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三个维度帮你找到笋盘

01、最近很多人咨询2021年房贷计算器小编


为什么房东又不卖了?凭什么房东又跳价?我还买不买了?


建议大家,只要房东不太过分,加价5万到20万之间能够买入就接受吧,最终你会发现这个阶段买入还是正确的,因为实际上未来得到的收益远远不止是5~20万这么点。


如果你脾气比较倔,干脆不买了,那么没问题,保证两个点:


一、这个小区和房源本身你就不感冒,不是你喜欢的。


二、即使过年之后涨了,你也不会后悔,愿意等下一个静淡市场。



02、寻找真正笋盘的三个维度


线上笋:看增长预期,看规划高度,看产业结构,看土地储备,看吸引人口的总量


线下笋:拆骨法解构真实折扣,多为存量板块的博弈,没有增量,成熟市场波动性小


线中笋:改造增值空间,加一个房间,加一个卫生间。


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