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房地产税和房产空置税什么时候征收?

但2019年,比房价更重要的事情即将到来,别再担心房价了。


去年以来,一系列调控政策陆续出台。


今年,“稳定房价”是主旨。房价停止上涨,但利润不会继续增加。



1,房地产税2021年开征消息


如果开征房地产税和空置税,将增加投机者的持有成本。


尽快出售可以减少损失。房子在手的时间越长,投机者损失就越大!           

                                                                                                                                             

在房地产市场,二手房也应尽快出售。当然,新房也应该尽快出售。如果二手房和新房的价差不大,选择新房的可能性就很大。


新房的受欢迎程度要大于二手房,所以投机者并不担心今年的房价,而是房子能否卖出去!   



2,什么是房地产税?


房地产税是一个综合性概念,是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。


在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。


上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。


2016年12月19日,中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税,积极推进个人所得税改革等措施。


2020年5月18日,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。《意见》指出,要加快建立现代财税制度,稳妥推进房地产税立法



3,什么是房产空置税?


房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。


如果征收住房空置税可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图,迫其降价促销;


对于拥有多处房产而又闲置的房主,可以迫使他们出租或出售自有房屋,对抑制房租、房价过快增长,解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用。                                                                                                                


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