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买房必读常识

买房是人生大事,看房选房自然要抱着十二分小心。


选房过程注意四个“不要”,不要踩了雷区。2021年房贷计算器小编一一讲给你听。



一、不要把目标锁定在固定的小区


如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源,如果有价格也一定不会,假如价格合适也会有很多人抢,那样业主肯定会趁机。


所以不建议大家只针对固定小区看房,要多针对几个小区,全面考虑,这样一来您会有更多的选择,更多的机会!



二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子


别人可能跟您说这个小区的房子不好,这个小区的位置不好,您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后,会发现和别人说的截然不同。


一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况,以免步入误区之中。



三、看房过程中不要跟业主谈价格


这个很重要,看房的时候该说什么、不该说什么,看房的时候可以问业主周边的配套设施,供暖情况及停车费、物业费怎么收。


但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面好是能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。



四、看完房后不要只想总价不考虑税费


如果您觉得房子不错可以考虑,那么好请专业的中介公司帮您先做一个费用清单,让您明白自己花多少钱可以买到这个房子。


因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,总价能接受,但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本,不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。



看了以上内容,你知道看房、选房时要避免哪些方面了吧?


做一个精明的购房人,要多留心眼哦!


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