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2021年房价即将要回暖?

如何挽救正在逐渐“贬值”的房子?


2021年房贷计算器小编最近一段时间看到不少媒体都在报道房价即将要回暖的信息,从目前已公布的数据来看,显然三四线城市的楼市恢复得比一二线要好些。


目前成交量比起去年来说也仅仅是50%的量,不是因为三四线的房子保值反而是这些小地方政府更加积极的出台激励房地产政策,特别是经济GDP、产业模式单一、常住人口少的地方。


马光远就曾对这些小地方城市房产做出过评价,在他看来“过剩”是这些地方的楼市特色,投资3-4线城市房产就是火中取栗,炒作就是丧尽天良。


业内人士分析认为:从抢人大战看,一二线城市是方向,租赁业务是趋势;三四线城市两者都不具备的情况下,如今的高价位,未来靠什么支撑,就比较令人担忧了。


如今,国内不少三四线城市房价已经出现下跌,包括肇庆、南京、海口、三亚等地,甚至有不少三四线城市房价已经折腰,到了“惨不忍睹”的地步。


我们不难发现“买房投资”一词似乎已经从人们的交谈中消失,就算有人仍执意选择买房投资,那也会选择在需求比较旺盛的一二线城市,而三四线城市如今已然沦为投资者口中的“噩梦”。

   

2021年房贷计算器小编平心而论,无论调控政策如何压制,一二线城市都不会“垮掉”,毕竟有源源不断的人口增量,这可都是真实的购房需求。需求被压制释放不出来,不代表它消失了,所以潜力还是存在的。


但三四线的情况却完全不容乐观,一方面自身实力撑不起如此高的房价,另一方面“黑天鹅”冲击,雪上加霜。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

基于这些原因,从业者认为未来三四线城市在没有新的政策刺激下,可能下跌的速度比较大。


投资楼市和投资股市一样的。


在一个合适的时间没有出手,那么后面被套牢的几率就是相当的大。


市场是无情的,不是谁入手成本高就会照顾谁。


房子难卖应该还会持续很久。


2021年房贷计算器小编认为房产博弈期,对于我们四线城市的房地产各种角色都是一种考验,没有经历过这样的周期,所以才浮躁。


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