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为什么要买南北通透户型的房子?

买房是件大事,现在很多人倾尽一生存款才能买得起一套房子,所以,在户型的选择上都会想买“南北通透”的房子。



但是有很多内行人士都说,最好买南北通透房型的房子,为什么他们会这么说呢?



一,为什么要买南北通透的房子?


现在很多北方城市中南北通透户型容易进灰,会因为受季风的影响,每年刮风季节,窗户密封不严,就会有灰尘吹进来,而且这种户型的房子窗户数量和面积都不能太小,而且现在很多南北通透的户型都是假的。



有些房子看起来像是南北朝向,但实际上角度已经偏离了,有些房子南北两边的窗户,一边在左一边在右,其实也是失去了对流的意义。

还有些家里的南北两边窗户虽然是对着的,但是因为一些不合理的设计,中间可能就会被墙阻挡,这些都是假的南北通透。



真正的南北通透是互相对流,南北两面都能采光,住在这里面空气好,并且冬暖夏凉,而且在梅雨季节还能够有效地避免地板潮湿,所以大家在买房的时候,可一定不要被忽悠了,如果要买,也要好好看清内部结构,以免吃亏。



二、南北通透是什么意思?


南北通透指的是现在市场上相对来说比较好的一种户型,在这种户型里面,客厅是朝南的,并且南面和北面都有窗户正对着。



这样的户型最好的优势就是,南北的正对的窗户,能够最大限度的让室内的空气对流,通风效果很理想。



三、南北通透房子的优点有哪些?


南北通透房子的优点:


1、透风好


南北通透的房子都有一个很明显的优点,也是很多房地产中介宣传南北通透户型的一个大卖点。也确实,相对于南北不通透的房子而言,南北通透的房子南北面都有窗户可以加快室内空气的流动,透风效果很好。


并且,室内不会出现潮湿的状况,房间里面的异味也能很快速的排出去,居住体验好。



2、夏季凉快


这也是南北通透的房子的一大优势。


学过地理的想必都知道,在我国,大部分的地区夏季都是东南风的,这样意味着南北朝向的房子在夏季能享受到自然风,散热快。



3、采光好


南北通透的房子还有一个特点,就是窗户多。


窗户多也意味着采光会很好。还有这样的一种说法,南北通透的房子号称五明,意思就是有五个窗户,客厅就至少有2个了,室内的空间比较明亮也是必然的。



4、房子格局好


南北通透的房型大多是方正的,而且布局也比较合理,这样室内面积的使用率会比其他的户型高很多。



5、室内安静


就比如南北通透的两居室,一个房间在南一个在北,互不干扰,很安静,既可以在一个屋檐下,又能保证各自的生活空间。


这对于喜欢安静的人来说,这样的户型无疑是最好的选择。



四、南北通透房子的缺点有哪些?


南北通透房子的缺点:


1、房价高


大家都觉得南北通透的户型好,相应的,房价也要更高了。



2、卫生间面积小


南北通透的户型虽然好,但是对卫生间的面积却是比较抠门的。


如果你喜欢大的卫生间,要么就不要选南北通透的房子,要么就需要在装修的时候进行改造才行。



3、冬天冷


之前说了南北通透夏天会比较容易散热,但同样的,南北通透的户型冬天不容易蓄热,会比较冷。



4、厨房易油烟倒灌


南北通透这点估计只有入住过的人才能体会到吧。


这也是和我国的风向有关系的,因为我们大部分时间是西北风,对南北通透的户型来说,做饭的时间厨房开窗容易油烟倒灌回家里。


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