贷款计算器

2019商业房贷分期还款利息计算器_2020个人住房公积金贷款计算器在线_购买房屋按揭房价利率计算器最新

国家严查楼市乱象

在“房住不炒”的基调下,国家对于楼市乱象进行了一轮打击治理,使得房地产市场逐渐回归了稳定发展。


但是,随着时间的推进,2021年房贷计算器小编看到楼市乱象再次卷土重来,甚至还出现了新的乱象,鉴于这种情况,国家将再次严查楼市乱象。


以下这5类人或将一一清退,希望没有你!


一,国家严查楼市乱象,这些人或将一一清退。


1,黑心中介


由于房产中介手中房源较多,也比较专业,所以,多数购房者在买房时都会直接去找中介。虽然国家对于房产中介有着严格的法律制度,但是有些黑心中介为了谋取更大的利益,不惜采取违规手段,就比如以虚假低价房源来引诱购房者,变相违规多次收取中介费,如果购房者遇到了这些黑心中介,那就免不了要多花冤枉钱,甚至花高价钱却买到了垃圾房。


因此,国家对于黑心中介必然会严厉打击,甚至清退违规严重的房产中介。如果你在买房时遇到了黑心中介,不妨向有关部门进行反映,以此来维护自己的合法权益。


2,违规房企


房企作为房地产市场中主要的提供者,他的举动很可能会对房价造成直接的影响,就比如当房企捂盘惜售时,房价很可能出现上涨,这对于购房者来说显然不是一件好事;


再者,为了吸引更多的购房者前来买房,不少房企都会进行虚假宣传,一旦购房者信了这些虚假宣传,那必然会吃大亏,所以,对于那些违规严重的房企,国家是绝不会容忍的,必然会清退他们。


3,集资炒房


近两年,国家多次提到了“房住不炒”,并且严厉打击炒房行为。尽管如此,但是在房地产市场中,还是有一些炒房客在大肆炒房,有的炒房客甚至集资去炒房,就比如发动全村的村民去炒房,对于这种非法集资炒房行为,一旦发现,必然会被清退,而且还将面临严重的法律处罚。


在此,小编要说的是,大家买一两套房子投资即可,千万别想着非法集资炒房,否则你这一辈子可就完蛋了。


4,造假证件


在楼市严控下,国家对于购房资格要求越来越严格,就比如在限购政策下,一个家庭只能买一次首套房,不少购房者为了以首套房资格来买房,就擅自伪造了离婚证件,想以此来获得首套房资格。


但是,根据我国刑法第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。如果你还想造假离婚证,小编劝你还是趁早打消这个念头吧。


5,想钻漏洞


正所谓“上有政策,下有对策”。虽然国家的政策已经很完善了,但是还是有不少购房者在钻法律的漏洞,就比如在房产交易时,为了少缴税,买卖双方往往会签订阴阳合同,对于这种损害国家利益的行为,国家怎么可能容忍?就等着国家法律的制裁吧!



现如今,房价之所以那么高,其一大原因就在于楼市乱象太多,2021年房贷计算器小编相信只要国家严查楼市乱象,房地产市场必然可以回归正常道路上,届时高房价也会逐渐回归理性,购房者买房也不再是难事了!



二,买房时遇到这5种人,会让你省一辆车钱!


在这个高房价时代,买房时,为了省一些钱,购房者可以说是无所不用,甚至采取了一些违规手段,就比如签订阴阳合同、假离婚。


但是,通过违规手段去省钱,只会给你带来无尽的麻烦,就比如阴阳合同无法维护自己的合法权益,所以,在买房时,如果你想要省钱,那么最好的办法就是通过正规渠道。


在此,2021年房贷计算器小编要说的是,下半年买房时,以下这5种人会让你省一辆车钱,你好好珍惜了吗?



1,良心中介


由于房产中介手中房源比较多,也比较专业,所以,现在多数购房者都是通过中介来买房的。但是,房产中介市场参差不齐,乱象横生,违规收费的情况屡见不鲜,不少购房者都有被黑心中介痛宰的经历。


如果你遇到了良心中介,不存在违规收费的情况,同时,还可以顺顺利利地给你办完买房手续,那么你无疑可以省下一辆车钱。


2,筹钱救命


在房地产市场中,有些卖方着急卖房来筹钱救命,如果你遇到这样的卖方,那可就是你的幸运了,因为此时卖方往往会把房价定的很低,如果交易达成,省下一辆车钱可不在话下。


不过,你需要注意的是,由于卖方已经把房价定得很低了,如果你还坚持要砍价,那么恐怕卖方就不会离你了,你也会错过最好的买房时机。


3,离婚析产


在这个高离婚率时代,一旦夫妻离婚了,那就免不了要分割房产。但是,既然离婚了,如果还住在同一个屋檐下,那么恐怕难免会出现尴尬,所以,卖掉房子直接分钱显然更好一点。


为了尽快解决离婚问题,降价卖房恐怕无可避免,此时,如果你遇到了,那就是你买房的好时机了。不过,卖方正处于离婚伤感期,你在砍价时可要适可而止了。


4,资金危机


如今,全球经济都比较低迷,许多企业都处于倒闭的边缘,如果没有资金注入,恐怕只能申请破产了。


如果你遇到有资金危机的卖方,那么你就可以尽快买房了,因为卖方为了尽快筹钱渡过危机,必然会降价出售房子。


5,品牌房企


品牌就是一种无形的资产,更是房子抗跌的一大保证。如果你买到了品牌房企的房子,那么就算房价下跌了,相信你的房子也会依然坚挺,而且一旦房价上涨了,你的房子必然会快速升值,这样一来,不管怎么说,你的房子都会给你省下不少钱。



面对不断上涨的高房价,大家买房想要省钱的心情可以理解。


但是,不管怎么样,你都要依法而行,如果你在买房时遇到了以上这5种人,2021年房贷计算器小编提醒你,要好好珍惜了,因为他们会让你省下一辆车钱。


cache
Processed in 0.008079 Second.