贷款计算器

2019商业房贷分期还款利息计算器_2020个人住房公积金贷款计算器在线_购买房屋按揭房价利率计算器最新

2021年,这5种购房者有必要选择30年房贷吗?

在这个贷款买房的时代,购房者最为关心的事情就是房贷年限究竟选择多久才好呢?


有的购房者认为,房贷年限肯定是越短越好了,因为这样可以少还房贷利息。


从购房成本这个角度来考虑,房贷年限的确是越短越好。但综合考虑起来,那可就不一定了!



在此,2021年房贷计算器小编要说的是,2021年,以下这5种购房者有必要选择30年房贷,快看看有你吗?


1.刚毕业的大学生


不少刚毕业的大学生在父母的帮助下顺利贷款买房了。虽说父母也会帮着还房贷,但刚帮你买完房子,哪里还有积蓄呢?最终还是需要依靠你自己来还房贷!


如果你选择了较短的房贷年限,那么面对更好的机遇时,你敢跳槽吗?一旦无法融入新环境,那你可就要失业了!但是,如果你选择了30年房贷,那是不是会更有勇气做出选择呢?



2.有大额债务待还


对于购房者来说,同时还债务与房贷,那压力可想而知了!如果你还缩短了房贷年限,那么面对高额的月供压力,你还怎么还债务呢?一旦你无法按时还债务,那后果也是很严重的!


一旦打起官司来,你的房子可就要被法院低价拍卖了。而拍卖所得的款项,只有还清债务后,若还有剩余,它才属于你。


因此,如果你还身背大额债务,那最好还是选择30年房贷吧,等到以后债务还清了,再缩短房贷年限也是可以的。



3.心理素质有点差


如果你月收入为6000元,那么每月5000元的房贷与每月4000元的房贷压力可是不一样的!而房贷压力越大,给房奴的心理所带来的不利影响也就越严重,长此以往,很可能让身心健康出现问题!


因此,2021年房贷计算器小编建议如果你心理素质有点差,那么你还是选择30年房贷吧,这样还可以减轻一点心理压力!



4.短期有大额消费


如果你刚贷款买房,就面临着大额消费,就比如孩子出国留学,老人大病急需手术,那么你该怎么办?此时,如果你选择了30年房贷,是不是会稍微减轻一下经济压力呢?


所以,大家在选择房贷年限时也要注意自己的短期消费情况。



5.不想让消费降级


虽说居民收入水平也在提高,但涨幅却很有限,再加上通货膨胀的存在,也可以说居民收入几乎不变。


在收入固定的情况下,随着房贷支出的不断增加,购房者势必要削减其他方面的支出,从而导致出现消费降级的情况。


也许有购房者会说,30年房贷会导致利息增加的,很不划算呀!但是,大家不能就此认为30年房贷就一定百害而无一利。


最后,2021年房贷计算器小编要说的是,2021年,以上这5种购房者有必要选择30年房贷,快看看有你吗?


cache
Processed in 0.008740 Second.