但并不意味着性价比就高。因为这些房源很可能存在一些瑕疵,就比如采光通风差、房屋质量不好。


按时签约优惠


为了让购房者尽快交钱,开发商会约定签约时间内交钱即可享受高折扣。一般这个时间为7天,但也有开发商缩短为3天,这样一来,购房者完全没有考虑的时间了,最终很可能买到差劲的房子。



面对不断上涨的高房价,看到开发商给出折扣活动,购房者难免会心动。但是,心动之余,还是要保持理性,否则可就上当了!


所以,2021房贷计算器小编要说的是,带你看清5大折扣背后的玄机,可别再当购房小白了!


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