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就算再便宜也不能买这4个楼层

买房要会选,内行人提醒就算再便宜也不能买这4个楼层,有钱也别花,都是浪费


2021年房贷计算器小编认为在买房子参考别人的意见是很重要的,对于其他人而言,售楼处的工作人员由于是这方面的专业人士,他们的建议也是一个很好的参考。特别是高层楼的房子,很多的小区把高楼层的房子当做稀缺资源出售,因为很多人都想买高楼层。


如果有这方面的心得,可以分享给大家,避免入坑。其实如果是买房,大家可以参考一下离职售楼小姐的建议,很多的人都是听从别人的建议买房,一不小心就会入坑,所以有很多经验可以借鉴,比如以下的楼层,有钱也不要买。


1、这是一个标准的正方形的户型,实际面积也很大,再加上一楼有自带的庭院,看上去好像很划算,本来这样的正方形户型是很好装修的,所以总有人一被忽悠就脑子一热买了一楼。一楼的房屋低不说,电梯的管理维修费每年也是算在物业费里面的,庭院好像在自己的家门前,其实并不算家里的使用面积,如果遇到产权纠纷这一块还是物业的公共区域。  

                                                                                                                                                      

2、还有处于设备楼层这样的房屋也是需要好好考量,从自身的需求出发,比如空调房,电机房这一楼层的其他房屋,由于空间问题没有设置独立的隔音,所以这些楼层的其他房子的住户难免会遇到各种的生活困扰,比如噪音和湿气。


3、还有就是被遮挡的楼层了,有些小区由于角度的问题,在日出日落的时候总是有部分的房屋是见不到太阳的,这类的房子是阳光的死角。这样的房子再价格上是和高层的房子一样的,很多人看房子的时候并没有考虑到这一点,等到入住了之后才发现房屋一年到头都没有阳台,衣服晾在外面也是只能靠风吹干的。你说这样的样子住起来肯定就没有高层建筑舒服,而且还很难出手。

4、很多楼层的顶层的样式其实也不大,隔断上面是一排定制的优化。不过这些装修手段还是拯救不了顶层房屋的缺点,夏天的暴晒,冬天的严寒都是生活中必须要考虑的问题,这样的房子用来度假还可以,长期居住确实有些缺点。

                                                                                                                                                                                                                                                                                      

而且顶层的楼房一般都是经历风雨的磨损最为严重的,天花板为了隔热,防漏水都要定时检修。出入更是不方便,有一些小区因为时间比较久甚至还没有电梯,这样一上一下都是体力活。


不过,也有用户表示,买房子4-8楼最好,一方面不潮湿,不用吃二次供水,另一方面也不怕停电爬楼梯。至于因为谐音,比如4—死、14楼—要生要死、18楼—十八层地狱等等这些就是自己心理想法了。如果觉得有关系的自然不会选这些楼层,觉得无所谓的就直接买了!


至于很多人买房选楼层时“买单不买双”是因为很多人都受自己的心理影响了,认为一个房子里面的房间数加起来是奇数比较好。但是这样的说法没有什么事实依据,只是购房者的一种心理安慰罢了。


不过也正是有这些说法,所以开发商也根据这些习惯来定价,也就是最好的楼层一般售价会高一点。


所以,大家在选好地段、交通、配套设施之后,如果买不到心仪的楼层,2021年房贷计算器小编认为也可以适当降低一下要求,毕竟买到房子才是最重要的目的,不要因小失大,因为买不到心仪楼层就忽略了其他好的条件!


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