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房贷年限怎么选?

在这个贷款买房的时代,几乎所有的购房者都面临这样一个问题,那就是怎么选择贷款年限。虽说贷款年限越短,房奴们所还的房贷利息越少,但这并不意味着贷款年限越短就越好。


有时候,你也许就适合长贷款年限。那么问题来了,哪些购房者应该选择长房贷年限呢?


在此,2021年房贷计算器小编要说的是,1月起,以下这5种购房者能选30年房贷就别选29年,你在其中吗?


避免消费降级


同样的贷款额度,贷款年限越短,所还的房贷利息就会越少,但同时,你每月所要承担的房贷金额就会越大。在月收入变化不大的情况下,随着房贷支出的增加,必然会导致其他方面的支出减少,从而很可能会让你面临消费降级的危机。


如果你选择了30年房贷,那就可以把房贷的影响降到最低,从而减少每月的房贷支出,进而避免消费降级。


心理素质较低


一想到高额的房贷,有些房奴就每日茶不思饭不想夜不寐,最终身心俱疲!像这种心理素质较低的房奴,还是不要给自己太大的房贷压力,延长一下房贷年限吧!


在此,2021年房贷计算器小编要提醒广大房奴们,还房贷是一个漫长的过程,大家一定要及时调整好心态,可别给自己太大的压力,否则身体垮掉可不值得!


事业正在上升


为了按时还房贷,有多少房奴放弃了跳槽到高薪企业的机会,因为害怕无法融入新公司,最后走向失业的结果。如果你的房贷压力较小,那么你是不是会更有勇气跳槽呢?


在此,小编要提醒大家,当你的事业正在上升时,那就不要给自己太大的房贷压力,以免影响自己未来的发展。此外,当你处于创业初期时,不要在房贷上浪费过多的资金,否则你的创业资金又该怎么保证呢?


经济实力较弱


虽说房贷年限越长,所还的房贷利息就会越多,但却可以减少月供的金额,从而避免出现逾期还贷。如果你的经济实力较弱,那么你最好还是延长房贷年限吧,以免自己出现逾期的情况。


又或者当你贷款买房后,可能面临着一些大额消费,就比如孩子出国留学,那么此时你最好也选择长房贷年限吧!


懂得投资理财


举个例子,你贷款100万,30年的房贷利息基本也是100万。如果你拿着这100万去投资理财,可以保证未来30年内投资收益在100万以上,那么你就等于让银行给自己投资了,何乐而不为呢?


30年赚100万,相信对于大家都不是难事,至于怎么提高投资收益,那就需要大家多多提高自己的投资理财技能了。



在选择房贷年限时,房奴们要知道一点,那就是并非越短越好。当然,如果你资金允许,且心理素质较差,那你完全可以选择短房贷年限。


但是,2021年房贷计算器小编要提醒大家,以上这5种购房者能选30年房贷就别选29年,你在其中吗?


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