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办理房贷需要哪些资料

一,办理房贷需要哪些资料?


1、征信报告。


2、身份证。


3、户口本。


4、结婚证。


5、收入证明。


6、近一年的银行流水。


7、收入证明必须大于月供2倍以上。



二,买房经验分享。


房贷计算器小编提醒你:买新房前一定要记住的口诀,绝对的买房经验干货:


1、买房前选房时。


五证齐全能才售,商家承诺是忽悠,首选城市核心区,宁选现房弃期房。


2、签购房合同时。


先签合同再付款,定金不要过两成,交房时间要明确,违约责任写进去。


3、是否要贷款,以及贷款还款方式。


全款买房是土豪,贷款期限选最长,等额本息压力小,等额本金还得少。



三,未来最不值钱的五类房子。


一、三无产品,无小区无配套无品质,享受不到房子给你带来的好处。


二、小产权房,不受法律保护,买了等于没买,不出事最好,一出事就全完了。


三、房龄超过二十年以上的房子,过了房子最佳的居住时间。


四、人口只出不进的城市,这样的地方房子价格没有上升的空间,出手也难。


五、有案底的房子,存在产权纠份,信誉不好、实力不强的开发商出售的房子,房子不知什么时才能交,房产证何时能办好,都是问题。



这五类房子,房贷计算器小编建议你最好别碰,小心后悔!



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