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杭州住保房管局:严查购房家庭冻资情况 违者取消摇号资格

#杭州住保房管局:严查购房家庭冻资情况 违者取消摇号资格#


2月3日下午,杭州市住保房管局发布公告称,为了确保房地产市场平稳健康发展,市住保房管局会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局,将督促房企严格审查购房家庭冻资情况。指导相关金融机构规范管理,确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。


据消息称,杭州楼市近日出现了“代冻资”的传闻,所谓“代冻资”,指的便是在某银行APP上,可以用非本人的姓名、账号进行高额的保证金申请,并完成冻资审核。冻结资金还未到位的购房者通过银行“助力”后,可以先逃过资金审核,摇中房源之后再去筹钱买房。


而杭州市住保房管局在此次公告中表示,如发现存在不规范冻资行为的,企业将取消其摇号资格。


2021年房贷计算器小编点评:从严治房。



#北京三部门约谈自媒体大V:不得制造购房恐慌情绪#


近日,北京市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合召开约谈会,对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体进行集中约谈。三部门在约谈中强调,自媒体要做到“四不得”:不得背离“房住不炒”定位;不得渲染个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情;不得通过各种方式制造购房恐慌情绪;不得臆测调控政策走向或趋势。


2021年房贷计算器小编点评:网络不是法外之地。


    

市 场


#上海进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序#上海市多部门联合印发《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》:严控租金贷款业务,禁止增量、压降存量;建立住房租赁企业资金风险预警机制,强化风险提示,坚决遏制“高进低出”和“长收短付”行为



企 业


#华发集团15亿公司债票面利率确定4.32%#2月4日,珠海华发集团有限公司公告披露,其2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)票面利率为为4.32%。公告指出,2月3日,华发集团和主承销商在网下向专业投资者进行了票面利率询价,利率询价区间为3.50%-4.50%。根据网下向专业投资者询价结果,最终确定本期债券发行规模为15亿元,票面利率为4.32%。


#中国金茂再斥资1607.25万港元回购500万股#2月3日,中国金茂控股集团有限公司发布股份回购公告。于公告获悉,金茂于2021年02月03日回购500万股,每股回购价介乎3.20港元至3.23港元,涉资1607.25万港元。本年内至今为止(自普通决议案通过以来),金茂累计购回证券数目为3280.2万股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的0.279%。


#北京朝阳合生汇80亿元ABS更新为“已受理”#2月4日,据上交所信息披露,中金-合生-北京朝阳合生汇资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”,拟发行金额80亿元。据查阅,该债券品种为ABS,原始权益人为北京怡海易诺投资管理有限公司,计划管理人为中国国际金融股份有限公司。据了解,合生汇为合生创展旗下商业品牌,北京朝阳合生汇位于北京西大望路与广渠路交汇处,于2017年10月1日开业,购物中心面积18.5万平方米,涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等业态。



土 地


#佛山终止出让高明杨和镇商住地 起价6.23亿元#2月3日,佛山市公共资源交易中心公告显示,原定于当日出让的编号为TD2020(GM)WG0037终止出让,起价为6.23亿元,折合楼面价2196元/㎡。上述地块位于高明区杨和镇三和路以北、杨梅河以西,土地用途为商住,宗地面积10.12万㎡,容积率≤2.8,最大建筑面积28.35万㎡。其中,所有兼容的建筑用地面积不得超过总用地面积的30%,计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%,服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。同时,该宗地块起价62266.7万元,楼面起价2196元/㎡,采用价高者得的竞价方式出让,竞价阶梯为300万元,保证金为12454万元,保证金缴纳截止时间为2月1日。


#招商蛇口21.2亿摘大连体育新城宅地 成交楼面价11126元/平方米#2月4日,招商蛇口以21.2亿元、溢价44%击败华润、保利等8家房企竞得大连一宗宅地,即大城(2021)-1号,折合成交楼面价11126元/平方米。出让文件显示,该地块位于甘井子区西北路东侧、川岭路北侧,即体育中心配套二期C、D、E区地块,总用地面积9.14万平方米,总建筑面积21.02万平方米(含住宅建筑面积16.02万平方米、共有产权住房6300平方米),出让起始价约14.7亿元,起始楼面价约7004元/平方米。


#绿城子公司摘哈尔滨香坊区2宗商住用地 总成交价11亿元#2月3日,哈尔滨市集中出让2宗商住用地,总出让面积14.28万㎡,总起始价11.08亿元。最终,两块地均被哈尔滨杨柳郡置业有限公司摘得,合共成交价11.098亿元。其中,NO.2020HT065地块,成交价6.21亿元,成交楼面价4026.06元/㎡,溢价率0.2%。地块出让面积8.57万㎡,起始价6.20亿元。NO.2020HT066地块,成交价4.89亿元,成交楼面价4276.97元/㎡,溢价率0.2%。地块出让面积5.72万㎡,起始价4.88亿元。2宗地块均靠近乐松广场、松雷商业、通乡商店等商圈,临近进乡街、电碳路。


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