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“三大税”齐出!“买房和卖房”已有答案?

2020年注定是一个不平凡的一年,相信不用小编说大家也已经知道了怎么回事了,很多人都常说“新年新气象”,进入2020年后,其实现在不少人已经拟定了自己2020年的目标与计划,而房子仍然是许多人饭后闲谈的话题之一,毕竟在生活中,房子是一种用于居住的生活必需品。



在新的一年里,许多人有了新的计划和目标。



然而,说到房子这个话题的时候,其实仍然是一个热门话题。毕竟,在很多人眼里,房子代表着一个家。房贷计算器小编知道在经历了2019年的“房地产泡沫”之后,很多人都在四处打探2020年的房价,希望在市场降温时买房。



在许多地方,房子价格早已经有上万元甚至是好几万元一平米,对普通之人来说,要想拥有一套中心城市一百平米左右的房子,还是有一定程度压力的。不过,受疫情影响,不少人的住房计划也被推迟。一方面是由于疫情爆发后迟迟不上班,企业工资降低,使得购房者的压力更大。



众所周知,在过去的20年里,中国房地产市场一直在上涨,很多人从中赚了很多钱。虽然国家一直在加大楼市调控力度,但不少地方房价仍没有明显下降趋势。而根据不完全数据统计显示,我国目前已拥有大概可供34亿人居住的房子,此与我国现在的人口数量相比时,可以说已经是“过剩”的。



房贷计算器小编知道对于一些地段好、质量高的楼盘,也不乏买家。对于一二线城市来说,外地人的大量增加为楼市增加了需求量,不必担心没有人为楼市买单。所以,之前就有传闻,我国的房地产市场不会那么快“黄”。



现在,在房地产企业抛出了很多买房的诱惑后,市场购房者明显增多。但我们应该在2020年买房吗?现在的房地产市场让人捉摸不透,去年楼市降温炒房的风波沸沸扬扬,现在房企大打折扣,很多人担心现在不买,以后更买不起。



从去年下半年开始,整个房地产市场就变得越发冷清了,有很多炒房客想趁着市场进一步变冷淡之前,降价将自己的手里的卖了,担心再不卖就来不了。但是最后的结果却是,就算自己降价卖房了,房子也很难卖出去。



其实,关于“买房”,马云和王健林早就有过预测。



王健林是中国的“房地产大亨”,他的万达集团从事房地产多年,王健林曾经登上过“中国首富”的位置。然而,现在可以发现,这几年王健林开始出售自己的房地产项目,并开始扩大文化旅游产业和大健康产业的布局。



王健林这些年一直在忙着转型,忙着从房地产向文化旅游转型。王健林在万达集团的一次会议上,还宣布了万达集团将不再生产一平方米的房地产。原因很简单,因为在他看来,中国城市化率已经够高了,未来房价上涨的空间并不大。



房贷计算器小编由此已经可以看出,王健林对房地产市场未来的发展并不乐观。事实上,不仅王健林一人,李嘉诚、王石、许家印这几位靠房地产市场发家致富的企业家,已经慢慢走出了房地产市场。这样的情况实在是让人感到匪夷所思!



此外,作为知名企业阿里巴巴的创始人,马云对行业发展的看法毋庸置疑。马云曾就楼市发表过自己的观点,他说,未来的房价如洋葱。他并不是说将来的房子会像大葱一样便宜。他是说将来每个人都有能力住得起房子。所以马云决心房子的价格是会降下来的。



马云根据供求关系得出的一个结论,让认为房子其实和车子是一个道理,总有一天会产能过剩,到了那个时候,房子的价格自然就会降下来。从这一点能看出,马云其实对未来房地产市场持的是一种看跌态度。



王健林和马云都不看好房地产市场的未来。据中原地产研究中心统计,2019年全国房地产调控政策出台620项,创历史新高,比2018年增长38%。而专家表示,未来房地产市场平稳发展仍是调控的主要方向。



这么说吧,你看现在的房企并没有大打折扣,其实大部分的营销策略,先降价再打折是商家惯用的伎俩。如果房地产公司降价幅度过大,会扰乱市场平衡,地方政府也不会允许。事实上,现在楼市调控,稳定房价是当务之急。



房贷计算器小编看来,是建议多套房房主,还是赶紧将手里的房子卖出去。这个观点其实曹德旺早就提出了,毕竟楼市供已经大于求了,那些有能力买房的人早就买好几套房子了,未来估计很难找到接盘侠。



至于2020年是否买房,大家是怎么看的呢?


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