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上海房产新政细则来了!中考一模分数出炉!对口洋泾菊园学区房成交价创新高

今天2021年房贷计算器小编将继续为各位家长带来本周上海/全国教育/学区的热点、重点资讯。


本周的教育动态内容抢先看:


 《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》印发!


 ——“以网签合同日期为准”


上海14区中考一模分数情报滚烫出炉!


上海这个区全面推行延时放学!


上海学前教育学院成立!


2021年1月全国高校ESI排名情况!


对口洋泾菊园挂户口33m²学区房最新成交价515万!


速速来跟着本周的资讯直通车启程吧!



01 《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》印发!


 ——“以网签合同日期为准”


近日,经市政府同意,市住建委、市房管局等8部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,自2021年1月22日起实施。


下面是链家交易管理中心交易产权部发布的主要条文的执行细则:


1、《意见》明确严格执行住房限购政策:对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异家庭总套数计算。


执行时间:2021年1月22日起,一手新房以认筹时间为准,二手住房以网签合同日期为准。



2、契税、房产税政策不变,不计离婚前家庭住房套数,只看现家庭名下住房套数。


执行时间:2021年1月22日起,以网签合同签订日期为准。


以下为平米房产咨询制作的增值税新政计税方式对比图表:



02 上海14区中考一模分数情报滚烫出炉!


上海2021的一模考试已经基本结束。目前,浦东新区、长宁区、闵行区、徐汇区、静安区、黄浦区、杨浦区、虹口区、宝山区、普陀区、松江区、奉贤区、金山区、嘉定区等14个区的一模分数情况已经出炉。


其中,浦东新区的一模总分为590分,目前所了解到的学校最高分如下:浦华二567,新竹园570,交中初级568,张江570.5,建西566,进才实验564,尚德实验568。区内最高分为575.5分(目前看到真实的最高分,出自建平实验)另有消息说还有个580的,待确认。


闵行区总分为600分,上宝534(交附闵分开始电话通知)。徐汇总分640分,华育数学均分142+, 最高分617。杨浦最高分为604分,出自兰生复旦。



03 上海这个区全面推行延时放学


学生放学早,家长下班晚的尴尬一直以来都是个问题,让“课后三点半”不单单成了一个教育问题,更成为了一个社会问题。很多双职工家庭对于孩子放学早,而自己下班晚,为没有时间接孩子放学感到十分头疼。


因此,闵行区针对这一问题,准备在今年开始推行“晚看护”服务!


“3:30”+“晚看护”服务


2021年1月18日下午举行的闵行区政协常委会上,提出按照上海市教委关于进一步做好本市小学生放学后看护工作的有关要求,根据“政府主导、学校负责、多方参与、因需提供”的总体原则,充分考虑学校实际和学生家长的切身需要。


2021年拟在闵行区全区推行小学生“3:30”+“晚看护”服务


详细政策还未出炉,但在前两年上海市已经试行了相关的服务,家长们可以先参考上海2019年上海市教委、市财政局、市人力资源和社会保障局联合印发的《关于进一步做好本市小学生校内课后服务工作的通知》,进一步回应了家长对小学生放学后校内看护的需求:


一是延长服务时间,在本市小学已经普遍开展放学后课后服务的基础上,进一步延长至下午6点。


二是课后服务原则上覆盖到所有公办小学(民办小学可参照执行)。


三是以教职工为主提供服务,学校可根据实际情况采取教职工轮流排班、返聘退休教职工等方式提供服务。


四是服务内容方面可安排做作业、自习、课外阅读等活动,但不得作为学校教学的延伸,不得组织或变相组织学生进行集体教学或补课。



04 上海学前教育学院成立


2021年1月18日,上海学前教育学院成立大会在上海师范大学隆重举行。


上海学前教育学院是在上海高素质、专业化、创新型学前教育师资严重不足的背景下成立的,是上海市政府从率先实现教育现代化的战略全局出发、从解决“幼有所育”“幼有善育”重大民生问题的战略高度出发,做出的重要决策。


上海市副市长陈群、上海市人民政府副秘书长虞丽娟、上海市教委主任王平、副主任李永智,上海市教育学会会长尹后庆,市教委相关处室负责同志,部分区教育局负责同志,幼儿园园长代表;上海师范大学党委书记林在勇、校长朱自强,相关部处和院系负责同志以及上海学前教育学院教师代表出席大会。



05  2021年1月全国高校ESI排名情况


1月21日晚,科睿唯安公布了ESI从2010年1月1日到2020年10月31日的统计数据。


ESI每2个月公布一次,均为上一次数据的基础上增加2个月的数据,但是每年5月份会去除掉最旧一年的数据。


中国内地326所高校有学科进入全球前1%,新增8所,退出0所,中国科学院大学全球排名64位居第一,清华大学全球排名74居第二,北京大学全球排名80位屈居第三。


新增高校为:云南师范大学、安徽理工大学、黑龙江中医药大学、集美大学、华北水利水电大学、大连海洋大学、湖北理工学院、厦门大学马来西亚分校,各高校均有1个学科入榜。



06 平米最新成交价


对口九年一贯制洋泾菊园实验学校的33m²学区房,最新成交价为515万。


接下来我们来看一下同户型过去一年的成交价情况:


环比上月上涨23.8%↑,同比去年同期上涨79.4%↑。


以上就是2021年房贷计算器小编整理上海的教育/学区的动态热点,我们下周再见。


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