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办理房贷时,面签后多久可以放款?

2021年房贷计算器小编认为很多买房人,对于整个购房流程几乎是懵逼的,销售或者房产经纪人叫你怎么做就怎么做,有时候到了那一步都不知道,更别说银行多久房款时间了。


办理房贷时,面签以后多久可以放款?


一般商业贷款审批是七天左右,部分地区要半个月,等待审批通过之后,如果是二手房还需要过户之后,把新的房产证拿来做抵押,抵押之后快则一个月,慢的话两到三个月时间就可以放款;


如果你买的是一手新房,那你面签之后,大概是一个月左右的时间,银行会放款给开发商。


办理房贷时,有什么要注意的吗?


只要你给银行提供的资料,都是真实且符合银行要求的,那么这期间没有什么好注意的,只要征信没问题,迟早的事儿。


但是今天给大家分享一个2021年房贷计算器小编客户的故事,他们买的是二手房,然后征信资料是真实的,但银行流水我感觉不是很真实;


他们的贷款在银行审批通过之后,由于银行资金问题,所以迟迟没有放款,客户就带着家里人去银行耍赖,银行也不是善茬,相关负责人直接说,那我们这边单方违约,你们这个单子我们不做了,也不放款了;


客户听到这句话之后,闹得更厉害了,相关部门最后都直接介入了,后面为了放款,真实一波三折,因为不放款的话,买方还要负更大得责任。


办理房贷时总结


最后,2021年房贷计算器小编总结一下,其实银行没放款咱们也不用急,毕竟除了少数有关系的人,其他人确实也没办法去干预这个事情,所以还是耐心的等待一下。


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