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男人是买房路上的绊脚石?

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有句话,不知道大家听过没?

 

父母,是减肥路上的绊脚石;男人,是买房路上的绊脚石。

 

2021房贷计算器小编以前文章里,曾经有这么一位28岁的女教师,凑一凑手中有30W左右的资金,想在与男友领取结婚证之前,拿下一套房子用于投资。

 

小编建议她踮踮脚,咬牙直接上三房!要知道,当时是2018年,这个首付在含浦等片区,完全可以拿下一套120㎡的三房!

 

但是,她未来的老公不同意,而更倾向买车。他的想法是:等结婚后,经济更充裕再买大的!


看到没?多么耳熟的话语:等以后有钱了,再买更大的!

 

男人啊,就是这样迷之又自信的软体动物,需要靠女人睡服;


没有女人在后面推着,他们是不会买房的,有钱也不会!

 


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男人们“不买房”的心态,大致可分两种:

 

①认为目前房价太不合理,不想为Guo接盘,不想进去站岗;


②迷信自己的收入会赶超房价,以后再买更好更大的。


2021房贷计算器小编这么说,并不是对男人的歧视;小编自己也是直男,也是醒悟比较晚那种,否则也不用开公号、天天码字这么辛苦。

 

其实啊,男人与女人,在买房观点上的分野,是从性别生理上、从幼年时候就开始了:

 

从小,男孩就喜欢各种玩具车,十个男孩当中有九个,长大后的梦想,就是成为一名挖掘机司机;

 

长大后,大多数男人,会迷恋各种机械魅力的东西,比如汽车;男人需要自由,渴望诗与远方;又怎么能被一套房,绑架了自己不羁的梦想?!


而女孩呢,从小喜欢芭比娃娃,喜欢过家家。最早源于母系社会对安全感的强烈需求,女性天生对储蓄和投资的敏感度,就比男性要高!

 

其实从心理上分析:长大后女人喜欢买包,并不是“包治百病”,也是基于女性对安全感的渴望!

 

你想想看,在原始社会时期的分工,男人负责狩猎,女人负责采集。采集是不是需要带一个盛放物品的篮子?

 

虽然如今女人的包包,已经脱离了工具与容器的属性,但这种源于对安全感的潜意识需求,早已根植于女性的基因之中。

 

房子,亦是如此:从原来单一的存储、居住功能,到如今占据中国人家庭资产70%的份额。

 

房子,早已成为女人重要的安全感,甚至高过男人!

 

早年微博有个热搜,关于女性拥有房子的重要性投票,逾60W人参与,绝大多数都认为重要!


英国作家伍尔芙说过:女人的独立,是从拥有自己的房间开始的。

 

2018年有个关于“女性财务自由分6个等级”的话题很火:从奶茶自由,到樱桃自由;从口红自由,到包包自由;

 

而“女性财务自由”的Zui高等级,是买房自由!


事实上,越来越多的单身女性,选择在结婚前,给自己买一套房!这样,至少让自己在未来的婚姻生活中,活得更有底气!

 

不用在结婚时,与对方是否在房产证上加自己的名字,陷入无休止的争吵;也不用在对方说滚出去,自己无家可归!

 


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2021房贷计算器小编说了这么多,那是不是以后买房,就全听女人的,男人不插嘴就行?

 

倒也不是!

 

买不买房的问题,需要女人做主,要靠女人推着;男人啊,只做提款机,别做绊脚石就行!

 

但是,具体买哪,怎么选地段、选楼盘,还是得男人参与;利用女性与男性,在买房决策时的天生优缺点,才能更合理的买房,避免“买错一套房,五年全白忙”!


比如,在网上初步筛选意向楼盘时,女人会更加理性与谨慎:片区好不好?开发商靠谱不靠谱?看房之前,都会仔细过滤;

 

而且女人在这个阶段,更容易听从与采纳别人、尤其是过来人的建议;所以眼光也会更准一些!

 

而男人恰恰相反,这个阶段更感性:哪个楼盘的中介或销售,与自己联系得更紧密,就找谁!看房,也比较随意,看时间+看心情,没有特定目标!


但一旦进入实际看房和决策阶段,两者就角色互换过来了:

 

女人很容易迷失在精心布置的样板区和样板房里,迷失在销售员给自己勾勒的、未来美好生活的画卷中,而更容易冲动下定!

 

而男人此时的优势,就会更加理性与清醒了!毕竟是动辄上百万的投入,地段的前景、户型的优劣、合同的BUG,会考虑更周全一些!

 

所以,上帝为何创造了亚当,又创造了夏娃?还不是让他们男女搭配,买房不累!

 

最后,2021房贷计算器小编想说的是:

 

一个家庭是否和睦,与夫妻双方的“情商”有很大关系;而一个家庭能否能变得越来越富裕,与夫妻双方的财商,息息相关;

 

而Zui重要的财商,就是对不动产意义的认知!

 

今天是女神节,祝关注2021房贷计算器的女性房友们:房子多多,恭喜发财!



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网友讨论:男人是买房路上的绊脚石?


