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有3次购房经验的人表示:别买“两房”、别选“高层”、别买1楼

一,什么样的房子不建议购买?


作为一个有多次购房经验的人来说,他的意见十分有参考价值。对于很多购房者来说,往往容易在选择房子的时候犯愁,因为首次购房的人,对买房没有什么经验,不知道到底什么样的房子好。


不少首次购房的购房者,买了房之后都表示过后悔,有的是对地段后悔,有的是对选的小区后悔,有的则是对户型后悔。


一位买过3套房的朋友告诉房贷计算器小编,正是因为他每次买的房子都不满意,所以5年之内换了3次房子。另外,他也有了不少经验,终于买到了自己心仪的房子了。


对于有购房需求的人来说,不妨吸取一下过来人的经验吧。


有3次购房经验的人表示:别买“两房”、别选“高层”、别买1楼。



二,别买“两房”。


他口中说的“两房”,其实就是两居室。


说起两居室,如今市场也是存在着的,但是不常见,一般都是小三居,或是四居室,两居室是以前流行的户型。


两居室固然也有适合的人群,如果对房子居室要求不高的人,可以选择两居室,但是朋友也说了,两居室再好,也不好转卖。他第一套房就是两居室,没打算要孩子,夫妻两人就居住在两居室里面。


两居室有好处,比如卧室比较宽,主卧很大。但是住久了他就认为,两居室是不够用的,没有独立感,也不实用。而后来转卖的时候也不好卖出去,人家最低要求就是小三室,所以他的第一套房,实际上卖出去没赚什么钱,就保了个成本罢了。


所以,他也说两居室不好,住的时间久了就会发现不实用,最少要个小三室。



三,别选“高层”。


这里说的高层,就是高层住宅。高层住宅已经很普遍了,不少人首套房就是高层住宅,朋友第二次换房,就买了高层住宅。


第一套房是楼梯房,第二套房是一个高层住宅。高层住宅视野好,这也是他换房一个其中一个原因,但是除了视野好,基本上没有别的优点了。


他所居住的高层是在22楼,中等偏上的楼层,价格不便宜。刚开始住进去还好,有新鲜感。住久了就发现出行十分不方便,两梯四户的梯户比,住在高层的他觉得完全不够用。


好不容易要上班的时候等到电梯了,但是从22楼坐到1楼,中间停了至少8、9下!完全浪费出行的时间,于是他把那套房也卖掉了。


之所以不建议选择高层,一方面是出行时间的原因,一方面是他认为高层的小区,居住的人太多了,小区环境也不咋地。


如果非要选择高层,他建议选择楼层低的,且小区环境比较好的。但是这样也会有一个问题,楼层低,采光会被挡住,除非选择道边房。



四,别买1楼。


朋友的第一套房是1楼,因为是楼梯房,当时觉得1楼比较好。


1楼固然出行也方便,干啥都方便,但是1楼,他认为问题太多了。


房子采光好不好,取决于你的房子的位置,以及小区的遮挡物。一到夏天,蚊虫非常多,且一楼会很潮湿。


1楼相对没有那么有隐私性,位置选的不好,人家能从外面看见房间里面的样子。


房贷计算器小编购房经验那么多,相信对于不少人来说,还是有一定的帮助的,希望大家能买到好房子。


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