国人为何如此热衷买房？
2021年房贷计算器小编认为最本质原因还是买房一方面短期内保值，至少跑赢了通货膨胀，长期来看，货币政策稳健，而人口红利正快速放大，房价上涨似乎是板上钉钉的事情。
也许正是因为这一点，越来越多的人将手上闲钱投入房产，央行数据显示，我国家庭财富70%都是房产，而居民杠杆率突破60.4%，也就说房价的高低完全能决定一个家庭的生活成本，最关键的是大家基本没有还手机会。
本质上来讲，这个道理就宛如“本来没有路，但走的人多了，自然而然也就成了路”，表面上来看房价走向取决于供需关系，但实则事情进展脱离了最初的初衷。
2020年，中国楼市进入下滑阶段，越来越多购房者即便手里有钱也开始选择观望。
这放在以前几乎是不敢想象的事情，因为在过去的十几年里中国房价一直都在上涨，凡是手里有钱的人都会选择买房，当然最后的结果是这些买房的人都从房产增值中获得了巨大的收益。
也就是因为房产给购房者带来了巨大收益，所以哪怕现在市场进入到下滑的区间，还是有很多人在犹豫是否需要投资房产。
特别是对于一些找不到合适理财途径的人来说，到底是买房还是继续持有现金让他们备受煎熬。
2021年房贷计算器小编认为这个问题很多人都给出了答案，例如曾经就有一位银行行长表示：苦日子就要来了，持有现金才能过的更“安逸”。
根据央行前不久出具的调查报告显示，96%的城镇家庭有房子，户均住房套数为1.5套。
说明大部分人有房子，只有一少部分人无房，有一部分人手里有多套房，但住房总量已经不缺了，无非是城市与城市之间的人均面积差异，以及有多套房与无房之间的区别。
即便如此，空置现象也比较突出，根据西南财大中国家庭金融报告显示，一线城市的住房空置率在15%以上，二三线空置率均超过了20%。
随着住房不停建，房子的结构性过剩将越来越明显。
从目前的楼市来看，还是仍处于稳定的状态，如果想买房投资来获得回报，其实早已没有以前那么吃香了。
首先现在的房价普遍比较高，对于大多数人已不是刚需，其次基于限购的规则，想卖房子，也要先等产权够3-5年才能出售。
随着今年的突发事件，很多人都觉得留现金就是硬道理，买房也并不绝对地保值，反而是把现金套牢了，急需时套现并不容易，手持现金才是一份安全感。
曾有一位银行行长说过，其实手持现金反而更安心。
有些人可能会觉得，买房投资也是为了应对突发事件，在急需用钱的时候，直接把房子卖掉即可，还能因此赚到一笔回报。
2021年房贷计算器小编认为一切的问题都存在最好和最坏，毕竟房子并不是生活的必需品，售卖的速度并不能自控，最后房子卖不出，急事无法解决，只会“两头空”。