网友:訫不變


 这个还真是的。。手里好几个客户,女的要买,男的就是不买,这个了那个了,最后涨价了,女的就死骂男的。




网友:阿璇


 说得太有道理了,我老公昨天还在说要换车,我说不应该先换房子吗,现在一家三口加上婆婆住个小三房,一点空间感都没有




网友:蔷薇vv笑


 真实了,不只是绊脚石,还拖后腿。




网友:江


 不是所有男的都这样,只能说这个男的脑子不行。




网友:Roy


 我一个朋友最近打算结婚,结果女方家提出先给20万彩礼给女方爸妈买房,然后男方房产也要转到女方名下。我觉得还是不要过多宣扬女性必须有房这种价值观,女方有实力,自己买没问题,自己没啥能力,打着其他的名义索要房产就不应该了。


作者


 你说的对,量力而行,而不是作为一种交换条件。




网友:荆棘鸟


 确实真相了,早在2008年就想买房,老公一再阻拦,拖到2018年才买,反正现在只要提到买房的话题,就把他死骂一顿他还无力反驳




网友:明天


 怎么可能还有男的不愿意买!!!不是农村有地,就是不愁地方住。




网友:火字旁的烨


 没老婆真的没有买房,真的应该有老婆前买房,便宜多了




网友:艳芳

 

说的太对了




网友:Joseph

 

哈哈哈,小编就是那个揭露真相的男人




网友:扶风剑


 请问下省公积金贷款政策有变化吗?另外有楼盘置业顾问称精装房公积金贷款精装修部分不能使用公积金这合理吗?


作者


 这个不是置业顾问说的,政策确实如此。




网友:给自己的歌


 请问下,比如之前商业贷款100万,现在想转公积金,但只能最高贷60万怎么弄(没啥积蓄或者借款)


作者


 提前还贷部分商贷,不超过60W才行




网友:Super.


 你好,岳阳的公积金可以在长沙买房办公积金贷款吗?


作者


 可以




网友:嗨18

 

购房时,公积金可提取现金后再贷款?


作者


 同一套房,如果做了购房提取,应该是不行的




网友:陳


 开心了半天,结果省内几个城市按省内异地贷款,问题是省直一直可以省内异地贷款。开心了个寂寞




网友:梓威

 

名下有长沙有商业贷款房,我是湖南省地级市的公积金,之前用购房首付名目取过公积金,现在可以支持长沙房子商转公么?


作者


 异地公积金,做不了商转公。


网友:梓威

 

湘潭的也不行么?




网友:周周

 

请问首套房170平能提取公积金还贷或者装修吗?


作者


 提取应该是可以的。不能申请二套贷款




网友:时间的朋友


 请问下,之前商业贷款100万,现在想转公积金,但只能最高贷60万可以转组合贷吗?


作者

 

不能。最高60万,你已经说了




网友:莱奥


张家界的公积金可以吗?


作者


 不行




网友:陈慧灵


 第二套房不能超过144平的要求取消了?


作者


 正确的表述是:首套面积超过144平,二套不能申请公积金。这次没提,应该就是没变。




网友:思归何处


 请问我首套房是17年买的,房产证还没下来,多久可以买第2套房?


作者


 网签6年,取得房产证4年。




网友:西西

 

请问下老周,我和爱人一共有5万➕的公积金余额,都是长沙市直的,能合在一起贷款吗?能贷到60万吗?贷款总额是公积金的多少倍啊?


作者

 

可以合并,夫妻双方余额有4万整,同时符合其它条件,就能顶格贷满60万。




网友:Spark

 

请问下,本人在武汉缴纳了公积金,余额有20万,以前没有公积金贷款或提取记录,目前在长沙有一套房屋商业贷款80万,是否可以先提取公积金后,再去办理公积金贷款?


作者

 

同一套房,不能同时做购房提取和申请公积金贷款。




网友:易思

 

11年底在长沙买的房,现在商业贷款还没有下来,我现在可以商转公吗?株洲公积金


作者

 

商贷都没下来,做啥商转公啊。你和开发商及银行去协商呀




网友:谢杭颖

 

请问湘潭市购房,长沙市公积金现在可以提取吗?(以前提前过,由于政策变了不能提取)


作者

 

应该是不可以,具体以公积金中心回复为准。




网友:Midge!

 

想请问一下,情侣婚前买房,双方都是首套,贷款额度能贷到70%吗?如果走组合贷的话,公积金贷款部分能贷到其中一人公积金余额的15倍吗?因为已经交了定金被中介告知只能贷到房款一半的70%,55555真的太急了求回复


作者

 

首套最高贷款7成,但要根据个人的还款能力定,而且如果是公积金,最高只能贷60W。具体能贷多少,你可以直接打公积金热线,让客服算一下。




网友:周天翔

 

您好,请问您一下,爱人在长沙缴存公积金,本人湘潭人在广州缴存公积金。双方长沙均无房,长沙买房广州的公积金可以计算额度来合并公积金贷款吗?还是说只有爱人能公积金贷款?


作者

 

不在这次开放的异地公积金城市中,所以只能用爱人的公积金贷款。




网友:墨涵

 

长沙和岳阳各有一套房还可以用公积金贷款不??在岳阳贷过一次。


作者

 

看征信报告上,如果显示有公积金贷款,或者有两套未还清的贷款(包括商贷和公积金),就不能再申请公积金贷款。


网友:墨涵

 

公积金贷款已还清也不行吗?


作者

 

还清是可以的




网友:祖


请问商贷转公积金具体是怎么操作,有流程吗


作者

 

看老周之前的文章。可以点击文末“阅读原文”,搜关键词。




网友:荀若肃

 

请问宁乡的公积金能在长沙买房吗?上个月从岳阳湘阴离职,本月到宁乡上班,交宁乡的社保公积金,6个月后异地转入,是算异地贷款买房还是本地?


作者

 

可以的。本地




网友:刘泽龙

老师求答!


我长沙市公月320,余额1.5万。爱人益阳市公月880,余额2万。我名下房2019年11月购入商贷56万。我和爱人今年5月结婚后,公积金可以合并后来让这套房商转公吗?拜谢


作者

 

异地公积金,做不了商转公。


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