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深圳楼市再出新政:10年内无房才算真无房

深圳楼市政策一招比一招狠!


继上周结婚也要追溯3年新政出炉(深圳再出重拳,堵死炒房漏洞:结婚也追溯三年!)后,今天早上罗湖华润万象华府、缙山府双盘启动诚意登记,2021年房贷计算器小编看到再次爆出大瓜:


打新积分规则巨变,10年内无房才算真无房!


这是怎么回事呢?


缙山府此次公布的销售公示方案,与之前其它新盘按照“无房、有房”分类入围的方式大有不同,这次购房者要按照积分入围方式。


而在积分项说明中,针对“10年内(含10年)在深无住房转让记录、现名下无住房”的情况,积分分数高达40分!


只要是满足10年内无交易记录、现名下无房的条件,就能拿下40积分,跟表格中其它条件的积分对比相当明显,优势满满。


换句话说,以前是无房就能优先,但是现在这个“无房”的认定,更加精确了,10年内无房的才算是真无房!


之前如果有投资客把名下的房产卖掉或以其它方式摇身一变为“无房人士”,同样可以获得优先选房的资格。新政在一定程度上,将此前的部分政策漏洞给堵上了。


看来这一回,深圳是铁了心要把房子卖给真正的刚需无房一族,变相堵死投资客打新之路。


2021年房贷计算器小编认为对于真正在深圳落户、就业的刚需客来说,可以算得上是一件大好事了。


不过,新政也会误伤部分入户深圳几年正好打算买房,以及准备置换的刚改买家,前者是没能满足条件优势不大,后者则是因为有过房产交易记录,只能转向二手市场。


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