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假如2021年房价下跌50%。。。。


一,假如2021年房价下跌50%。


近两年,房价涨势惊人,已经到了让购房者“谈房色变”的地步了!面对不断上涨的高房价,购房者心中最大的疑问就是“房价什么时候才会下跌呢?”对于这个问题,恐怕国家也无法给出准确的时间吧!


但是,房价下跌真的好吗?2021年,如果房价下跌50%,我们就会过上好日子吗?答案恐怕不是!在房贷计算器小编看来,如果房价下跌50%,我们恐将面临以下这5大后果!


1,房奴弃房断供。


一般来说,房奴绝不敢轻易弃房断供,因为后果实在太严重了,就比如日常消费行为都会大受限制。但是,如果房价下跌50%,那么剩余的贷款恐怕就可以买得起两套房子了,在此情况下,相信大多数房奴都不会继续还贷了,而是纷纷选择弃房断供。


一旦房奴选择了弃房断供,那么其他购房者也就知道此时不适合买房了,进而会让开发商难以回笼资金。


2,银行坏账增加。


如果房价下跌50%,那么房奴弃房断供恐难以避免。在此情况下,银行坏账也就会大幅增加了。同时,由于购房者不再买房,开发商难以回笼资金,也就没有钱来还银行贷款了,这样一来,银行坏账将会进一步增加。


为了降低银行坏账,相信大多数银行都会收紧贷款政策,此时想要再获得银行贷款可就难了!


3,贫富差距加大。


对于普通购房者来说,买房后,房子就成为了家庭的主要资产,如果房价下跌50%,那么自己的资产也就缩水了50%,这影响可就太大了!但是,对于有钱人来说,这点影响显然不值一提,就比如普通人拥有50万元,缩水一半后为25万元;


而有钱人拥有5000万元,缩水一半后为2500万元,你说对哪一方的影响大呢?再者说,有钱人可以通过其他方式来快速获取财富,而普通人只能通过出卖廉价的劳动力来慢慢弥补损失。


4,百姓日子难过。


虽然现在房价远高于普通购房者的经济承受范围,但老百姓的日子却越来越好了。而当房价暴跌时,许多国家与地区的老百姓就连温饱问题都无法解决了,由此可见,如果房价下跌50%,恐怕我们的日子并不会好过!


5,经济发生倒退。


房地产行业作为国家的支柱产业,始终带动着其他各行业的快速发展,如果房价下跌了50%,那么其他各行业也必然会大受影响,在如此巨大的影响下,国家经济很可能出现倒退,而且数年难以从中走出来。


也许房价下跌50%后,许多以前买不起房子的购房者都可以实现自己的住房梦想,但从长远来看,房价暴跌还是弊大于利,所以,房贷计算器小编提醒广大购房者,别再幻想着房价暴跌了,还是老老实实赚钱买房吧!


假如2021年房价下跌50%,大家觉得我们的日子会好过吗?




二,2021年,贷款买房容易失败的5种购房者。


在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。


然而,在楼市严控下,想要成功贷款买房可是越来越难了。那么问题来了,哪些购房者贷款买房最容易失败呢?


对此,房贷计算器小编要说的是,2021年,贷款买房容易失败的5种购房者,说的就是你!


1,违规提取公积金。


在高房贷利率下,选择使用公积金贷款买房的可是越来越多了。但是,如果你存在违规提取公积金的情况,就比如伪造房屋租赁合同,来提取住房公积金,那么一经发现,你就别想使用公积金贷款买房了。


2,月收入太低。


为了降低坏账风险,银行在审批房贷时都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍。如果你的收入太低,无法达到银行的要求,那么你自然也就无法贷款买房了。在此,小编要提醒大家,在贷款买房前一定要注意努力提高自己的经济收入。


3,忽视房子产权。


首先,大家需要明确一点,那就是并非所有的房子都可以申请银行贷款,就比如已被法院查封的房子、未还清贷款的房子……如果你忽视了房子的产权问题,那么你可就无法贷款买房了。


4,身背巨额债务。


除了了解借款人的收入情况以外,银行也会重点调查借款人的债务情况,若发现借款人身背巨额债务,那么你也是无法贷款买房的。所以,小编提醒大家,在申请贷款前最好先还清身上的债务,这样还可以提高房贷成功率。


5,征信失信人。


对于征信失信人,各大银行的反应都是一样的,那就是坚决拒贷。如果你成为了征信失信人,那你就别想获得房贷了。因此,小编提醒大家,平时一定要注意保持个人征信良好,千万别给自己的征信抹黑。


面对居高不下的高房价,一旦房贷被拒了,那么不知多少购房者将会买不起房子。


在此,房贷计算器小编要提醒大家,2021年,贷款买房容易失败的5种购房者,说的就是你!


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