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最近的楼市有好多事

01、最近楼市发生了好多事情。

 

部委领导直接带队,到深圳上海督导楼市调控。


正常逻辑上海应该在年后调控对不对,这次肯定顶了不少压力。


深圳主要是加固了打新资金的穿透性监管,挡住了大量不合格客户,比如代持的,或者不满足贷款条件的。


上海和深圳去年“715”调控并无两样,出台了一系列调控措施。

 

杭州、成都、广州也都有调控政策落地。部分城市,还出现了银行停贷(或者贷款期延长)、利率上升等情况。


过完年会怎么演变?


楼市行情会有轮动,其他调控周期到的二三线会出现一波小行情,明年依旧是政策大年,周期小年。


大家管住钱袋子,适度杠杆,看准机会再下手。



02、最近北京月环比涨幅0.4%,是过去3年最高的月环比涨幅。


过去三周的月环比涨幅分别是0%、0.2%、0.2%,涨幅逐步放大中,北京楼市已经确认启动了。


不过有一点2021年房贷计算器小编要提醒各位,北京楼市要更稳。以小涨和放量为主,不会大涨(政策市大本营)。


自住和改善倒是可以行动了。


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