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热点二线城市的你赶紧买房

2021年房贷计算器小编白天出去有事了,今天政府工作报告的报道已经铺天盖地,我晚上回来就只捡重点说一下吧。



1、GDP


今年GDP目标定在了6%,去年因为疫情是没有定具体目标的,结果GDP只增长了2.3%。


今年重新定到6,大概又回到了2019年正常的增速轨道上来。


但是,与之前国际货币基金组织IMF预测今年中国将增长8.1%的数据来说,又定的相对保守。


可见中国还是追求高质量的!


有经济学家测算,如果中国经济增速连续4年再保持5.5%左右,我们就可以跨越中等收入陷阱,迈入高收入国家行列,人均国民总收入大概达到1.24万美元的水平。


2020年这个数据还是10450万美元,正处于转型升级的关键时期。


这些年我持续看好中国的经济增长。


所以为了防止这几年陷入中等收入陷阱中,中国需要保持在5-6%的经济增速。


这就决定了中国的货币政策不可能急速转弯!


在流动性整体宽裕的环境下,你需要考虑的是如何做资产保值。



2、货币政策


2021年的货币政策虽然不如2020年那么宽松,去年毕竟有疫情,但是要保持6%左右的经济增速,没有一定的流动性支撑是不行的。


特别是报告提出,大型商业银行在支持小微企业的贷款上,要增长30%!!


我看到这个数字时,真的惊呆了!


政策的本意是为了支持实体经济,但我很担心最后免不了会有资金流入楼市。


所以我们业内的第一个反应是:今年核心二线城市机会很大。


个中逻辑不用我多说了吧。


2021年房贷计算器小编透露一个信源,有一个巨无霸银行的朋友告诉我,他去年做的经营性贷款,六七成的客户实际上都是拿去买房的。



3、房地产


关于房地产的内容,报告没有太多新变化,大都是过去提过的。


依旧是房住不炒,三稳。


解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市。


降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。


这些提法在去年12月的中央经济工作会议上就都提过了,我当时也都解读过了。


很显然这会是今年的工作重点。


但这跟你买房没什么关系,这是住建部门的工作内容。


今年的调控还是会猛如虎,只是收效可能甚微。


原因就在上面的第二点,货币政策里,房地产政策的杠杆是收了,但jyd的却在放,实际上就是转移了,最后转一圈,一部分钱可能偷偷的绕道流入了楼市。


一线城市的行情之后,2021年房贷计算器小编认为今年最大的机会在热点二线城市。


最近连之前跌到骨折的济南都在热卖了,青岛成交量也大涨,看来比我预期还回暖的快。


如果你在热点二线城市的话,现在记得赶快去买房。


年底你肯定会感谢我!


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