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为什么很多人卖掉别墅搬回高层居住?

2021年房贷计算器小编认为很多人小时候从影视剧中看到富丽堂皇的别墅时,内心里都萌生了一个别墅梦。


虽然有不少人随着年龄的增长和现实生活的条件慢慢放弃了这个梦想,但是依然有一些人在努力奋斗,就是要购买一套别墅。


随着城市的快速发展,现在城市真的是扩建了一圈又一圈,高楼一座座拔地而起,但是对于不少大城市,土地资源紧缺的问题就越来越严重了,土地资源成了城市中最稀缺的资源。


这也导致别墅和低层住宅也越来越显得尤为珍贵,特别是在市区的别墅非常稀有,价格也特别昂贵,这让很多人对别墅更是望而却步了。可以说,别墅在很多人心中就是最高端的住宅。


但是随着房价的不断上涨,现在很多人市区的高层住宅的总价都逼近了郊区别墅的总价,这让别墅和普通住宅之间的距离在慢慢拉近。


虽然这让买不起房子的人越来越买不起房子,但是对于很多努力工作,工资水平高的人也看到了购买别墅的希望。


2021年房贷计算器小编就有一个朋友,他在2017年买房子时,发现市区一套140平方米的高层住宅总价300万元,但是距离市中心只有20公里、4环外的一个联排郊区别墅总价也就在350万左右,独栋别墅总价也就500万左右。


于是乎这让他燃起了购买别墅的心思。他认为,4环外也不算特别是远,虽然没有市中心方便,但是一个是别墅,一个是高层住宅,两者的档次完全就不是一个级别的。


在两者价格差不多的情况下,我这个朋友义无反顾地购买了郊区的一个联排别墅。


其实这种情况现在很多,确实很多房价比较高一点的城市,市区面积大一点的高层住宅的总价跟郊区别墅的总价差不了多少,这确实可以吸引很多购房者购买郊区的别墅,毕竟就笔者这个朋友说的那样,别墅和高层住宅之间的档次差距实在是太大,完全没有可比性。


所以最近这些年,很多开发商都变相地通过一些方式开发别墅项目,吸引市区很多购房者前来购买别墅,取得了不错的销售业绩。


但是根据2021年房贷计算器小编的了解,现在有很多购买了郊区别墅的人都后悔了,很多人“卖掉”别墅“搬回”高层。


这是为什么呢?


过来人表示:3个原因让自己对别墅憧憬破灭了。



第一原因:得不到的才是最好的,跟想象中的档次差距太大


很多人对别墅的印象都是影视剧中看到的别墅,但是影视剧中的都是艺术表现,不符合实际生活,并且影视剧中的别墅一般演绎的大富大贵家庭的别墅,自然是富丽堂皇,保姆、厨师、管家、保安都有。


但是现实生活中又有多少这样的家庭呢?特别是对于一般的中产阶级,自己购买别墅就是只有自己和家人居住,装修也不可能像影视剧中的那样豪华。


最重要的是大部分别墅小区的物业管理水平也没有影视剧中那样好,也就是一般的物业服务水平。所以很多人购买别墅装修好入住之后,短时间内可能还会有一些新鲜感和兴奋感,但是时间长了之后,会发现也就那样,甚至会发现有种住在农村老家房子的感觉。


2021年房贷计算器小编认为这种感觉和想象中的档次实在是差距太大。特别是一些别墅小区的物业服务水平一般,小区环境越来越差,确实有种荒凉农村房子的感觉。


当然,别墅中也有很多非常高档的,居住环境也确实和影视剧中的差不多,但是这种别墅都是那些真正大富大贵的人能够买得起的,一套别墅下来动辄几千万,甚至很多一套都过亿。


就比如郑州市,郊区有四五百万一套的别墅,也有一套过亿的别墅,两者都是别墅,但是差距真的非常大。



第二个原因:别墅装修也不是一件容易的事情


就比如我这个朋友购买别墅大概是400万多一点,是彻彻底底的毛坯,其实别墅都是彻底的毛坯,开发商也是为了给业主自主的装修空间。


但是2021年房贷计算器小编这个朋友的房子下来之后,上下3层将近500平的房子,装修费用一般也得200多万元,如果想装修好的话,装修费用就不止二三百万。


现在很多工资高一点工薪阶层努力的话在郊区买套别墅也不是太大问题,毕竟市区失去的高层住宅也不便宜多少,甚至更高。


但是很多首付贷款买了房子之后再想花大钱去装修就基本上不可能了,最多也只能进行一般的装修。


别墅面积那么大,如果装修预算不充裕的话,装修得出来的效果自然会差很多,也不可能装修出来影视剧中的别墅那种富丽堂皇的感觉。


所以,住在装修一般的别墅里,时间长了也确实失去了住别墅的高品质感觉。



第三个原因:大部分别墅位置偏远,生活不方便


2021年房贷计算器小编认为城市中的土地真的是寸土寸金,市区的别墅非常稀缺,价格也非常昂贵。所以大部分别墅都是在郊区,而且是位置偏远的郊区。


也只有这样的别墅工薪阶级才能买得起,像地段好又高档的别墅,也只有那些真正有钱的人才能购买。而对于郊区的这些别墅,地理位置是致命的缺陷。


有人会说,都买得起别墅了自然有汽车,这话没毛病,现在大部分都买得起汽车,但是有汽车也解决不了根本问题。


且不说汽车限号的问题,就是平时上下班回家开车时间也会不短,并且家里的老人孩子平时出门没有汽车。家里人平时买菜逛街也非常不方便,孩子上学由于离学校远或者没有好学校也不方便。


因此,位置偏僻是别墅最致命的缺点,有车不能解决这个问题,不仅仅是通勤,更是周边基础设施太差,生活很不方便。


现在很多人搬离别墅回到市区的高层住宅生活,是高层住宅居住起来比别墅舒服吗?


2021年房贷计算器小编认为现在对于很多高档的大平层小区的房子,不仅居住起来比很多别墅舒适,就是价格也同样比别墅贵很多,也被现在的人们称之为“空中别墅”。


这些大平层的房子面积虽然比别墅小很多,但是实际居住起来的面积会感觉比别墅大,因为别墅面积大是有好几层,大平层就一层,其实一家人根本就住不了别墅那么大的面积,很多面积都浪费了。


而大平层就一层,面积小一点可以装修得更好。最重要的是在市区里,交通和基础配套设施都非常齐全,可以享受城市发展带来的便捷,并且周边好学校也比较多,孩子也可以享受优质教育。


2021年房贷计算器小编认为很多人放弃郊区的别墅回到市区的高层住宅,也是一件非常正常的事情。


对于别墅和市区的大平层,如果让大家选择,大家会选择哪一个呢?


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