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价值十万的买房砍价技巧

这个月截止到目前,已经买了四套房了,2021年房贷计算器小编自己买了一套,给学员买了三套,为什么这两个月这么疯狂的买呢?


因为济南的房价跌的太猛了,不是几万、几万的跌,而是几十万、几十万的跌,济南目前已经进入恐慌性下跌的状态,这一幕跟2017年恐慌性上涨的状态是一模一样!


之所以恐慌是因为所有人都不知道房价什么时候会上涨,包括我也不知道,但是我知道房价肯定还会涨,既然都不知道上涨的准确时间点,索性我就买入,等着!


药医不死病、佛渡有缘人


房价上涨的时候,我就曾劝过很多人,理性的去买,找到笋盘再进入,千万别高位站岗,有人听了,有人没听,没听的人,现在房子正在被拍卖,听了的人,这次危机中靠房子从银行拿出贷款躲过一劫!


今天我将再次劝大家,能买就买吧,现在这个价格跌得太让人心动了!


我最近买的一套房子,高峰时候,涨到了260万左右,现在呢?降了70万,几乎是打了7折,70万估计是很多人十几年的工资了,而买房子只要操作得当,直接就能省下了!


这套房子的总价,未来肯定还会超越260万的,我不知道是什么时候,所以我能做的就是买入它,然后静静的等着!


最近代购房产买的也差不多了,还有两套学员买房的订单没有完成,接下来我就慢慢地找了,因为过年的时候房价应该还有一波下跌!


所以我准备开始我的网络课程了,这次课程呢还是以买房的技巧为主,因为买房是唯一一个能让你资产倍增的动作!


买之前我就嘱咐我媳妇,咱们一定要分工,一定是你败家,你喜欢这个房子,我比较理智,我不喜欢这个房子,千万别说,都喜欢这个房子,这样房东肯定不会降价,一定是你喜欢,我不喜欢,但是为了安慰败家的媳妇,我不得已忍痛买入这套不好的房子!


买房子想要省钱,必须得学会三点谈判技巧:



第一步;谈判角色分工


谈判千万要记住一点,一定要避免自己直接谈,谈判的时候,你跟房东的利益是对立的,假如你直接跟房东谈,一旦谈判破裂,是没有回旋的余地的!


假如你找个中间人替你谈判,中间人只需要按照你制定的谈判策略去做就可以了,即使谈判破裂也是可以救回来的!



第二步:谈判场地的选择


踢足球的时候,有个主场,客场的区别,谈判也分主场,客场,在主场谈判你可以发挥出120%的战斗力的,但是在客场你可能就只发挥出70%的战斗力!


所以我们在制定谈判策略的时候,在主场和在客场谈判是不同的谈判策略,制定这个策略的目的就是保证自己无论是在主场还是在客场都能发挥出120%的战斗力!



第三步:直接砍价绝招


直接砍价绝招是由一系列技巧组成的,就像一颗颗珍珠组成了珍珠项链,使用了这套技巧的人平均每套房子能省下了几万十几万!


这一整套谈判绝招一直是房产投资者的不传之秘,因为使用了这套策略,你立刻就能省下十几万的!


我用这个技巧,有套房子我从房东挂牌190万,硬生生砍到了178.8万!


这套技巧的威力实在是太大了!


以至于后来我给客户买房的时候,仅靠这一招,我就能帮客户节省十几万的费用!


更让我兴奋的是,每次我自己买房,靠这招省下来的钱,我都可以再买一套小房子!


当我把这套理论整理成一个秘笈分享给周围的朋友,问他们这套秘笈能值多少钱,他们说至少值十万以上,从这里面哪怕随便学一招,省下的钱都可能不止十万!


2021年房贷计算器小编今天的分享就到这,希望这篇文章的内容对各位有所帮助,下次再聊。


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